Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 8 maja 2017

  • 8 maja 2017

Cena transakcyjna

280 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,50zł/m²

Powierzchnia działki

50 904m²

Data aktu notarialnego

8 maja 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,50 zł/m²
Powierzchnia działki
50 904 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 maja 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19483
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

8 maja 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 50 904 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 280 000 zł, co daje 5,50 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

50 904 m² 5,50 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0013.21/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

27SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 81,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie39 770,10 m² z 48 645,96 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

175SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 18,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 875,85 m² z 48 645,96 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 18,54% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu9 016,68 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kończewice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2026, 1 894 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 894 m²
    • w odległości 368 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 1 830 m²

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 830 m²
    • w odległości 460 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2025, 6 030 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 030 m²
    • w odległości 333 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2025, 1 904 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 904 m²
    • w odległości 443 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2024, 1 904 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 904 m²
    • w odległości 443 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2023, 6 030 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 030 m²
    • w odległości 333 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2022, 1 865 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 865 m²
    • w odległości 449 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 1 589 m²

    Kończewice, ulica Bolesława Barczyńskiego

    15 890 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 589 m²
    • w odległości 300 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2022, 2 015 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 015 m²
    • w odległości 484 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 1 601 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 601 m²
    • w odległości 437 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 1 554 m²

    Kończewice, ulica Bolesława Barczyńskiego 2

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 554 m²
    • w odległości 483 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 1 642 m²

    Kończewice 28C

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 642 m²
    • w odległości 516 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 czerwca 2017, 4 500 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 879 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2017, 3 236 m²

    Kończewice 39A

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 236 m²
    • w odległości 252 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2016, 352 m²

    2 600 złCena za metr kwadratowy: 7,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 352 m²
    • w odległości 828 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2015, 65 700 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 7,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 65 700 m²
    • w odległości 714 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 lipca 2014, 832 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działki 832 m²
    • w odległości 509 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2014, 7 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 306 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 grudnia 2013, 1 100 m²

    Warszewice, ulica ks. S. Frelichowskiego 9

    11 879 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 986 m

  20. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 lipca 2013, 55 900 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 900 m²
    • w odległości 906 m

  21. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 marca 2013, 15 468 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 468 m²
    • w odległości 608 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2011, 14 213 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 213 m²
    • w odległości 335 m

  23. Sprzedaż działki, 28 kwietnia 2009, 1 968 m²

    Kończewice 21

    10 900 złCena za metr kwadratowy: 5,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 968 m²
    • w odległości 839 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 czerwca 2008, 5 137 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 137 m²
    • w odległości 964 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2008, 10 337 m²

    516 850 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 337 m²
    • w odległości 888 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2008, 8 390 m²

    76 350 złCena za metr kwadratowy: 9,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 390 m²
    • w odległości 932 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2007, 50 904 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 904 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2006, 63 500 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 63 500 m²
    • w odległości 979 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2005, 65 000 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 65 000 m²
    • w odległości 988 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2004, 71 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 71 000 m²
    • w odległości 756 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 50 904 m² sprzedano za 280 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 maja 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 maja 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl