Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż trzech działek od dewelopera – powiat inowrocławski
Akt notarialny z 17 lipca 2025
Cena łączna
102 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
93zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 100m²
Data aktu notarialnego
17 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat inowrocławski
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 487 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 100 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 93 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 33464
- Powiat
- powiat inowrocławski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
17 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 102 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 141/21 (1 100 m²); pominęliśmy działki: 141/8 (2 493 m², droga, udział 1/14), 141/12 (1 894 m², droga, udział 1/80).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 141/21 (1 100 m²), działkę nr 141/8 (2 493 m², udział 1/14, droga) oraz działkę nr 141/12 (1 894 m², udział 1/80, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
040704_2.0002.141/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
040704_2.0002.141/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
040704_2.0002.141/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat inowrocławski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 września 2026, 1 025 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²
- powierzchnia działek 1 025 m²
- w odległości 119 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2026, 1 215 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²
- powierzchnia działki 1 215 m²
- w odległości 977 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2026, 3 001 m²
265 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działki 3 001 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2026, 1 445 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działki 1 445 m²
- w odległości 967 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2026, 1 076 m²
95 500 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działek 1 076 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 936 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 stycznia 2026, 1 100 m²
108 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 119 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2025, 1 200 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²
- powierzchnia działek 1 200 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 222 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 3 listopada 2025, 1 100 m²
107 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 149 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 października 2025, 1 100 m²
107 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 216 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2025, 1 667 m²
165 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działki 1 667 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 115 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2024, 1 000 m²
98 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2024, 1 009 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²
- powierzchnia działek 1 009 m²
- w odległości 917 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2023, 988 m²
113 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²
- powierzchnia działek 988 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2022, 1 500 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2022, 20 400 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²
- powierzchnia działki 20 400 m²
- w odległości 797 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2022, 7 600 m²
33 000 złCena za metr kwadratowy: 4,34 zł/m²
- powierzchnia działki 7 600 m²
- w odległości 886 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 listopada 2021, 5 387 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 5 387 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 listopada 2021, 5 412 m²
82 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 5 412 m²
- w odległości 90 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 listopada 2021, 2 894 m²
69 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działek 2 894 m²
- w odległości 119 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2021, 3 295 m²
127 500 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 3 295 m²
- w odległości 790 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2021, 1 500 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2021, 1 215 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działki 1 215 m²
- w odległości 860 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2021, 1 499 m²
74 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 499 m²
- w odległości 85 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2021, 1 217 m²
92 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działki 1 217 m²
- w odległości 832 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 maja 2021, 6 387 m²
137 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 6 387 m²
- w odległości 119 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2021, 1 000 m²
Balczewo 80F
50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 143 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 1 499 m²
79 447 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działek 1 499 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2020, 2 000 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 60 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2020, 1 500 m²
Balczewo 80D
74 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 199 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2020, 1 000 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 235 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2020, 1 214 m²
Balczewo 71G
60 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 214 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2020, 1 215 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 1 215 m²
- w odległości 977 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2020, 1 154 m²
Balczewo 80B
65 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 1 154 m²
- w odległości 255 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2020, 1 025 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działki 1 025 m²
- w odległości 275 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2020, 15 000 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²
- powierzchnia działki 15 000 m²
- w odległości 568 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2019, 1 017 m²
54 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działki 1 017 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2019, 1 076 m²
52 724 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 1 076 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2019, 962 m²
47 137 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 962 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2019, 2 000 m²
107 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 803 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2018, 988 m²
48 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 988 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 marca 2018, 2 053 m²
98 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działek 2 053 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2017, 14 400 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²
- powierzchnia działki 14 400 m²
- w odległości 571 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2017, 1 500 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2017, 962 m²
45 214 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 962 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2017, 1 200 m²
Balczewo 68
40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 851 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2017, 1 007 m²
47 329 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 1 007 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 czerwca 2017, 2 914 m²
138 958 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działek 2 914 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2017, 2 509 m²
107 887 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 2 509 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2017, 1 500 m²
61 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2016, 2 179 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 2 179 m²
- w odległości 275 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2016, 1 501 m²
Balczewo 62D
69 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działki 1 501 m²
- w odległości 914 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2015, 3 445 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 3 445 m²
- w odległości 878 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2015, 1 500 m²
63 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2014, 957 m²
33 495 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 957 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2014, 1 000 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2013, 3 001 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 3 001 m²
- w odległości 835 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2013, 34 600 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²
- powierzchnia działki 34 600 m²
- w odległości 636 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2013, 400 m²
10 280 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 400 m²
- w odległości 995 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2012, 2 876 m²
57 520 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 2 876 m²
- w odległości 266 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 12 września 2012, 1 501 m²
Balczewo 24n
345 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²
- powierzchnia działki 1 501 m²
- w odległości 984 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2012, 1 500 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 956 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2012, 1 000 m²
Balczewo 62B
12 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2010, 10 001 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działek 10 001 m²
- w odległości 494 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2010, 21 200 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,72 zł/m²
- powierzchnia działki 21 200 m²
- w odległości 341 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2010, 3 003 m²
114 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 3 003 m²
- w odległości 726 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2009, 3 001 m²
87 900 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 3 001 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2008, 2 178 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 2 178 m²
- w odległości 982 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2008, 36 200 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²
- powierzchnia działki 36 200 m²
- w odległości 939 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 27 grudnia 2007, 9 592 m²
207 400 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działek 9 592 m²
- w odległości 750 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2007, 3 001 m²
Balczewo 67
45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 3 001 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2007, 3 001 m²
Balczewo 65
90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 3 001 m²
- w odległości 943 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2007, 3 001 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 3 001 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2007, 3 001 m²
37 700 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 3 001 m²
- w odległości 998 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 5 487 m²: działka 141/21 ma 1 100 m², działka 141/8, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/14, ma 2 493 m², a działka 141/12, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/80, ma 1 894 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 100 m² działki 141/21.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 102 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.