Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat inowrocławski

Akt notarialny z 14 października 2021 · 45, Jaszczółtowo

  • 14 października 2021
  • 45, Jaszczółtowo
  • 2 składniki

Cena łączna

36 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

36zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 005m²

Data aktu notarialnego

14 października 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat inowrocławski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 138 m²
Powierzchnia działki głównej
1 005 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
36 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26415
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
45, Jaszczółtowo
Powiat
powiat inowrocławski

Podsumowanie transakcji

14 października 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 138 m². Łączna cena transakcji wyniosła 36 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 174/9 (1 005 m²); działkę 174/11 (1 133 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to 45, Jaszczółtowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 174/11 (1 133 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 174/9 (1 005 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 133 m² 3D
1 005 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040708_2.0007.174/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040708_2.0007.174/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 040708

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-16
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

159SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 131,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 358,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

040708_2.0007.174/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040708_2.0007.174/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 040708

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-16
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

159SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 003,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 204,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jaszczółtowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Jaszczółtowo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2026, 2 691 m²

    80 400 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 691 m²
    • w odległości 887 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2026, 950 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w odległości 786 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2026, 900 m²

    4 600 złCena za metr kwadratowy: 5,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 831 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2026, 15 002 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 7,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 002 m²
    • w odległości 139 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2026, 950 m²

    52 300 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w odległości 786 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2025, 4 147 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 147 m²
    • w odległości 389 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2025, 20 522 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 522 m²
    • w odległości 285 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2025, 1 757 m²

    Jaszczółtowo

    57 600 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 757 m²
    • w odległości 304 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2025, 872 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 872 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2025, 1 170 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 170 m²
    • w odległości 786 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2025, 1 000 m²

    54 500 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 685 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2025, 886 m²

    45 500 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 886 m²
    • w odległości 814 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 891 m²

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 891 m²
    • w odległości 786 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2024, 950 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w odległości 739 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2024, 1 502 m²

    55 350 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 952 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2024, 146 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 146 m²
    • w odległości 209 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2024, 100 m²

    9 900 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 832 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2024, 881 m²

    41 407 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 881 m²
    • w odległości 786 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2024, 950 m²

    46 550 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w odległości 786 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2024, 1 404 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 404 m²
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2024, 950 m²

    45 600 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w odległości 765 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2023, 21 500 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 500 m²
    • w odległości 996 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2023, 30 515 m²

    Jaszczółtowo

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 9,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 515 m²
    • w odległości 258 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2023, 3 001 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 773 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2023, 3 002 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 808 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2023, 2 000 m²

    Jaszczółtowo 21B

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 340 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2022, 944 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 944 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2022, 957 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 957 m²
    • w odległości 23 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2022, 1 092 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 092 m²
    • w odległości 26 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2022, 897 m²

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 897 m²
    • w odległości 25 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2022, 10 700 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 865 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2022, 872 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 872 m²
    • w tym samym miejscu

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2021, 5 500 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 816 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2021, 2 876 m²

    103 111 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 876 m²
    • w odległości 952 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2021, 17 700 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 700 m²
    • w odległości 784 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2020, 1 415 m²

    49 446 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 415 m²
    • w odległości 940 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2020, 797 m²

    24 846 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 797 m²
    • w odległości 910 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2020, 2 691 m²

    95 657 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 691 m²
    • w odległości 887 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2020, 1 231 m²

    51 291 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 231 m²
    • w odległości 944 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2019, 585 m²

    6 733 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 585 m²
    • w odległości 910 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2018, 2 000 m²

    Jaszczółtowo

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 340 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2018, 800 m²

    4 040 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 786 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2017, 4 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 675 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 11 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 900 m²
    • w odległości 795 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2015, 5 000 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 645 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2015, 17 400 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 582 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2015, 21 500 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 5,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 500 m²
    • w odległości 923 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2015, 5 200 m²

    9 100 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 200 m²
    • w odległości 470 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2014, 24 600 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 600 m²
    • w odległości 303 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2013, 6 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 876 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2013, 20 694 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 4,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 694 m²
    • w odległości 906 m

  52. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2013, 20 241 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 241 m²
    • w odległości 765 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2012, 16 006 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 006 m²
    • w odległości 810 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2012, 14 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 863 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2011, 10 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 968 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2010, 24 500 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 500 m²
    • w odległości 648 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2010, 16 500 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 500 m²
    • w odległości 733 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2008, 6 200 m²

    7 100 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 740 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2008, 4 900 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 315 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2007, 19 100 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 100 m²
    • w odległości 473 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2007, 10 465 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 465 m²
    • w odległości 728 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 138 m²: działka 174/11, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 133 m², a działka 174/9 ma 1 005 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 005 m² działki 174/9.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 36 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl