Transakcja
Sprzedaż trzech działek w trybie bezprzetargowym – powiat żniński
Akt notarialny z 11 kwietnia 2025
Cena łączna
85 800zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
137zł/m²
Powierzchnia działek
628,57m²
Data aktu notarialnego
11 kwietnia 2025
Bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żniński
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 628,57 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 137 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Data aktu notarialnego
- 11 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 16792
- Udział
- 2/7
- Powiat
- powiat żniński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
11 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 628,57 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 800 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/7.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żnińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 283/3 (1 200 m², udział 2/7), działkę nr 283/6 (1 025 m², udział 2/7) oraz działkę nr 283/7 (1 000 m², udział 2/7).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
041904_5.0010.283/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
497SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
041904_5.0010.283/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
497SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
041904_5.0010.283/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
35SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żniński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2025, 1 694,86 m²
128 700 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działek 1 694,86 m²
- w odległości 69 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2025, 428,57 m²
42 900 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 428,57 m²
- w odległości 69 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2025, 171,43 m²
42 900 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²
- powierzchnia działek 171,43 m²
- w odległości 164 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2023, 1 920 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 1 920 m²
- w odległości 50 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2023, 28 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 28 m²
- w odległości 882 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2022, 32 600 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,60 zł/m²
- powierzchnia działki 32 600 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2022, 1 050 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 1 050 m²
- w odległości 699 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2022, 3 988 m²
Ojrzanowo
8 012 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²
- powierzchnia działki 3 988 m²
- w odległości 358 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2021, 1 953 m²
Ojrzanowo
59 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 1 953 m²
- w odległości 735 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2020, 15 700 m²
54 000 złCena za metr kwadratowy: 3,44 zł/m²
- powierzchnia działek 15 700 m²
- w odległości 407 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 4 czerwca 2020, 1 345 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²
- powierzchnia działki 1 345 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 685 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2019, 8 400 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²
- powierzchnia działki 8 400 m²
- w odległości 81 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2016, 15 400 m²
Ojrzanowo 48D
55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²
- powierzchnia działki 15 400 m²
- w odległości 896 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2015, 10 000 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²
- powierzchnia działki 10 000 m²
- w odległości 478 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2015, 40 000 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 3,38 zł/m²
- powierzchnia działek 40 000 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2011, 8 400 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²
- powierzchnia działki 8 400 m²
- w odległości 99 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2011, 10 000 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²
- powierzchnia działki 10 000 m²
- w odległości 701 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 lipca 2010, 26 726 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 26 726 m²
- w odległości 724 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2009, 11 200 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²
- powierzchnia działki 11 200 m²
- w odległości 578 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2009, 3 991 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 8,77 zł/m²
- powierzchnia działki 3 991 m²
- w odległości 798 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2009, 10 010 m²
Ojrzanowo
80 000 złCena za metr kwadratowy: 7,99 zł/m²
- powierzchnia działki 10 010 m²
- w odległości 709 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2009, 30 799 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²
- powierzchnia działki 30 799 m²
- w odległości 693 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2009, 1 010 m²
Ojrzanowo
20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 1 010 m²
- w odległości 695 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2008, 28 400 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²
- powierzchnia działki 28 400 m²
- w odległości 811 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2008, 437 m²
Ojrzanowo
13 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 437 m²
- w odległości 710 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2007, 15 486 m²
Ojrzanowo
9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²
- powierzchnia działek 15 486 m²
- w odległości 910 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2007, 3 000 m²
Ojrzanowo
100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 683 m
Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 6 listopada 2007, 23 057 m²
Ojrzanowo
180 000 złCena za metr kwadratowy: 7,81 zł/m²
- powierzchnia działek 23 057 m²
- w odległości 720 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2007, 7 000 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²
- powierzchnia działki 7 000 m²
- w odległości 962 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 lutego 2007, 31 500 m²
Ojrzanowo 50
42 500 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²
- powierzchnia działki 31 500 m²
- w odległości 527 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 628,57 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 800 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.