Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 13 kwietnia 2022

  • 13 kwietnia 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

496 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

4,29zł/m²

Powierzchnia działek

115 579m²

Data aktu notarialnego

13 kwietnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
115 579 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
4,29 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 kwietnia 2022
Kupujący
Skarb Państwa
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
30616
Powiat
powiat toruński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

13 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 115 579 m². Łączna cena transakcji wyniosła 496 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – skarb państwa. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 88/2 (87 513 m²) oraz działkę nr 89/2 (28 066 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

87 513 m² 3D
28 066 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041503_2.0017.89/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041503_2.0017.89/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 041503

Plan ogólny Gminy Czernikowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 28 027,71 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

041503_2.0017.88/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041503_2.0017.88/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 041503

Plan ogólny Gminy Czernikowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 87 389,95 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3,70 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zimny Zdrój)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2025, 2 110 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 110 m²
    • w odległości 884 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2025, 654 m²

    19 620 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 654 m²
    • w odległości 980 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2025, 47 638 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 5,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 638 m²
    • w odległości 830 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2025, 3 001 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 445 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2025, 3 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 533 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2024, 67 979 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 3,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 979 m²
    • w odległości 827 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2024, 1 351 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 351 m²
    • w odległości 959 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2024, 3 300 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 939 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2024, 1 620 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 620 m²
    • w odległości 823 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2023, 1 430 m²

    61 350 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 430 m²
    • w odległości 795 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 3 265 m²

    Czernikowo, ulica Góry 6C

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 265 m²
    • w odległości 955 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2022, 5 000 m²

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 616 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2021, 175 m²

    4 375 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 175 m²
    • w odległości 947 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 10 815 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 815 m²
    • w odległości 364 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 5 704 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 704 m²
    • w odległości 344 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2021, 3 001 m²

    68 455 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 475 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 4 900 m²

    17 150 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 159 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 9 990 m²

    34 965 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 990 m²
    • w odległości 187 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2021, 22 392 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 392 m²
    • w odległości 95 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2020, 6 501 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 501 m²
    • w odległości 442 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2020, 5 947 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 947 m²
    • w odległości 410 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2019, 86 m²

    2 150 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 86 m²
    • w odległości 338 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2019, 233 m²

    5 825 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 233 m²
    • w odległości 365 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2019, 3 001 m²

    Czernikowo, ulica Góry 1C

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 890 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2013, 15 531 m²

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 7,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 531 m²
    • w odległości 940 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2013, 3 000 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 576 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2012, 3 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 507 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2011, 6 000 m²

    Zimny Zdrój 25B

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w odległości 522 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2011, 3 015 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 015 m²
    • w odległości 235 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2011, 3 001 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 475 m

  31. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 14 grudnia 2010, 17 932 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 932 m²
    • w odległości 597 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 października 2010, 23 221 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 9,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 221 m²
    • w odległości 819 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2010, 5 594 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 594 m²
    • w odległości 924 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2009, 6 501 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 501 m²
    • w odległości 420 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2009, 2 057 m²

    Czernikowo, ulica Kępiacz 3

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 057 m²
    • w odległości 785 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2008, 12 072 m²

    Czernikowo, ulica Góry 6E

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 072 m²
    • w odległości 960 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2008, 6 156 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 156 m²
    • w odległości 449 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2007, 11 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 196 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2007, 12 746 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 746 m²
    • w odległości 961 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2007, 10 616 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 616 m²
    • w odległości 850 m

  41. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 marca 2007, 15 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 6,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 500 m²
    • w odległości 812 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 800 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 6,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 431 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 265 m²

    Czernikowo, ulica Góry 6C

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 265 m²
    • w odległości 955 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 090 m²

    Czernikowo, ulica Góry 6D

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 090 m²
    • w odległości 975 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 197 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 197 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 990 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 115 579 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 496 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl