Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 9 stycznia 2018

  • 9 stycznia 2018
  • 2 składniki

Cena łączna

250 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

83zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 025m²

Data aktu notarialnego

9 stycznia 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 772 m²
Powierzchnia działki głównej
3 025 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
83 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 stycznia 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
20647
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

9 stycznia 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 772 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 100 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 71/2 (3 025 m²); działkę 71/3 (747 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 71/2 (3 025 m²) oraz działkę nr 71/3 (747 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

3 025 m² 83 zł/m² 3D
747 m² 0,13 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041505_2.0004.71/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041505_2.0004.71/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 041505

Plan ogólny gminy Łubianka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

86SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 94,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie705,56 m² z 743,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

4SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie38,24 m² z 743,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
90,33%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

041505_2.0004.71/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041505_2.0004.71/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 041505

Plan ogólny gminy Łubianka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

86SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 77,44% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 348,87 m² z 3 033,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

4SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 22,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie684,37 m² z 3 033,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
73,77%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dębiny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2025, 3 044 m²

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 044 m²
    • w odległości 617 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2025, 3 300 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 547 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2024, 81 182 m²

    Przeczno, ulica J. Długosza 3

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 8,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 81 182 m²
    • w odległości 786 m

  4. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2024, 2 682 m²

    133 682 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 682 m²
    • w odległości 105 m

  5. Sprzedaż 17 działek niezabudowanych, 28 lutego 2024, 55 772 m²

    448 965 złCena za metr kwadratowy: 8,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 772 m²
    • w odległości 341 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2022, 30 536 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 8,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 536 m²
    • w odległości 554 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2022, 3 200 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 401 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 3 300 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 547 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 1 955 m²

    58 500 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 955 m²
    • w odległości 431 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2021, 3 065 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 065 m²
    • w odległości 504 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2020, 6 468 m²

    42 600 złCena za metr kwadratowy: 6,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 468 m²
    • w odległości 438 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2020, 3 082 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 082 m²
    • w odległości 62 m

  13. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 października 2019, 69 339 m²

    436 836 złCena za metr kwadratowy: 6,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 69 339 m²
    • w odległości 473 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2018, 79 477 m²

    Przeczno, ulica Unisławska 12

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 4,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 79 477 m²
    • w odległości 527 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2017, 687 m²

    6 100 złCena za metr kwadratowy: 8,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 687 m²
    • w odległości 989 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2015, 3 215 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 215 m²
    • w odległości 857 m

  17. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 7 maja 2015, 36 513 m²

    250 200 złCena za metr kwadratowy: 6,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 513 m²
    • w odległości 27 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2014, 133 m²

    1 330 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 133 m²
    • w odległości 293 m

  19. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 25 września 2013, 22 064 m²

    138 392 złCena za metr kwadratowy: 6,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 064 m²
    • w odległości 789 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 grudnia 2012, 1 500 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 505 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2012, 3 018 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 018 m²
    • w odległości 52 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2012, 25 147 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 6,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 147 m²
    • w odległości 936 m

  23. Sprzedaż 19 działek niezabudowanych, 14 lipca 2011, 62 362 m²

    Przeczno, ulica Unisławska 16

    389 763 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 62 362 m²
    • w odległości 262 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2011, 321 m²

    3 210 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 321 m²
    • w odległości 290 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2011, 7 084 m²

    105 534 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 084 m²
    • w odległości 438 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2011, 314 m²

    3 140 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 314 m²
    • w odległości 409 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2011, 7 084 m²

    73 800 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 084 m²
    • w odległości 438 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2011, 1 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 510 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 grudnia 2010, 3 002 m²

    Dębiny, ulica Kwiatowa 2G

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 211 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2010, 3 025 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 025 m²
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2010, 3 096 m²

    Przeczno, ulica Unisławska 10/1

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 096 m²
    • w odległości 694 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 maja 2010, 3 418 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 418 m²
    • w odległości 118 m

  33. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 14 maja 2010, 1 050 m²

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 050 m²
    • w odległości 435 m

  34. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2010, 1 295 m²

    12 950 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 295 m²
    • w odległości 364 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2010, 38 762 m²

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 762 m²
    • w odległości 811 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2010, 6 249 m²

    46 975 złCena za metr kwadratowy: 7,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 249 m²
    • w odległości 516 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2009, 6 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w odległości 500 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lipca 2009, 7 181 m²

    146 120 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 181 m²
    • w odległości 539 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2008, 3 020 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 020 m²
    • w odległości 766 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2007, 19 600 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 600 m²
    • w odległości 901 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2007, 7 509 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 509 m²
    • w odległości 621 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2007, 3 001 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 671 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2007, 24 800 m²

    370 016 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 800 m²
    • w odległości 856 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2006, 39 500 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 500 m²
    • w odległości 875 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2006, 24 985 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 985 m²
    • w odległości 990 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2005, 81 200 m²

    Przeczno, ulica J. Długosza 3

    163 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 81 200 m²
    • w odległości 786 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 grudnia 2005, 7 200 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 368 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2005, 2 269 m²

    18 152 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 269 m²
    • w odległości 428 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 m²

    550 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 m²
    • w odległości 644 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 772 m²: działka 71/2 ma 3 025 m², a działka 71/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 747 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 025 m² działki 71/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 stycznia 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 stycznia 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl