Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat toruński
Akt notarialny z 16 marca 2023 · Toruńska 194, Mała Nieszawka
Cena łączna
71 500zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
12 349zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
5,79m²
Udział 4430/30850 w lokalu o powierzchni użytkowej 40,3 m²
Data aktu notarialnego
16 marca 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
- Import danych powiatu: 2 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
- 12 349 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 5,79 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 16 marca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 32101
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 4430/30850
- Pełny adres
- Toruńska 194, Mała Nieszawka
- Powiat
- powiat toruński
Podsumowanie transakcji
16 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 5,79 m² (udział 4430/30850 w lokalu o powierzchni użytkowej 40,3 m²). Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 106,69 m². Łączna cena transakcji wyniosła 71 500 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 4430/30850.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Toruńska 194, Mała Nieszawka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (40,3 m², udział 4430/30850), budynek (powierzchnia użytkowa 240,8 m², udział 4430/30850), działkę nr 26/31 (76 m², udział 4430/30850) oraz działkę nr 26/49 (743 m², udział 4430/30850).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
041508_2.0003.26/49
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
041508_2.0003.26/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Mała Nieszawka, ulica Toruńska 194
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 października 2024, 27,8 m²
Mała Nieszawka, ulica Topolowa 18
137 500 złCena za metr kwadratowy: 4 946 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 27,8 m²
- piętro 2
- w odległości 935 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 6 października 2022, 148,58 m²
Wielka Nieszawka, ulica Toruńska 20
302 000 złCena za metr kwadratowy: 2 033 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 148,58 m²
- w odległości 785 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 23 sierpnia 2022, 89,52 m²
Wielka Nieszawka, ulica Toruńska 20
553 500 złCena za metr kwadratowy: 6 183 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,52 m²
- w odległości 785 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 października 2021, 30,6 m²
Mała Nieszawka, ulica Topolowa 20
110 000 złCena za metr kwadratowy: 3 595 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30,6 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 903 m
71 000 złCena za metr kwadratowy: 811 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,6 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 lipca 2019, 53,6 m²
Mała Nieszawka, ulica Topolowa 16
168 000 złCena za metr kwadratowy: 3 134 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,6 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 marca 2017, 40,3 m²
Mała Nieszawka, ulica Topolowa 20
65 100 złCena za metr kwadratowy: 1 615 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,3 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 903 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 grudnia 2016, 52,3 m²
76 100 złCena za metr kwadratowy: 1 455 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,3 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 czerwca 2014, 47,1 m²
Mała Nieszawka, ulica Topolowa 16
95 000 złCena za metr kwadratowy: 2 017 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,1 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 stycznia 2014, 40,6 m²
49 000 złCena za metr kwadratowy: 1 207 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,6 m²
- 3 izby
- parter
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 grudnia 2008, 47,1 m²
Mała Nieszawka, ulica Topolowa 16
180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 822 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,1 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 984 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?
Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 40,3 m². Kupiono udział 4430/30850, któremu odpowiada 5,79 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 71 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.