Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat toruński
Akt notarialny z 18 marca 2024 · Sosnowa 8, Szembekowo
Cena łączna
560 001zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
900m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
18 marca 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
- Import danych powiatu: 2 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 900 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 622 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 marca 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 33724
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Sosnowa 8, Szembekowo
- Powiat
- powiat toruński
Podsumowanie transakcji
18 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 560 001 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Sosnowa 8, Szembekowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 96/17 (900 m²), działkę nr 96/26 (2 491 m², udział 1/40) oraz działkę nr 96/27 (447 m², udział 1/40).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
041507_2.0018.96/27
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
041507_2.0018.96/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
041507_2.0018.96/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Szembekowo, ulica Sosnowa 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Szembekowo, ulica Balonowa 6 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2026 | 905 m |
|
Budynek
Szembekowo, ulica Gronostajowa 7 |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2026 | 806 m |
|
Budynek
Szembekowo, ulica Świerkowa 8 |
720 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2025 | 468 m |
|
Budynek
Szembekowo, ulica Gronostajowa 19 |
920 000 zł | 7 039 zł/m² | 130,7 m² | 4 sierpnia 2025 | 847 m |
| 215 000 zł | 2 216 zł/m² | 97 m² | 30 grudnia 2024 | 613 m | |
| 720 000 zł | 5 104 zł/m² | 141,06 m² | 26 lutego 2024 | 912 m | |
| 545 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2024 | 228 m | |
| 595 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2024 | 31 m | |
| 390 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2023 | 433 m | |
| 505 000 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2023 | 294 m | |
| 504 000 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2023 | 936 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2023 | 442 m | |
|
Budynek
Szembekowo, ulica Wrzosowa 13 |
580 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2023 | 862 m |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2023 | 889 m | |
|
Budynek
Szembekowo, ulica Lipowa 5 |
80 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2023 | 967 m |
| 582 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2022 | 544 m | |
| 357 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2022 | 841 m | |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2022 | 668 m | |
| 295 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2022 | 760 m | |
| 401 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2022 | 657 m | |
| 395 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2022 | 700 m | |
| 525 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2022 | 667 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2022 | 522 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2022 | 803 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2022 | 787 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2022 | 816 m | |
| 351 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2022 | 735 m | |
|
Budynek
Szembekowo, ulica Wrzosowa 13 |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lutego 2022 | 862 m |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2021 | 845 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2021 | 83 m | |
| 660 000 zł | 3 646 zł/m² | 181 m² | 30 lipca 2021 | 106 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2021 | 894 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2021 | 877 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2021 | 947 m | |
|
Budynek
Szembekowo, ulica Misia Uszatka 11 |
565 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2021 | 969 m |
| 88 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2021 | 427 m | |
|
Budynek
Szembekowo, ulica Osiedlowa 82 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2021 | 827 m |
| 575 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2021 | 614 m | |
| 499 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2020 | 92 m | |
| 215 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2020 | 890 m | |
| 245 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2019 | 878 m | |
| 195 000 zł | 1 189 zł/m² | 164 m² | 17 maja 2019 | 896 m | |
| 435 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2019 | 486 m | |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2018 | 910 m | |
| 303 000 zł | 1 766 zł/m² | 171,6 m² | 30 stycznia 2018 | 669 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2017 | 808 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2017 | 647 m | |
| 1 290 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2016 | 905 m | |
|
Budynek
Szembekowo, ulica Miła 8 |
285 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2016 | 630 m |
| 248 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2016 | 828 m | |
|
Budynek
Szembekowo, ulica Jacka i Agatki 5 |
265 000 zł | 1 543 zł/m² | 171,69 m² | 5 lipca 2016 | 680 m |
| 219 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2016 | 61 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2016 | 616 m | |
| 250 000 zł | 1 327 zł/m² | 188,43 m² | 4 stycznia 2016 | 686 m | |
| 189 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2015 | 899 m | |
|
Budynek
Szembekowo, ulica Leśna 23 |
440 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2015 | 579 m |
| 245 000 zł | brak danych | brak danych | 2 października 2015 | 887 m | |
| 373 000 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2015 | 978 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2015 | 486 m | |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2014 | 832 m | |
| 130 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2014 | 794 m | |
|
Budynek
Szembekowo, ulica Bajkowa 5 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2014 | 843 m |
| 498 847 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2012 | 303 m | |
| 385 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2010 | 983 m | |
|
Budynek
Szembekowo, ulica Bajkowa 5 |
216 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2010 | 843 m |
| 230 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2009 | 978 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 560 001 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 marca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 marca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.