Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 13 grudnia 2023

  • 13 grudnia 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

15 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

7,04zł/m²

Powierzchnia działek

2 130m²

Data aktu notarialnego

13 grudnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
2 130 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
7,04 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
33230
Udział
1/1
Powiat
powiat toruński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

13 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 130 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 193 (30 m²), działkę nr 195 (200 m²) oraz działkę nr 95 (1 900 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

30 m² 3D
200 m² 3D
1 900 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041503_2.0006.195

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041503_2.0006.195Kod jednostki podziału terytorialnego: 041503

Plan ogólny Gminy Czernikowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

86SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 190,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 76,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

041503_2.0006.193

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041503_2.0006.193Kod jednostki podziału terytorialnego: 041503

Plan ogólny Gminy Czernikowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

86SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 39,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 15,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

041503_2.0006.95

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041503_2.0006.95Kod jednostki podziału terytorialnego: 041503

Plan ogólny Gminy Czernikowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

86SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 63,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie803,47 m² z 1 263,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

13SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 36,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie459,97 m² z 1 263,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4,97 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Liciszewy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 4 117 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 117 m²
    • w odległości 310 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2025, 3 405 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 405 m²
    • w odległości 868 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2024, 17 740 m²

    106 400 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 740 m²
    • w odległości 102 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2024, 4 911 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 911 m²
    • w odległości 47 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2022, 358 m²

    7 140 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 358 m²
    • w odległości 126 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 lutego 2022, 74 424 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 4,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 74 424 m²
    • w odległości 993 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2021, 39 736 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 736 m²
    • w odległości 573 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2021, 58 299 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 58 299 m²
    • w odległości 827 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 maja 2021, 4 700 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 700 m²
    • w odległości 949 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2021, 10 600 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 497 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2021, 5 014 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 014 m²
    • w odległości 721 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2020, 29 199 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 6,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 199 m²
    • w odległości 979 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2020, 3 900 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 383 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2019, 6 487 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 487 m²
    • w odległości 308 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2019, 11 853 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 5,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 853 m²
    • w odległości 937 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2017, 109 383 m²

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 5,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 109 383 m²
    • w odległości 825 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lipca 2015, 61 167 m²

    253 843 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 167 m²
    • w odległości 889 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2013, 813 m²

    8 585 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 813 m²
    • w odległości 147 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 marca 2013, 11 500 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 338 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2012, 128 800 m²

    319 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 128 800 m²
    • w odległości 414 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2012, 67 896 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 67 896 m²
    • w odległości 188 m

  22. Sprzedaż działki, 10 października 2012, 2 730 m²

    Liciszewy 12A

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 730 m²
    • w odległości 306 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 września 2012, 5 800 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 859 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2012, 36 600 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 600 m²
    • w odległości 908 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2012, 3 405 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 7,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 405 m²
    • w odległości 868 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 października 2011, 2 800 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 98 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2011, 10 225 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 225 m²
    • w odległości 623 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lipca 2011, 11 500 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 338 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lipca 2011, 5 800 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 859 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2011, 33 062 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 062 m²
    • w odległości 452 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2011, 40 010 m²

    135 400 złCena za metr kwadratowy: 3,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 010 m²
    • w odległości 814 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2010, 11 300 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 300 m²
    • w odległości 368 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2008, 10 600 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 497 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2008, 32 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 600 m²
    • w odległości 983 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2008, 3 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 182 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2007, 9 999 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 999 m²
    • w odległości 615 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 listopada 2007, 11 500 m²

    257 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 338 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 października 2007, 1 046 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 046 m²
    • w odległości 262 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2007, 6 700 m²

    Liciszewy 12B

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 316 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2007, 60 028 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 028 m²
    • w odległości 513 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 stycznia 2007, 9 839 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 839 m²
    • w odległości 608 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 czerwca 2005, 11 500 m²

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 338 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 600 m²

    Liciszewy 60A

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 248 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 52 543 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 543 m²
    • w odległości 434 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 56 683 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 56 683 m²
    • w odległości 586 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 130 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl