Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – powiat inowrocławski

Akt notarialny z 2 października 2009 · 3, Dąbie

  • 2 października 2009
  • 3, Dąbie
  • 2 składniki

Cena łączna

13 130zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3,73zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

3 518m²

Data aktu notarialnego

2 października 2009

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat inowrocławski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
3 518 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,73 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
2 października 2009
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
4451
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
3, Dąbie
Powiat
powiat inowrocławski

Podsumowanie transakcji

2 października 2009 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 518 m². Łączna cena transakcji wyniosła 13 130 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to 3, Dąbie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 58/1 (2 537 m²) oraz działkę nr 58/3 (981 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 537 m² 3D
981 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040708_2.0001.58/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040708_2.0001.58/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040708

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-16
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

118SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 79,77% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 058,72 m² z 2 580,96 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

25SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 20,23% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie522,23 m² z 2 580,96 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 580,96 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-16
Publikacja2026-10-16
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny gminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 580,96 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-09
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

040708_2.0001.58/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040708_2.0001.58/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 040708

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-16
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 979,97 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 979,97 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-16
Publikacja2026-10-16
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny gminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 979,97 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-09
Otwórz w Rejestrze

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Dąbie 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 2 967 m²

    59 200 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 967 m²
    • w odległości 442 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2025, 3 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 889 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2024, 2 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 804 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2023, 1 641 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 641 m²
    • w odległości 649 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2022, 7 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 581 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2022, 23 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 500 m²
    • w odległości 715 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2022, 17 141 m²

    Kępa Kujawska

    6 050 772 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 141 m²
    • w odległości 650 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2022, 30 408 m²

    121 632 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 408 m²
    • w odległości 818 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2021, 16 100 m²

    36 855 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 100 m²
    • w odległości 362 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2020, 23 300 m²

    47 310 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 300 m²
    • w odległości 268 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2017, 16 100 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 4,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 100 m²
    • w odległości 838 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2014, 7 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 888 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2010, 3 351 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 351 m²
    • w odległości 801 m

  14. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 października 2009, 3 518 m²

    17 930 złCena za metr kwadratowy: 5,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 518 m²
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 października 2009, 3 518 m²

    Dąbie 3

    12 520 złCena za metr kwadratowy: 3,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 518 m²
    • w odległości 24 m

  16. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 października 2009, 3 518 m²

    Dąbie 3

    8 550 złCena za metr kwadratowy: 2,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 518 m²
    • w odległości 24 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 września 2009, 7 822 m²

    40 870 złCena za metr kwadratowy: 5,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 822 m²
    • w odległości 473 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2009, 7 822 m²

    22 980 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 822 m²
    • w odległości 473 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2009, 2 632 m²

    5 600 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 632 m²
    • w odległości 650 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2009, 5 027 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 027 m²
    • w odległości 515 m

  21. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 lutego 2009, 35 100 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 100 m²
    • w odległości 788 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2008, 3 300 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 758 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 września 2008, 10 048 m²

    60 228 złCena za metr kwadratowy: 5,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 048 m²
    • w odległości 514 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2007, 3 056 m²

    Dąbie 19

    6 346 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 056 m²
    • w odległości 228 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 518 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 13 130 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2009.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 października 2009
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl