Przejdź do treści
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 2 marca 2022

  • 2 marca 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

77 080zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

32zł/m²

Powierzchnia działek głównych

2 409m²

Data aktu notarialnego

2 marca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 740 m²
Powierzchnia działek głównych
2 409 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
32 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
30325
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

2 marca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 5 740 m². Łączna cena transakcji wyniosła 77 080 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 653/10 i 653/9 (2 409 m²); działkę 653/15 (3 331 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 653/10 (1 204 m²), działkę nr 653/15 (3 331 m², droga) oraz działkę nr 653/9 (1 205 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

1 204 m² 3D
3 331 m² 3D
1 205 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041507_2.0005.653/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0005.653/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

041507_2.0005.653/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0005.653/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

041507_2.0005.653/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0005.653/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 35 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  2. 2022 39 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2023 48 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  4. 2024 71 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 54 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kawęczyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
70 000 zł 67 zł/m² 1 051 m² 31 grudnia 2025 592 m
70 000 zł 64 zł/m² 1 098 m² 31 grudnia 2025 605 m
50 000 zł 1 479 zł/m² 33,81 m² 2 grudnia 2025 116 m
58 000 zł 54 zł/m² 1 078 m² 28 listopada 2025 281 m
100 000 zł 733 zł/m² 136,44 m² 26 listopada 2025 116 m
106 000 zł 63 zł/m² 1 689 m² 24 października 2025 606 m
50 000 zł 45 zł/m² 1 100 m² 31 lipca 2025 0 m
82 000 zł 47 zł/m² 1 735 m² 10 lipca 2025 506 m
120 000 zł 58 zł/m² 2 064 m² 20 czerwca 2025 277 m
50 000 zł 44 zł/m² 1 143 m² 27 maja 2025 0 m
60 000 zł 52 zł/m² 1 164 m² 16 kwietnia 2025 576 m
130 000 zł 63 zł/m² 2 048 m² 10 kwietnia 2025 445 m
62 000 zł 64 zł/m² 973 m² 10 kwietnia 2025 497 m
10 000 zł 27 zł/m² 371 m² 14 marca 2025 292 m
115 000 zł 15 zł/m² 7 600 m² 11 lutego 2025 436 m
90 000 zł 56 zł/m² 1 596 m² 22 listopada 2024 527 m
14 000 zł 28 zł/m² 500 m² 10 października 2024 201 m
150 000 zł 106 zł/m² 1 420 m² 16 września 2024 312 m
61 752 zł 62 zł/m² 996 m² 25 lipca 2024 472 m
65 000 zł 51 zł/m² 1 267 m² 17 lipca 2024 515 m
60 000 zł 58 zł/m² 1 038 m² 15 maja 2024 306 m
64 000 zł 71 zł/m² 902 m² 14 maja 2024 207 m
72 000 zł 57 zł/m² 1 273 m² 20 grudnia 2023 525 m
110 000 zł 103 zł/m² 1 066 m² 21 czerwca 2023 479 m
50 000 zł 48 zł/m² 1 038 m² 27 maja 2023 284 m
50 000 zł 48 zł/m² 1 038 m² 10 maja 2023 266 m
48 000 zł 47 zł/m² 1 030 m² 27 kwietnia 2023 381 m
157 000 zł 82 zł/m² 1 919 m² 26 kwietnia 2023 464 m
46 000 zł 45 zł/m² 1 030 m² 21 kwietnia 2023 298 m
46 000 zł 45 zł/m² 1 030 m² 12 kwietnia 2023 315 m
46 000 zł 45 zł/m² 1 030 m² 12 kwietnia 2023 334 m
60 000 zł 58 zł/m² 1 036 m² 11 kwietnia 2023 521 m
46 000 zł 44 zł/m² 1 040 m² 7 kwietnia 2023 236 m
46 000 zł 44 zł/m² 1 038 m² 7 kwietnia 2023 241 m
46 000 zł 45 zł/m² 1 030 m² 7 kwietnia 2023 286 m
137 000 zł 91 zł/m² 1 511 m² 4 stycznia 2023 486 m
75 000 zł 61 zł/m² 1 229 m² 6 czerwca 2022 336 m
55 000 zł 50 zł/m² 1 098 m² 18 maja 2022 547 m
55 000 zł 50 zł/m² 1 098 m² 18 maja 2022 576 m
40 000 zł 8,70 zł/m² 4 597 m² 11 kwietnia 2022 358 m
66 450 zł 32 zł/m² 2 077 m² 30 marca 2022 0 m
39 550 zł 32 zł/m² 1 236 m² 30 marca 2022 225 m
50 000 zł 33 zł/m² 1 500 m² 23 marca 2022 214 m
28 890 zł 32 zł/m² 903 m² 2 marca 2022 0 m
89 760 zł 30 zł/m² 2 992 m² 25 lutego 2022 0 m
29 370 zł 32 zł/m² 918 m² 24 lutego 2022 0 m
40 000 zł 27 zł/m² 1 462 m² 7 lutego 2022 197 m
40 000 zł 39 zł/m² 1 030 m² 4 lutego 2022 310 m
25 000 zł 39 zł/m² 647 m² 3 lutego 2022 423 m
35 200 zł 32 zł/m² 1 100 m² 25 stycznia 2022 78 m
44 300 zł 32 zł/m² 1 386 m² 25 stycznia 2022 87 m
54 000 zł 59 zł/m² 902 m² 29 listopada 2021 207 m
55 000 zł 50 zł/m² 1 100 m² 12 listopada 2021 483 m
48 000 zł 33 zł/m² 1 469 m² 4 listopada 2021 567 m
84 450 zł 50 zł/m² 1 689 m² 21 października 2021 606 m
65 000 zł 81 zł/m² 800 m² 12 października 2021 525 m
78 000 zł 52 zł/m² 1 500 m² 6 września 2021 231 m
59 000 zł 29 zł/m² 2 001 m² 2 września 2021 501 m
59 000 zł 29 zł/m² 2 010 m² 2 września 2021 542 m
36 000 zł 28 zł/m² 1 300 m² 28 lipca 2021 222 m
56 000 zł 33 zł/m² 1 691 m² 21 lipca 2021 558 m
36 500 zł 36 zł/m² 1 017 m² 12 lipca 2021 478 m
60 000 zł 47 zł/m² 1 263 m² 7 lipca 2021 268 m
52 000 zł 33 zł/m² 1 500 m² 10 maja 2021 231 m
44 500 zł 30 zł/m² 1 462 m² 31 marca 2021 169 m
50 000 zł 38 zł/m² 1 300 m² 23 marca 2021 319 m
32 000 zł 40 zł/m² 800 m² 6 listopada 2020 525 m
29 000 zł 36 zł/m² 800 m² 6 listopada 2020 549 m
29 000 zł 36 zł/m² 800 m² 6 listopada 2020 564 m
30 000 zł 38 zł/m² 800 m² 3 listopada 2020 542 m
30 750 zł 19 zł/m² 1 600 m² 3 listopada 2020 549 m
32 000 zł 67 zł/m² 462 m² 30 października 2020 476 m
25 000 zł 22 zł/m² 1 130 m² 30 października 2020 476 m
30 750 zł 19 zł/m² 1 600 m² 30 października 2020 542 m
41 000 zł 44 zł/m² 902 m² 1 października 2020 207 m
30 000 zł 11 zł/m² 2 806 m² 16 lipca 2020 422 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 6 lipca 2020 369 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 30 czerwca 2020 319 m
44 zł 0,03 zł/m² 1 556 m² 10 marca 2020 233 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 27 stycznia 2020 424 m
6 000 zł 10 zł/m² 587 m² 26 października 2019 546 m
18 900 zł 26 zł/m² 738 m² 4 października 2019 166 m
50 000 zł 13 zł/m² 3 720 m² 26 września 2019 313 m
25 200 zł 25 zł/m² 1 000 m² 3 czerwca 2019 408 m
27 900 zł 16 zł/m² 1 692 m² 14 maja 2019 542 m
27 000 zł 27 zł/m² 1 017 m² 9 kwietnia 2019 478 m
34 500 zł 29 zł/m² 1 172 m² 11 marca 2019 455 m
20 000 zł 16 zł/m² 1 217 m² 22 listopada 2018 373 m
33 600 zł 30 zł/m² 1 121 m² 26 czerwca 2018 436 m
36 000 zł 24 zł/m² 1 500 m² 22 czerwca 2018 128 m
69 580 zł 27 zł/m² 2 577 m² 14 czerwca 2018 479 m
24 000 zł 21 zł/m² 1 117 m² 23 maja 2018 476 m
66 600 zł 27 zł/m² 2 459 m² 21 maja 2018 517 m
40 000 zł 28 zł/m² 1 430 m² 8 maja 2018 452 m
20 000 zł 16 zł/m² 1 206 m² 25 kwietnia 2018 383 m
26 000 zł 25 zł/m² 1 059 m² 20 kwietnia 2018 479 m
17 000 zł 13 zł/m² 1 194 m² 8 stycznia 2018 407 m
30 000 zł 21 zł/m² 1 462 m² 15 grudnia 2017 169 m
34 000 zł 22 zł/m² 1 569 m² 15 grudnia 2017 176 m
Działka
Kawęczyn, ulica Nadziei 6
26 000 zł 25 zł/m² 1 030 m² 1 września 2017 433 m
26 000 zł 25 zł/m² 1 030 m² 23 sierpnia 2017 439 m
39 000 zł 26 zł/m² 1 480 m² 16 sierpnia 2017 370 m
30 000 zł 29 zł/m² 1 048 m² 9 sierpnia 2017 523 m
23 500 zł 21 zł/m² 1 116 m² 7 sierpnia 2017 448 m
48 500 zł 34 zł/m² 1 420 m² 2 sierpnia 2017 308 m
Działka
Kawęczyn 91P
53 000 zł 27 zł/m² 2 000 m² 18 lipca 2017 355 m
35 000 zł 25 zł/m² 1 420 m² 1 czerwca 2017 331 m
9 000 zł 12 zł/m² 772 m² 18 kwietnia 2017 134 m
19 400 zł 26 zł/m² 733 m² 14 lutego 2017 197 m
36 000 zł 5,88 zł/m² 6 118 m² 20 stycznia 2017 197 m
14 212 zł 11 zł/m² 1 292 m² 28 grudnia 2016 199 m
3 000 zł 12 zł/m² 241 m² 27 grudnia 2016 523 m
28 424 zł 22 zł/m² 1 292 m² 2 sierpnia 2016 199 m
37 000 zł 27 zł/m² 1 383 m² 29 lipca 2016 521 m
56 380 zł 21 zł/m² 2 685 m² 12 lipca 2016 187 m
19 000 zł 25 zł/m² 735 m² 23 czerwca 2016 168 m
43 000 zł 23 zł/m² 1 862 m² 15 kwietnia 2016 403 m
18 900 zł 25 zł/m² 738 m² 19 stycznia 2016 197 m
18 000 zł 24 zł/m² 739 m² 14 stycznia 2016 197 m
25 600 zł 4,60 zł/m² 5 566 m² 5 stycznia 2016 197 m
23 160 zł 20 zł/m² 1 158 m² 1 października 2015 134 m
19 000 zł 25 zł/m² 741 m² 24 września 2015 197 m
30 000 zł 9,99 zł/m² 3 002 m² 29 kwietnia 2015 467 m
60 000 zł 9,12 zł/m² 6 580 m² 29 kwietnia 2015 509 m
18 000 zł 3,24 zł/m² 5 563 m² 5 marca 2015 197 m
18 000 zł 3,24 zł/m² 5 560 m² 24 lutego 2015 197 m
40 000 zł 25 zł/m² 1 603 m² 4 lutego 2015 420 m
18 000 zł 3,24 zł/m² 5 558 m² 10 grudnia 2014 197 m
30 000 zł 17 zł/m² 1 783 m² 22 sierpnia 2014 396 m
28 000 zł 12 zł/m² 2 279 m² 15 lipca 2014 373 m
28 970 zł 25 zł/m² 1 159 m² 13 maja 2014 127 m
48 000 zł 28 zł/m² 1 710 m² 8 kwietnia 2014 360 m
45 000 zł 24 zł/m² 1 879 m² 2 kwietnia 2014 365 m
30 000 zł 18 zł/m² 1 696 m² 17 lutego 2014 357 m
20 000 zł 3,59 zł/m² 5 566 m² 4 stycznia 2014 197 m
37 000 zł 23 zł/m² 1 600 m² 15 lipca 2013 248 m
40 000 zł 5,72 zł/m² 6 997 m² 25 lipca 2012 202 m
40 000 zł 5,94 zł/m² 6 734 m² 21 marca 2012 234 m
57 000 zł 31 zł/m² 1 824 m² 15 marca 2012 399 m
18 000 zł 3,87 zł/m² 4 656 m² 9 marca 2012 197 m
Działka
Kawęczyn 112E
47 000 zł 25 zł/m² 1 900 m² 3 stycznia 2012 188 m
470 000 zł 475 zł/m² 990 m² 28 grudnia 2011 461 m
32 000 zł 20 zł/m² 1 641 m² 29 listopada 2011 384 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 500 m² 22 listopada 2011 272 m
60 600 zł 9,15 zł/m² 6 623 m² 31 października 2011 168 m
40 400 zł 4,45 zł/m² 9 075 m² 31 października 2011 202 m
60 600 zł 9,15 zł/m² 6 623 m² 31 października 2011 207 m
118 400 zł 13 zł/m² 8 830 m² 31 października 2011 274 m
17 220 zł 10 zł/m² 1 700 m² 5 października 2011 604 m
48 000 zł 30 zł/m² 1 602 m² 21 września 2011 408 m
220 000 zł 72 zł/m² 3 050 m² 31 sierpnia 2011 581 m
39 000 zł 24 zł/m² 1 596 m² 24 sierpnia 2011 527 m
26 000 zł 25 zł/m² 1 048 m² 2 sierpnia 2011 468 m
40 000 zł 26 zł/m² 1 511 m² 20 lipca 2011 332 m
29 000 zł 8,29 zł/m² 3 500 m² 17 czerwca 2011 604 m
36 000 zł 34 zł/m² 1 050 m² 11 maja 2011 443 m
35 000 zł 27 zł/m² 1 300 m² 4 maja 2011 453 m
170 000 zł 56 zł/m² 3 050 m² 28 kwietnia 2011 581 m
39 000 zł 30 zł/m² 1 300 m² 5 kwietnia 2011 434 m
33 000 zł 31 zł/m² 1 056 m² 16 marca 2011 395 m
37 900 zł 36 zł/m² 1 053 m² 16 marca 2011 419 m
37 000 zł 37 zł/m² 1 010 m² 10 marca 2011 350 m
30 000 zł 23 zł/m² 1 300 m² 21 lutego 2011 408 m
30 000 zł 28 zł/m² 1 059 m² 14 lutego 2011 372 m
35 000 zł 32 zł/m² 1 085 m² 8 lutego 2011 494 m
65 000 zł 43 zł/m² 1 516 m² 7 lutego 2011 346 m
35 000 zł 27 zł/m² 1 300 m² 28 stycznia 2011 299 m
34 000 zł 26 zł/m² 1 300 m² 28 stycznia 2011 389 m
48 000 zł 25 zł/m² 1 957 m² 19 stycznia 2011 215 m
75 500 zł 48 zł/m² 1 587 m² 3 listopada 2010 320 m
39 000 zł 30 zł/m² 1 300 m² 26 sierpnia 2010 344 m
11 550 zł 25 zł/m² 462 m² 2 sierpnia 2010 476 m
59 500 zł 9,30 zł/m² 6 400 m² 20 lipca 2010 596 m
31 500 zł 24 zł/m² 1 300 m² 8 lipca 2010 363 m
90 000 zł 32 zł/m² 2 840 m² 2 lipca 2010 320 m
45 000 zł 31 zł/m² 1 410 m² 17 czerwca 2010 483 m
20 000 zł 19 zł/m² 1 027 m² 23 kwietnia 2010 504 m
21 000 zł 17 zł/m² 1 183 m² 21 kwietnia 2010 431 m
400 000 zł 22 zł/m² 17 800 m² 17 marca 2010 364 m
34 500 zł 27 zł/m² 1 300 m² 16 marca 2010 319 m
38 000 zł 32 zł/m² 1 172 m² 19 lutego 2010 455 m
110 000 zł 11 zł/m² 9 800 m² 5 lutego 2010 433 m
Działka
Kawęczyn 99B
42 500 zł 39 zł/m² 1 095 m² 12 listopada 2009 549 m
55 000 zł 1,07 zł/m² 51 267 m² 9 października 2009 560 m
28 000 zł 31 zł/m² 903 m² 1 września 2009 359 m
40 000 zł 37 zł/m² 1 074 m² 1 lipca 2009 504 m
39 600 zł 40 zł/m² 990 m² 19 maja 2009 461 m
113 400 zł 18 zł/m² 6 300 m² 19 września 2008 446 m
158 400 zł 18 zł/m² 8 800 m² 14 sierpnia 2008 592 m
40 000 zł 37 zł/m² 1 083 m² 26 września 2007 526 m
26 300 zł 20 zł/m² 1 315 m² 14 czerwca 2007 530 m
58 000 zł 15 zł/m² 3 900 m² 8 maja 2007 471 m
38 000 zł 12 zł/m² 3 200 m² 8 maja 2007 600 m
Działka
Kawęczyn 90B
250 000 zł 125 zł/m² 1 993 m² 5 kwietnia 2007 558 m
8 000 zł 0,30 zł/m² 26 300 m² 8 czerwca 2006 433 m
150 000 zł 1,93 zł/m² 77 800 m² 26 maja 2006 356 m
61 000 zł 20 zł/m² 3 050 m² 18 maja 2006 581 m
12 360 zł 10 zł/m² 1 236 m² 10 maja 2005 510 m
12 680 zł 10 zł/m² 1 268 m² 10 maja 2005 537 m
66 832 zł 7,19 zł/m² 9 300 m² 26 lutego 2004 457 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 5 740 m²: działka 653/10 ma 1 204 m², działka 653/15, droga według planu miejscowego, 3 331 m², a działka 653/9 ma 1 205 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 409 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 77 080 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl