Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żniński

Akt notarialny z 11 grudnia 2018 · 18B, Wyręba

  • 11 grudnia 2018
  • 18B, Wyręba
  • 2 składniki

Cena łączna

45 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

22zł/m²

Powierzchnia działek

2 093m²

Data aktu notarialnego

11 grudnia 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żniński
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 093 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
22 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9733
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
18B, Wyręba
Powiat
powiat żniński

Podsumowanie transakcji

11 grudnia 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 093 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żnińskiego. Adres przypisany do transakcji to 18B, Wyręba; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 37/10 (1 046 m²) oraz działkę nr 37/9 (1 047 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 046 m² 3D
1 047 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041904_5.0004.37/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041904_5.0004.37/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 041904

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

311SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 046,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 255,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

041904_5.0004.37/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041904_5.0004.37/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 041904

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

311SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 045,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 254,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jabłowo Pałuckie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wyręba 18B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2024, 813 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 813 m²
    • w odległości 314 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 1 760 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 760 m²
    • w odległości 512 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 79 393 m²

    141 000 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 79 393 m²
    • w odległości 667 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lutego 2016, 71 100 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 4,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 100 m²
    • w odległości 941 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2015, 40 648 m²

    242 000 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 648 m²
    • w odległości 915 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2014, 3 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 701 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2013, 33 100 m²

    50 500 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 100 m²
    • w odległości 704 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2013, 4 235 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 235 m²
    • w odległości 450 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2011, 1 050 m²

    Wyręba 18A

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 49 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2010, 300 524 m²

    409 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 300 524 m²
    • w odległości 554 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2009, 25 100 m²

    47 300 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 100 m²
    • w odległości 374 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 marca 2009, 2 417 m²

    Wyręba 18

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 417 m²
    • w odległości 87 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 grudnia 2005, 5 800 m²

    380 złCena za metr kwadratowy: 0,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 791 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 093 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 grudnia 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl