Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 26 stycznia 2026 · Nad Strugą 13, Grębocin

  • 26 stycznia 2026
  • Nad Strugą 13, Grębocin
  • 2 składniki

Cena łączna

2 730 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

7 248zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

376,64m²

Data aktu notarialnego

26 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 248 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
376,64 m²
Powierzchnia działki
2 457 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
37330
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Nad Strugą 13, Grębocin
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

26 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 376,64 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 457 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 730 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Nad Strugą 13, Grębocin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 376,64 m²) oraz działkę nr 403/7 (2 457 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

376,64 m² 7 248 zł/m² 3D
2 457 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0004.403/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

101SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 453,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 3 680,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
50,14%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 453,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grębocin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Grębocin, ulica Nad Strugą 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2025, 114,09 m²

    Grębocin, ulica Nad Strugą 36

    925 000 złCena za metr kwadratowy: 8 108 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,09 m²
    • w odległości 170 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2025

    Grębocin, ulica Lawendowa 8

    1 175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2025

    48 698 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 542 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 grudnia 2024

    Grębocin, ulica Kowalewska 37B

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 433 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2024

    Grębocin, ulica Stanisława Jasińskiego 9

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 304 m

  6. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 15 maja 2024

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 485 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2024

    Grębocin, ulica Piękna 17

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 302 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 lutego 2024

    Grębocin, ulica Okrężna 2B

    775 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 stycznia 2024

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2023

    Grębocin, ulica Łąkowa 12

    685 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 244 m

  11. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z czterema działkami, 17 marca 2022

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2022, 141 m²

    Grębocin, ulica Nad Strugą 33

    805 000 złCena za metr kwadratowy: 5 709 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 187 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2022

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 234 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2021

    Grębocin, ulica Wiatraczna 32

    662 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 261 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2021, 182 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 198 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 182 m²
    • w odległości 281 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 listopada 2020

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 200 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2020

    321 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2020

    Grębocin, ulica Wiatraczna 5

    163 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  19. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 25 sierpnia 2020

    193 487 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 506 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2020

    Grębocin, ulica Morelowa 6

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 464 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 czerwca 2020

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 598 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2019

    Grębocin, ulica Nowa 1A

    52 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2019

    Grębocin, ulica Owocowa 40

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 236 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 września 2019

    Grębocin, ulica Nad Strugą 32

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 132 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2018

    Grębocin, ulica Morelowa 8

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  26. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 15 listopada 2018

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 700 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 września 2018

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 582 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2018

    Grębocin, ulica Szkolna 19

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2017

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 202 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2017

    Grębocin, ulica Wiatraczna 30

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 253 m

  31. Sprzedaż sześciu budynków wraz z sześcioma działkami, 9 czerwca 2017

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 506 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2017

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 514 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 czerwca 2016

    Grębocin, ulica Franciszka Lampkowskiego 50

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 604 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2016

    Grębocin, ulica Poranna 16

    267 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 253 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 maja 2015

    Grębocin, ulica Owocowa 12

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 439 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2014

    Grębocin, ulica Poranna 17

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 266 m

  37. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 31 marca 2014

    Grębocin, ulica Kowalewska 6

    2 226 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 marca 2014

    693 720 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2014

    Grębocin, ulica Kowalewska 4A

    397 256 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 703 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 czerwca 2012

    Grębocin, ulica Dworcowa 20

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 596 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2011

    Grębocin, ulica Wiatraczna 3

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 95 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2010

    Grębocin, ulica Księżycowa 7

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2010

    Grębocin, ulica Nad Strugą 36

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 170 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2010

    Grębocin, ulica Wiatraczna 5

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2009

    Grębocin, ulica Parkowa 4

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2008

    Grębocin, ulica Stanisława Jasińskiego 6

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 349 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 376,64 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 730 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl