Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 29 marca 2023

  • 29 marca 2023

Cena transakcyjna

120 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,29zł/m²

Powierzchnia działki

22 691m²

Data aktu notarialnego

29 marca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,29 zł/m²
Powierzchnia działki
22 691 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
32097
Udział
1/1
Powiat
powiat toruński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

29 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 22 691 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł, co daje 5,29 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

22 691 m² 5,29 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041505_2.0004.80/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 041505

Plan ogólny gminy Łubianka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,28% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie20 911,24 m² z 22 659,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

177SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 748,54 m² z 22 659,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dębiny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2024, 3 006 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 759 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2022, 69 996 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 69 996 m²
    • w odległości 377 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2022, 69 996 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 69 996 m²
    • w odległości 377 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2021, 52 600 m²

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 6,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 600 m²
    • w odległości 703 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2020, 7 849 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 849 m²
    • w odległości 646 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 lipca 2020, 9 336 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 336 m²
    • w odległości 830 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2019, 38 200 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 6,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 200 m²
    • w odległości 225 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2019, 45 000 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 000 m²
    • w odległości 408 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2018, 34 998 m²

    Wybcz, ulica Kazimierza Wielkiego 7

    227 487 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 998 m²
    • w odległości 977 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2018, 14 999 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 5,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 999 m²
    • w odległości 477 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2017, 2 992 m²

    Wymysłowo, ulica Stawowa 5

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 992 m²
    • w odległości 801 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 grudnia 2016, 15 225 m²

    68 500 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 225 m²
    • w odległości 655 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2016, 39 004 m²

    234 024 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 004 m²
    • w odległości 862 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 16 891 m²

    118 800 złCena za metr kwadratowy: 7,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 891 m²
    • w odległości 712 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 31 211 m²

    178 477 złCena za metr kwadratowy: 5,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 211 m²
    • w odległości 609 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2015, 42 099 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 4,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 099 m²
    • w odległości 802 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2015, 20 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 454 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2014, 1 294 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 294 m²
    • w odległości 445 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2013, 84 996 m²

    189 076 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 84 996 m²
    • w odległości 377 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2013, 16 100 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 100 m²
    • w odległości 235 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2013, 26 668 m²

    Wymysłowo, ulica Stawowa 5

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 668 m²
    • w odległości 464 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 maja 2013, 13 768 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 768 m²
    • w odległości 520 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2013, 1 199 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 199 m²
    • w odległości 810 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2013, 22 472 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 5,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 472 m²
    • w odległości 944 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2012, 80 007 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 80 007 m²
    • w odległości 838 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2011, 3 002 m²

    Wymysłowo, ulica Stawowa 5

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 801 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2010, 3 005 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 005 m²
    • w odległości 808 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2010, 2 500 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 698 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 grudnia 2009, 9 155 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 9,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 155 m²
    • w odległości 561 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2009, 70 000 m²

    Wybcz, ulica Kazimierza Wielkiego

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 000 m²
    • w odległości 583 m

  31. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 15 października 2009, 24 031 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 6,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 031 m²
    • w odległości 484 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2005, 10 300 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 516 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2005, 36 252 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 252 m²
    • w odległości 870 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 22 691 m² sprzedano za 120 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl