Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)

21.05.2019 Jana III Sobieskiego 20, Toruń
Cena brutto
312 000
6 420
zł / m² lokalu
48,6 m²
Powierzchnia lokalu
5 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.05.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 256 m². Łączna cena transakcji wyniosła 312 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Jana III Sobieskiego 20, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 33_LOK (49 m²), budynek nr 26_BUD (2 387 m²), działkę nr 1/79 (5 373 m²), działkę nr 1/81 (2 580 m²), działkę nr 1/83 (1 289 m²), działkę nr 1/86 (1 300 m²) oraz działkę nr 1/87 (2 714 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

046301_1.0019.1/79

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0019.1/79Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

209SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 363,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 9 653,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

046301_1.0019.1/81

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0019.1/81Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

209SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 575,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 4 634,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

046301_1.0019.1/86

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0019.1/86Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

209SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 297,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 2 335,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 759 zł/m² 2021 13 transakcji
8 573 zł/m² 2022 16 transakcji
8 266 zł/m² 2023 16 transakcji
9 067 zł/m² 2024 21 transakcji
8 380 zł/m² 2025 12 transakcji
9 103 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jana III Sobieskiego 20, Toruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 19)

Sprzedane lokale w pobliżu – Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 20

do 1 km
Lokal 550 000 zł 12.05.2026 10 073 55 m² · 84 m Lokal 640 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 07.05.2026 8 383 76 m² · 128 m Lokal 615 000 zł 10.03.2026 8 613 71 m² · 125 m Lokal 660 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 8 · 26.02.2026 9 103 73 m² · 112 m Lokal 539 000 zł 26.11.2025 8 448 64 m² · 77 m Lokal 410 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 20 · 04.11.2025 12 349 33 m² · 101 m Lokal 900 000 zł 24.10.2025 8 212 110 m² · 126 m Lokal 50 000 zł 24.10.2025 67 741 m² · 126 m Lokal 54 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 16.09.2025 1 641 33 m² · 62 m Lokal 590 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 8 · 20.08.2025 8 311 71 m² · 112 m Lokal 925 000 zł 11.07.2025 824 1 123 m² · 124 m Lokal 47 000 zł 06.05.2025 1 667 28 m² · 55 m Lokal 495 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 09.04.2025 9 723 51 m² · 116 m Lokal 690 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 05.03.2025 10 299 67 m² · 31 m Lokal 507 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 20 · 06.12.2024 9 769 52 m² · 101 m Lokal 420 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 12.11.2024 10 396 40 m² · 31 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 26 · 10.10.2024 817 37 m² · 124 m Lokal 680 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 09.10.2024 11 680 58 m² · 116 m Lokal 650 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 07.10.2024 10 417 62 m² · 31 m Lokal 405 000 zł 18.09.2024 12 199 33 m² · 124 m Lokal 495 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 23.08.2024 11 124 45 m² · 62 m Lokal 50 001 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 23.08.2024 1 707 29 m² · 62 m Lokal 475 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 19.07.2024 10 021 47 m² · 31 m Lokal 38 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 14.06.2024 1 352 28 m² · 62 m Lokal 583 000 zł 27.05.2024 9 067 64 m² · 124 m Lokal 45 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 20 · 14.05.2024 1 312 34 m² · 101 m Lokal 544 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 10.05.2024 9 561 57 m² · 62 m Lokal 645 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 8 · 06.05.2024 7 777 83 m² · 112 m Lokal 490 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 11.03.2024 8 416 58 m² · 116 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 04.03.2024 6 477 77 m² · 31 m Lokal 650 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 28.02.2024 6 729 97 m² · 62 m Lokal 564 000 zł 06.02.2024 9 038 62 m² · 0 m Lokal 34 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 20 · 10.01.2024 1 206 28 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 14.12.2023 6 718 74 m² · 116 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 01.12.2023 8 694 58 m² · 116 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 28.11.2023 8 964 36 m² · 126 m Lokal 690 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 11.10.2023 7 907 87 m² · 116 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 11.10.2023 1 037 24 m² · 126 m Lokal 380 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 20 · 22.08.2023 10 354 37 m² · 101 m Lokal 475 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 8 · 17.08.2023 6 746 70 m² · 112 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 11.08.2023 882 34 m² · 31 m Lokal 40 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 26.06.2023 1 544 26 m² · 116 m Lokal 333 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 20.06.2023 10 612 31 m² · 116 m Lokal 490 000 zł 19.06.2023 7 368 67 m² · 77 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 13.06.2023 8 190 35 m² · 31 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 12.06.2023 8 342 38 m² · 116 m Lokal 370 000 zł 13.02.2023 10 082 37 m² · 77 m Lokal 367 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 20 · 03.02.2023 9 017 41 m² · 101 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 22.11.2022 26 777 m² · 116 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 20.10.2022 28 1 083 m² · 62 m Lokal 35 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 16.09.2022 32 1 083 m² · 62 m Lokal 390 000 zł 09.09.2022 8 884 44 m² · 124 m Lokal 375 000 zł 31.08.2022 346 1 084 m² · 77 m Lokal 515 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 08.08.2022 9 263 56 m² · 62 m Lokal 750 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 25.07.2022 8 834 85 m² · 62 m Lokal 374 500 zł 21.04.2022 8 730 43 m² · 55 m Lokal 380 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 21.04.2022 9 113 42 m² · 62 m Lokal 430 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 28.03.2022 9 072 47 m² · 31 m Lokal 485 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 21.03.2022 586 827 m² · 116 m Lokal 395 000 zł 17.03.2022 8 957 44 m² · 77 m Lokal 445 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 01.03.2022 613 726 m² · 31 m Lokal 540 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 20 · 25.11.2021 8 398 64 m² · 0 m Lokal 329 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 16.11.2021 9 648 34 m² · 126 m Lokal 415 000 zł 22.10.2021 381 1 089 m² · 0 m Lokal 24 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 20 · 20.10.2021 43 556 m² · 77 m Lokal 440 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 17.09.2021 8 611 51 m² · 126 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 8 · 22.07.2021 5 460 59 m² · 112 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 14.07.2021 7 759 35 m² · 31 m Lokal 263 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 30.06.2021 7 557 35 m² · 31 m Lokal 480 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 07.06.2021 7 351 65 m² · 126 m Lokal 375 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 26.04.2021 8 352 45 m² · 62 m Lokal 14 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 20 · 11.03.2021 25 556 m² · 101 m Lokal 343 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 20 · 26.01.2021 7 977 43 m² · 124 m Lokal 445 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 8 · 21.12.2020 4 982 89 m² · 112 m Lokal 500 000 zł 23.10.2020 802 624 m² · 55 m Lokal 435 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 20 · 12.10.2020 396 1 098 m² · 55 m Lokal 630 000 zł 06.10.2020 5 915 107 m² · 77 m Lokal 347 400 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 27.08.2020 6 668 52 m² · 126 m Lokal 530 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 16.07.2020 456 1 161 m² · 62 m Lokal 402 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 26.06.2020 354 1 135 m² · 62 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 17.06.2020 8 478 29 m² · 62 m Lokal 355 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 01.06.2020 7 186 49 m² · 31 m Lokal 369 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 20 · 19.05.2020 7 395 50 m² · 55 m Lokal 480 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 8 · 23.04.2020 5 760 83 m² · 112 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 31.03.2020 6 316 48 m² · 31 m Lokal 386 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 13.03.2020 8 597 45 m² · 62 m Lokal 335 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 14.02.2020 6 660 50 m² · 126 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 03.01.2020 558 806 m² · 126 m Lokal 362 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 19.12.2019 5 318 68 m² · 116 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 20 · 17.12.2019 6 593 55 m² · 101 m Lokal 377 500 zł 08.11.2019 624 605 m² · 55 m Lokal 323 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 20 · 31.10.2019 7 210 45 m² · 0 m Lokal 273 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 16.10.2019 7 299 37 m² · 62 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 28.08.2019 6 470 54 m² · 116 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 27.08.2019 584 616 m² · 126 m Lokal 515 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 08.07.2019 441 1 168 m² · 62 m Lokal 333 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 8 · 27.06.2019 4 691 71 m² · 112 m Lokal 525 000 zł 07.05.2019 467 1 123 m² · 77 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 26.03.2019 5 995 42 m² · 62 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 20 · 20.03.2019 7 029 44 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 23.01.2019 6 557 50 m² · 116 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 20 · 08.01.2019 36 556 m² · 0 m Lokal 325 000 zł 04.01.2019 6 687 49 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 17.12.2018 5 836 63 m² · 74 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 30.10.2018 39 777 m² · 128 m Lokal 425 000 zł 19.10.2018 6 391 67 m² · 125 m Lokal 265 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 20 · 09.10.2018 426 621 m² · 125 m Lokal 28 000 zł 08.10.2018 49 577 m² · 125 m Lokal 380 000 zł 11.09.2018 6 302 60 m² · 125 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 05.09.2018 5 684 48 m² · 24 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 04.09.2018 5 730 54 m² · 128 m Lokal 250 000 zł 24.07.2018 6 812 37 m² · 125 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 16.07.2018 32 777 m² · 128 m Lokal 495 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 09.07.2018 431 1 148 m² · 74 m Lokal 308 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 23.06.2018 6 498 47 m² · 24 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 05.06.2018 18 1 083 m² · 74 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 05.06.2018 5 263 53 m² · 74 m Lokal 34 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 24.05.2018 31 1 083 m² · 74 m Lokal 33 600 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 17.05.2018 43 777 m² · 128 m Lokal 305 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 10.05.2018 5 303 58 m² · 128 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 8 · 13.04.2018 4 103 76 m² · 84 m Lokal 245 000 zł 23.03.2018 6 064 40 m² · 84 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 15.03.2018 6 178 35 m² · 24 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 15.03.2018 5 278 54 m² · 108 m Lokal 385 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 29.01.2018 6 150 63 m² · 24 m Lokal 312 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 26 · 02.01.2018 5 652 55 m² · 84 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 11.12.2017 6 683 40 m² · 24 m Lokal 270 000 zł 23.10.2017 5 037 54 m² · 108 m Lokal 420 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 12.10.2017 567 741 m² · 24 m Lokal 397 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 14.09.2017 472 842 m² · 128 m Lokal 300 000 zł 16.08.2017 5 780 52 m² · 125 m Lokal 239 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 30.06.2017 5 371 45 m² · 74 m Lokal 423 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 16.05.2017 569 744 m² · 24 m Lokal 28 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 28.04.2017 36 777 m² · 128 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 20.04.2017 5 345 45 m² · 74 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 12.04.2017 6 324 34 m² · 74 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 26 · 22.03.2017 6 404 41 m² · 125 m Lokal 35 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 07.03.2017 45 777 m² · 128 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 23.02.2017 651 31 m² · 74 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 06.02.2017 18 1 083 m² · 74 m Lokal 35 750 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 25.11.2016 46 777 m² · 128 m Lokal 385 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 21.10.2016 3 969 97 m² · 128 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 26 · 27.09.2016 5 532 47 m² · 84 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 8-8b, 10-10a · 18.08.2016 3 399 71 m² · 84 m Lokal 243 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 09.08.2016 5 461 45 m² · 74 m Lokal 357 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 09.08.2016 4 806 74 m² · 128 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 25.07.2016 4 387 50 m² · 128 m Lokal 308 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 8-8b, 10-10a · 21.07.2016 3 670 84 m² · 84 m Lokal 249 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 20 · 28.06.2016 6 133 41 m² · 125 m Lokal 179 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 10.06.2016 5 144 35 m² · 24 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 29.02.2016 5 393 45 m² · 74 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Dojazd Do Jana Sobieskiego · 12.01.2016 4 980 50 m² · 108 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 04.11.2015 4 804 50 m² · 128 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 23.09.2015 5 825 52 m² · 74 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Przy Ul. Podchorążych · 25.06.2015 5 908 46 m² · 84 m Lokal 525 000 zł Toruń, ul. Przy Ul. Podchorążych · 11.03.2015 812 646 m² · 125 m Lokal 299 000 zł Toruń, ul. Droga Dojazdowa Do Ul. Podchorążych · 16.01.2015 5 476 55 m² · 84 m Lokal 440 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 12.12.2014 6 567 67 m² · 24 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 04.12.2014 1 847 16 m² · 128 m Lokal 376 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 14.11.2014 5 861 64 m² · 128 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 03.11.2014 5 432 41 m² · 74 m Lokal 15 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13D · 29.10.2014 22 677 m² · 24 m Lokal 290 000 zł Toruń, ul. Przy Ul. Podchorążych · 08.08.2014 5 311 55 m² · 84 m Lokal 296 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 8-8b, 10-10a · 21.06.2014 3 520 84 m² · 84 m Lokal 380 000 zł Toruń, ul. Przy Ul. Podchorążych · 18.06.2014 5 572 68 m² · 84 m Lokal 410 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 22.05.2014 6 298 65 m² · 74 m Lokal 239 407 zł Toruń, ul. Droga Dojazdowa Do Ul. Podchorążych · 06.05.2014 5 216 46 m² · 125 m Lokal 408 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 30.04.2014 486 839 m² · 128 m Lokal 304 000 zł Toruń, ul. Dojazd Do Jana Sobieskiego · 25.04.2014 5 661 54 m² · 108 m Lokal 17 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 17.04.2014 16 1 083 m² · 74 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 26.02.2014 5 646 58 m² · 128 m Lokal 24 000 zł Toruń, ul. Dojazd Do Jana Sobieskiego · 04.02.2014 43 562 m² · 108 m Lokal 295 000 zł Toruń, ul. Dojazd Do Jana Sobieskiego · 17.01.2014 5 433 54 m² · 108 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 03.12.2013 4 985 50 m² · 128 m Lokal 363 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 30.10.2013 5 911 61 m² · 128 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 16.10.2013 4 719 50 m² · 74 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 20.08.2013 5 405 52 m² · 108 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 25.05.2013 5 262 32 m² · 128 m Lokal 403 000 zł Toruń, ul. Droga Dojazdowa Do Ul. Podchorążych · 15.04.2013 366 1 100 m² · 74 m Lokal 490 000 zł Toruń, ul. Dojazd Do Jana Sobieskiego · 03.12.2012 441 1 111 m² · 84 m Lokal 305 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 26 · 22.11.2012 495 617 m² · 125 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 09.10.2012 6 414 38 m² · 128 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 06.09.2012 5 008 50 m² · 128 m Lokal 393 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 21.05.2012 467 842 m² · 128 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 23.03.2012 5 643 64 m² · 74 m Lokal 21 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 19.03.2012 35 606 m² · 127 m Lokal 162 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 01.03.2012 4 924 33 m² · 108 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 26.10.2011 18 1 083 m² · 74 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 23.08.2011 39 777 m² · 128 m Lokal 470 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 23.08.2011 5 761 82 m² · 128 m Lokal 369 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 25.07.2011 5 752 64 m² · 128 m Lokal 186 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 31.01.2011 5 330 35 m² · 126 m Lokal 357 826 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 31.01.2011 6 100 59 m² · 128 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 21.01.2011 33 606 m² · 127 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 02.12.2010 391 1 152 m² · 74 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 06.08.2010 5 176 54 m² · 126 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 31.03.2010 5 771 54 m² · 128 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 26.03.2010 3 927 38 m² · 128 m Lokal 255 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 22.02.2010 4 347 59 m² · 128 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 30.10.2009 4 660 52 m² · 74 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
312 000 zł
Powierzchnia
48,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 312 000 zł 6 420 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −37,7% mediana: 10 299 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 112 m ?
  • Cena o 37,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 180 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 299 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
−0,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Podchorążych 40,4 m² · 2024-11 · 27 m 420 000 zł 10 396 zł/m² ul. Podchorążych 67 m² · 2025-03 · 27 m 690 000 zł 10 299 zł/m² ul. Podchorążych 62,4 m² · 2024-10 · 27 m 650 000 zł 10 417 zł/m² ul. Jana III Sobieskiego 54,6 m² · 2026-05 · 77 m 550 000 zł 10 073 zł/m² ul. Jana III Sobieskiego 33,2 m² · 2025-11 · 77 m 410 000 zł 12 349 zł/m² ul. Jana III Sobieskiego 63,8 m² · 2025-11 · 77 m 539 000 zł 8 448 zł/m² ul. Jana III Sobieskiego 33,2 m² · 2024-09 · 77 m 405 000 zł 12 199 zł/m² ul. Jana III Sobieskiego 80 m² · 2025-07 · 77 m 870 000 zł 10 875 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Toruń

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 299 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
5,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 172 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 45–49 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas lotniczy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

56,8dB
Przy Kaszowniku
D_04_000065_001 · 736 m · 31.12.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień56,8 dB Wieczór55,9 dB Noc50,6 dB
Pełne dane pomiaru

Toruń

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,8 dB
Data / okres
01.12.2024 – 31.12.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
55,9 dB
Data / okres
01.12.2024 – 31.12.2024
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,6 dB
Data / okres
01.12.2024 – 31.12.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Toruń; część danych: Toruń

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 37,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,4%.
  • Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 37,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości