Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

02.05.2012
Cena brutto
28 000
25
zł / m²
1 101 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.05.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 101 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 28 000 zł (tj. 25 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0018.101/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
41 zł/m² 2020 9 transakcji
48 zł/m² 2021 7 transakcji
79 zł/m² 2022 2 transakcje
93 zł/m² 2023 1 transakcja
78 zł/m² 2024 4 transakcje
76 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szembekowo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 65 000 zł 30.12.2025 82 791 m² · 254 m Działka 1 950 zł 12.12.2025 103 19 m² · 485 m Działka 105 000 zł 27.09.2025 71 1 470 m² · 258 m Działka 31 120 zł 17.09.2025 30 1 027 m² · 232 m Działka 135 000 zł 09.06.2025 47 2 900 m² · 507 m Działka 155 250 zł 23.05.2025 150 1 035 m² · 252 m Działka 210 000 zł 23.04.2025 68 3 066 m² · 481 m Działka 100 000 zł 07.02.2025 81 1 230 m² · 560 m Działka 200 000 zł 23.09.2024 69 2 909 m² · 508 m Działka 45 000 zł 13.05.2024 45 1 000 m² · 209 m Działka 150 000 zł 12.03.2024 98 1 527 m² · 227 m Działka 69 500 zł 19.02.2024 88 791 m² · 272 m Działka 89 000 zł 04.08.2023 93 954 m² · 253 m Działka 45 000 zł 20.12.2022 58 781 m² · 344 m Działka 100 000 zł 02.09.2022 101 992 m² · 130 m Działka 40 000 zł 20.12.2021 38 1 057 m² · 525 m Działka 350 000 zł 03.11.2021 18 19 000 m² · 454 m Działka 130 000 zł 15.10.2021 69 1 881 m² · 527 m Działka 58 000 zł 27.05.2021 57 1 021 m² · 437 m Działka 50 000 zł 25.05.2021 48 1 050 m² · 529 m Działka 82 000 zł 13.05.2021 38 2 133 m² · 285 m Działka 54 500 zł 19.04.2021 57 954 m² · 253 m Działka 59 823 zł 09.04.2021 51 1 173 m² · 370 m Działka 180 000 zł 16.03.2021 45 4 002 m² · 302 m Działka 280 000 zł 14.12.2020 211 1 325 m² · 362 m Działka 205 000 zł Szembekowo 19D · 21.11.2020 174 1 178 m² · 395 m Działka 84 000 zł 28.09.2020 42 2 001 m² · 151 m Działka 55 000 zł 25.09.2020 47 1 161 m² · 334 m Działka 42 000 zł 21.09.2020 42 1 000 m² · 142 m Działka 30 000 zł 14.07.2020 23 1 313 m² · 536 m Działka 39 000 zł 30.04.2020 39 1 000 m² · 209 m Działka 45 000 zł 16.03.2020 41 1 100 m² · 289 m Działka 30 000 zł 07.02.2020 38 800 m² · 300 m Działka 30 000 zł 07.02.2020 38 799 m² · 311 m Działka 35 136 zł 09.10.2019 36 976 m² · 274 m Działka 23 000 zł 24.09.2019 22 1 057 m² · 525 m Działka 38 304 zł 02.08.2019 36 1 064 m² · 296 m Działka 35 928 zł 02.08.2019 36 998 m² · 319 m Działka 41 000 zł 23.07.2019 15 2 657 m² · 514 m Działka 20 000 zł 24.05.2019 25 800 m² · 284 m Działka 30 000 zł 26.04.2019 38 791 m² · 272 m Działka 75 000 zł 26.04.2019 75 1 000 m² · 291 m Działka 36 500 zł 26.04.2019 31 1 182 m² · 372 m Działka 45 000 zł 16.04.2019 45 1 000 m² · 324 m Działka 20 000 zł 09.04.2019 19 1 036 m² · 525 m Działka 30 000 zł 04.04.2019 29 1 050 m² · 529 m Działka 40 000 zł 14.01.2019 26 1 527 m² · 227 m Działka 34 800 zł 21.09.2018 35 982 m² · 230 m Działka 45 000 zł 24.04.2018 36 1 261 m² · 357 m Działka 20 000 zł 14.03.2018 4 5 593 m² · 257 m Działka 50 000 zł 22.02.2018 22 2 280 m² · 523 m Działka 42 400 zł 28.12.2017 34 1 248 m² · 207 m Działka 43 700 zł 15.12.2017 18 2 486 m² · 334 m Działka 39 406 zł 20.09.2017 34 1 159 m² · 344 m Działka 20 550 zł 02.08.2017 43 476 m² · 560 m Działka 32 000 zł 01.08.2017 32 1 009 m² · 206 m Działka 26 000 zł 01.08.2017 33 800 m² · 231 m Działka 30 000 zł 11.07.2017 20 1 470 m² · 258 m Działka 26 000 zł 08.05.2017 32 816 m² · 271 m Działka 77 000 zł 27.04.2017 32 2 400 m² · 552 m Działka 45 000 zł 23.01.2017 45 1 000 m² · 351 m Działka 200 000 zł 21.12.2016 100 2 001 m² · 310 m Działka 34 000 zł 14.10.2016 30 1 122 m² · 400 m Działka 25 000 zł 02.09.2016 3 7 173 m² · 292 m Działka 20 000 zł 05.08.2016 25 791 m² · 254 m Działka 63 000 zł 08.06.2016 33 1 881 m² · 527 m Działka 38 000 zł 19.04.2016 28 1 347 m² · 118 m Działka 74 000 zł 19.04.2016 37 2 000 m² · 324 m Działka 37 000 zł 19.04.2016 37 1 000 m² · 385 m Działka 40 750 zł 23.02.2016 31 1 325 m² · 389 m Działka 29 000 zł Szembekowo, ul. Miła 8 · 18.01.2016 27 1 092 m² · 140 m Działka 245 000 zł 03.11.2015 490 500 m² · 356 m Działka 74 000 zł 30.10.2015 37 2 000 m² · 277 m Działka 62 500 zł 24.08.2015 30 2 102 m² · 161 m Działka 43 500 zł 20.08.2015 29 1 512 m² · 431 m Działka 95 000 zł Szembekowo, ul. Sąsiedzka 11 · 25.06.2015 66 1 429 m² · 553 m Działka 245 000 zł 05.05.2015 490 500 m² · 338 m Działka 43 000 zł Szembekowo, ul. Jacka i Agatki 5 · 23.04.2015 38 1 125 m² · 58 m Działka 37 000 zł 16.04.2015 20 1 837 m² · 476 m Działka 26 000 zł 15.04.2015 19 1 387 m² · 98 m Działka 30 400 zł 23.03.2015 28 1 097 m² · 218 m Działka 190 000 zł 25.02.2015 190 1 000 m² · 312 m Działka 200 000 zł Szembekowo, ul. Jasia i Małgosi 16 · 06.02.2015 400 500 m² · 391 m Działka 29 000 zł 04.02.2015 27 1 070 m² · 262 m Działka 35 000 zł 18.12.2014 27 1 279 m² · 85 m Działka 23 000 zł 26.11.2014 20 1 124 m² · 137 m Działka 46 375 zł 28.10.2014 35 1 325 m² · 415 m Działka 74 000 zł 10.10.2014 37 2 000 m² · 350 m Działka 169 000 zł 06.08.2014 338 500 m² · 373 m Działka 220 000 zł 24.07.2014 25 8 747 m² · 117 m Działka 27 000 zł 28.04.2014 24 1 124 m² · 85 m Działka 151 000 zł 15.04.2014 148 1 022 m² · 466 m Działka 165 000 zł 09.04.2014 356 463 m² · 178 m Działka 76 000 zł 20.03.2014 38 2 000 m² · 382 m Działka 5 690 zł 13.03.2014 35 161 m² · 462 m Działka 34 800 zł 23.01.2014 29 1 200 m² · 500 m Działka 34 800 zł 23.01.2014 29 1 200 m² · 526 m Działka 45 000 zł 20.01.2014 43 1 050 m² · 379 m Działka 77 000 zł 07.01.2014 62 1 245 m² · 305 m Działka 153 000 zł 03.12.2013 153 1 000 m² · 417 m Działka 110 000 zł 09.09.2013 72 1 538 m² · 467 m Działka 235 000 zł 04.09.2013 235 1 000 m² · 391 m Działka 33 000 zł 08.08.2013 23 1 454 m² · 211 m Działka 38 000 zł 29.07.2013 38 1 000 m² · 417 m Działka 180 000 zł 21.06.2013 45 4 002 m² · 302 m Działka 76 152 zł 28.05.2013 38 2 004 m² · 426 m Działka 40 000 zł Szembekowo, ul. Bajkowa 16 · 15.05.2013 40 1 000 m² · 326 m Działka 37 000 zł 02.04.2013 37 1 000 m² · 358 m Działka 145 000 zł Szembekowo, ul. Bajkowa 17 · 23.03.2013 246 590 m² · 332 m Działka 37 000 zł 14.01.2013 37 1 000 m² · 391 m Działka 362 500 zł 26.11.2012 26 13 834 m² · 188 m Działka 10 000 zł 26.11.2012 2 4 396 m² · 287 m Działka 160 000 zł 06.11.2012 160 1 000 m² · 383 m Działka 35 000 zł 10.09.2012 35 1 000 m² · 383 m Działka 218 500 zł 21.08.2012 218 1 001 m² · 411 m Działka 35 000 zł 03.08.2012 30 1 179 m² · 340 m Działka 38 000 zł Szembekowo, ul. Piękna 7 · 31.07.2012 29 1 319 m² · 291 m Działka 166 000 zł 27.03.2012 105 1 586 m² · 317 m Działka 230 000 zł 20.01.2012 156 1 474 m² · 482 m Działka 220 000 zł 30.12.2011 155 1 420 m² · 463 m Działka 180 000 zł 29.12.2011 180 1 001 m² · 439 m Działka 48 000 zł 24.11.2011 40 1 200 m² · 474 m Działka 33 728 zł 17.10.2011 34 992 m² · 130 m Działka 35 000 zł Szembekowo, ul. Jacka i Agatki 4 · 11.10.2011 35 994 m² · 51 m Działka 32 000 zł 10.10.2011 32 994 m² · 74 m Działka 33 900 zł 03.10.2011 34 993 m² · 101 m Działka 75 000 zł 30.09.2011 25 3 002 m² · 172 m Działka 47 000 zł Szembekowo, ul. Jasia i Małgosi 10 · 16.09.2011 35 1 339 m² · 469 m Działka 120 000 zł Szembekowo, ul. Słoneczna 8 · 06.09.2011 20 6 040 m² · 509 m Działka 65 000 zł Szembekowo, ul. Osiedlowa 83A · 01.09.2011 33 2 000 m² · 78 m Działka 48 000 zł 16.08.2011 33 1 460 m² · 257 m Działka 52 000 zł 22.07.2011 35 1 500 m² · 475 m Działka 55 000 zł 14.07.2011 56 984 m² · 218 m Działka 245 000 zł 11.07.2011 160 1 528 m² · 490 m Działka 33 000 zł 15.06.2011 33 1 014 m² · 195 m Działka 98 670 zł 08.06.2011 39 2 530 m² · 344 m Działka 27 000 zł 18.03.2011 31 869 m² · 213 m Działka 76 000 zł 20.01.2011 31 2 457 m² · 208 m Działka 205 000 zł Szembekowo, ul. Bajkowa 23 · 30.12.2010 256 802 m² · 419 m Działka 25 000 zł 22.12.2010 24 1 048 m² · 152 m Działka 340 000 zł 22.11.2010 283 1 200 m² · 180 m Działka 90 000 zł 12.10.2010 39 2 288 m² · 435 m Działka 65 000 zł 12.10.2010 22 3 002 m² · 486 m Działka 30 000 zł 16.09.2010 27 1 115 m² · 184 m Działka 35 000 zł Szembekowo, ul. Bajkowa 23 · 22.06.2010 44 802 m² · 419 m Działka 49 000 zł 15.02.2010 48 1 021 m² · 407 m Działka 42 528 zł 09.12.2009 36 1 197 m² · 201 m Działka 10 200 zł 02.12.2009 208 49 m² · 332 m Działka 30 500 zł 10.11.2009 26 1 154 m² · 159 m Działka 375 000 zł 01.10.2009 389 965 m² · 218 m Działka 31 500 zł 05.06.2009 32 980 m² · 126 m Działka 76 046 zł 05.06.2009 40 1 897 m² · 134 m Działka 40 000 zł 20.04.2009 45 892 m² · 106 m Działka 105 000 zł 25.11.2008 34 3 066 m² · 481 m Działka 40 000 zł 05.11.2008 28 1 410 m² · 188 m Działka 110 000 zł 08.10.2008 36 3 072 m² · 522 m Działka 31 125 zł 19.09.2008 25 1 245 m² · 305 m Działka 65 000 zł 25.08.2008 52 1 256 m² · 315 m Działka 18 000 zł 21.08.2008 20 889 m² · 86 m Działka 51 288 zł 01.08.2008 24 2 137 m² · 464 m Działka 125 000 zł Szembekowo, ul. Osiedlowa 82 · 29.05.2008 42 3 001 m² · 212 m Działka 28 000 zł 27.02.2008 33 858 m² · 454 m Działka 245 000 zł Szembekowo, ul. Bajkowa 10 · 25.01.2008 241 1 017 m² · 260 m Działka 200 000 zł 06.11.2007 133 1 501 m² · 409 m Działka 50 000 zł 14.06.2007 41 1 234 m² · 321 m Działka 26 400 zł 06.06.2007 23 1 142 m² · 386 m Działka 112 500 zł 06.06.2007 45 2 500 m² · 525 m Działka 30 610 zł 03.06.2007 10 3 061 m² · 341 m Działka 172 000 zł Szembekowo, ul. Misia Uszatka 11 · 31.05.2007 137 1 259 m² · 322 m Działka 10 000 zł 14.05.2007 8 1 187 m² · 487 m Działka 66 000 zł 16.02.2007 15 4 329 m² · 461 m Działka 33 000 zł 03.01.2007 28 1 163 m² · 229 m Działka 45 000 zł 20.11.2006 26 1 716 m² · 238 m Działka 35 000 zł 16.11.2006 17 2 094 m² · 219 m Działka 140 000 zł 07.11.2006 110 1 278 m² · 268 m Działka 54 000 zł Szembekowo 19A · 06.11.2006 18 3 000 m² · 453 m Działka 20 000 zł 06.09.2006 17 1 182 m² · 372 m Działka 30 000 zł 01.09.2006 24 1 256 m² · 315 m Działka 45 815 zł 30.08.2006 5 9 163 m² · 141 m Działka 15 000 zł 17.08.2006 15 1 000 m² · 427 m Działka 23 000 zł 27.07.2006 23 1 017 m² · 279 m Działka 20 000 zł 14.07.2006 17 1 179 m² · 340 m Działka 16 000 zł 07.07.2006 7 2 410 m² · 324 m Działka 30 000 zł 02.06.2006 24 1 254 m² · 403 m Działka 15 000 zł 23.05.2006 15 1 017 m² · 302 m Działka 15 000 zł 23.05.2006 15 1 000 m² · 404 m Działka 25 000 zł 22.05.2006 7 3 526 m² · 253 m Działka 150 000 zł 22.05.2006 118 1 268 m² · 278 m Działka 10 000 zł 08.03.2006 10 1 000 m² · 451 m Działka 29 000 zł 19.12.2005 15 1 944 m² · 387 m Działka 10 000 zł 23.09.2005 7 1 354 m² · 322 m Działka 12 000 zł 29.08.2005 10 1 223 m² · 339 m Działka 25 000 zł 12.08.2005 8 3 050 m² · 352 m Działka 25 000 zł 12.08.2005 8 3 064 m² · 437 m Działka 12 000 zł 04.08.2005 10 1 208 m² · 358 m Działka 20 000 zł 29.06.2005 7 3 051 m² · 279 m Działka 7 000 zł 17.01.2005 6 1 260 m² · 343 m Działka 10 000 zł 10.12.2004 8 1 256 m² · 290 m Działka 10 000 zł 16.08.2004 3 3 816 m² · 361 m Działka 5 000 zł 09.04.2004 5 998 m² · 561 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 101 m² została zawarta za kwotę 28 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
28 000 zł
Powierzchnia
1 101 m²
Cena za metr kwadratowy
25 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 28 000 zł 25 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −64,2% mediana: 71 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 113 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 140 m ?
  • Cena o 64,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
71 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+13,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 64 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 64,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,4%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości