Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 20 maja 2024 · Wiśniowa 4, Grabowiec

  • 20 maja 2024
  • Wiśniowa 4, Grabowiec
  • 3 składniki

Cena łączna

370 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

700m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

20 maja 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
700 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
529 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 maja 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
34104
Udział
1/1
Pełny adres
Wiśniowa 4, Grabowiec
Powiat
powiat toruński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 maja 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 370 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Wiśniowa 4, Grabowiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 139/7 (700 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
700 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0003.139/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

129SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 698,97 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 048,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grabowiec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Grabowiec, ulica Wiśniowa 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 stycznia 2026

    Grabowiec, ulica Wiśniowa 5

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 40 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2024

    Grabowiec, ulica Obi-Wana Kenobiego 11

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 299 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2024

    Grabowiec, ulica Radosna 11

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 187 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2024

    Grabowiec, ulica Radosna 9

    341 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 171 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2024, 108,8 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 5 331 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,8 m²
    • w odległości 146 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2023

    Grabowiec, ulica Gajowa 6

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2022

    Grabowiec, ulica Obi-Wana Kenobiego 6

    594 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 225 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2022

    Grabowiec 18A

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 243 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 października 2021

    Grabowiec, ulica Obi-Wana Kenobiego 1

    507 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 287 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 września 2021

    Grabowiec, ulica Obi-Wana Kenobiego 1B

    429 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 291 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 września 2021

    Grabowiec, ulica Obi-Wana Kenobiego 1A

    408 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 289 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2021

    Grabowiec, ulica Obi-Wana Kenobiego 1C

    464 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 293 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 marca 2021

    Grabowiec, ulica Dębowa 20

    635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 139 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 lipca 2020

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2020

    Grabowiec 13

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 195 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2020

    Grabowiec, ulica Świerkowa 22

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 209 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2019

    Grabowiec, ulica Gajowa 6A

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 638 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 czerwca 2019

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 626 m

  19. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 20 grudnia 2018

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 755 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2018, 240,06 m²

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 1 687 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 240,06 m²
    • w odległości 617 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 czerwca 2018

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 213 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2018

    179 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 165 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2017

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 660 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2017, 80 m²

    Grabowiec, ulica Wiśniowa 6

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 20 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2017

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 660 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 października 2015

    Grabowiec, ulica Dębowa 26

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 108 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2015

    Grabowiec, ulica Gajowa 6

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 grudnia 2014

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2014

    70 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 13 września 2013

    654 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2009

    Grabowiec, ulica Obi-Wana Kenobiego 3

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 306 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2008

    Grabowiec, ulica Świerkowa 18

    163 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 246 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 370 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 maja 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl