Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 13 grudnia 2019 · Lipowa 36, Złotoria

  • 13 grudnia 2019
  • Lipowa 36, Złotoria
  • 5 składników

Cena łączna

255 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 582zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

55,65m²

Data aktu notarialnego

13 grudnia 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 582 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
55,65 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 grudnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24468
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Lipowa 36, Złotoria
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

13 grudnia 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 55,65 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 703 m². Łączna cena transakcji wyniosła 255 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 36, Złotoria; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (55,65 m²), budynek, budynek, działkę nr 151/12 (565 m²) oraz działkę nr 151/13 (138 m²).

Składniki transakcji

5 składników

55,65 m² 4 582 zł/m² 3D
3D
3D
565 m² 3D
138 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041504_2.0019.151/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0019.151/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 564,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 846,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 564,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

041504_2.0019.151/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0019.151/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 137,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 206,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 137,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Złotoria)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Złotoria, ulica Lipowa 36

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 maja 2025, 137,42 m²

    Złotoria, ulica Sportowa 16

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 7 641 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,42 m²
    • piętro 1
    • w odległości 987 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 kwietnia 2024, 137,42 m²

    Złotoria, ulica Sportowa 16

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 5 640 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,42 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 987 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 marca 2024, 137,42 m²

    Złotoria, ulica Sportowa 16

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 5 385 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,42 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 987 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lipca 2021, 123,26 m²

    Złotoria, ulica Serdeczna 7

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,26 m²
    • 5 izb
    • w odległości 775 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lipca 2021, 123,26 m²

    Złotoria, ulica Serdeczna 7

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 4 219 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,26 m²
    • 5 izb
    • w odległości 775 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 maja 2021, 92,05 m²

    Złotoria, ulica Toruńska 82

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 869 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,05 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 424 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 sierpnia 2020

    Złotoria, ulica Leśna 90A

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 5 izb
    • w odległości 884 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 kwietnia 2020, 116,68 m²

    Złotoria, ulica Leśna 90A

    492 000 złCena za metr kwadratowy: 4 217 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,68 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 884 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 października 2019, 128,35 m²

    379 000 złCena za metr kwadratowy: 2 953 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,35 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 412 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 grudnia 2015, 100,07 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 799 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,07 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 20 października 2009, 201,91 m²

    Złotoria, ulica Lipowa 20

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 1 585 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 201,91 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 412 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 55,65 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 255 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 grudnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 grudnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl