Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Toruń

Akt notarialny z 11 października 2021 · Włocławska 183, Toruń

  • 11 października 2021
  • Włocławska 183, Toruń
  • 3 składniki

Cena łączna

168 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 029zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

41,7m²

Data aktu notarialnego

11 października 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Toruń
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 029 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
41,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
11164
Pełny adres
Włocławska 183, Toruń
Powiat
Toruń
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

11 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 41,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 679 m². Łączna cena transakcji wyniosła 168 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia. Adres przypisany do transakcji to Włocławska 183, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (41,7 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 792,69 m²) oraz działkę nr 52 (1 679 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

41,7 m² 4 029 zł/m² 3D
792,69 m² 3D
1 679 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0076.52Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 673,81 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 347,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 673,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 5 313 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 76)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Toruń, ulica Włocławska 183

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 stycznia 2026, 68,86 m²

    Toruń, ulica Lipnowska 77

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 5 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,86 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 483 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i 11 budynkami, 9 września 2025, 82,12 m², udział 1/2

    Toruń, ulica Kikolska 2

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 9 742 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,12 m², udział 1/2
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 964 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 sierpnia 2025, 41,3 m²

    Toruń, ulica Włocławska 183

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 7 022 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 lipca 2024, 117,6 m²

    Toruń, ulica Włocławska 112

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,6 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 960 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2024, 41,7 m²

    Toruń, ulica Włocławska 183

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 5 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu produkcyjnego wraz z działką i trzema budynkami, 26 kwietnia 2024, 663,92 m²

    Toruń, ulica Włocławska 131

    2 937 000 złCena za metr kwadratowy: 3 520 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 663,92 m²
    • piętro 1
    • w odległości 713 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i 11 budynkami, 5 października 2022, 85,55 m²

    Toruń, ulica Kikolska 2

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 5 365 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,55 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 918 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i 11 budynkami, 3 października 2022, 87,89 m²

    Toruń, ulica Kikolska 2

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 5 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,89 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 941 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 8 czerwca 2022, 87,89 m²

    Toruń, ulica Kikolska 2

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 4 892 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,89 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 964 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 marca 2022, 123,8 m²

    Toruń, ulica Włocławska 117A

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 5 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,8 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 862 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 23 lutego 2022, 87,44 m²

    Toruń, ulica Kikolska 2

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 146 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,44 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 929 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i 11 budynkami, 14 lutego 2022, 85,55 m²

    Toruń, ulica Kikolska 2

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 260 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,55 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 977 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 23 grudnia 2021, 81,58 m²

    Toruń, ulica Kikolska 2

    389 000 złCena za metr kwadratowy: 4 768 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,58 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 952 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 listopada 2021, 41,3 m²

    Toruń, ulica Włocławska 183

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 4 237 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i 11 budynkami, 20 października 2021, 82,12 m²

    Toruń, ulica Kikolska 2

    419 000 złCena za metr kwadratowy: 5 102 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,12 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 941 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 września 2020, 131,69 m²

    Toruń, ulica Golubska 26

    454 000 złCena za metr kwadratowy: 3 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,69 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 988 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 września 2020, 131,34 m²

    Toruń, ulica Golubska 26

    479 000 złCena za metr kwadratowy: 3 647 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,34 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 996 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 sierpnia 2020, 123,8 m²

    Toruń, ulica Włocławska 117A

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,8 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 879 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2019, 67,8 m²

    Toruń, ulica Włocławska 183

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 listopada 2017, 48,1 m²

    Toruń, ulica Włocławska 183

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 079 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 3 m

  21. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z działką i budynkiem, 24 czerwca 2010, 663,92 m²

    Toruń, ulica Włocławska 131

    915 000 złCena za metr kwadratowy: 1 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 663,92 m²
    • 8 izb
    • piętro 1
    • w odległości 713 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 41,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 168 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl