Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żniński
Akt notarialny z 15 października 2025
Cena łączna
90 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
66zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 361m²
Data aktu notarialnego
15 października 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żniński
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 604 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 361 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 66 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 15 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 17328
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat żniński
Podsumowanie transakcji
15 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 155/16 (1 361 m²); działkę 155/11 (1 243 m², udział 1/5) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żnińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 155/16 (1 361 m²) oraz działkę nr 155/11 (1 243 m², udział 1/5, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
041905_2.0014.155/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Rogowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
041905_2.0014.155/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Rogowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żniński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2025, 1 033 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 1 033 m²
- w odległości 941 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2025, 1 033 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 1 033 m²
- w odległości 944 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2024, 11 365 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 8,80 zł/m²
- powierzchnia działki 11 365 m²
- w odległości 882 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2023, 1 108 m²
66 480 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 1 108 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2022, 2 934 m²
51 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 2 934 m²
- w odległości 190 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2022, 174 404 m²
999 000 złCena za metr kwadratowy: 5,73 zł/m²
- powierzchnia działki 174 404 m²
- w odległości 984 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2022, 1 203 m²
60 150 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 203 m²
- w odległości 33 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2021, 16 900 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 6,80 zł/m²
- powierzchnia działki 16 900 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2021, 39 100 m²
231 290 złCena za metr kwadratowy: 5,92 zł/m²
- powierzchnia działki 39 100 m²
- w odległości 338 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2021, 1 120 m²
44 800 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 120 m²
- w odległości 47 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2021, 80 296 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²
- powierzchnia działek 80 296 m²
- w odległości 462 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2021, 1 040 m²
Niedźwiady 31F
36 400 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 040 m²
- w odległości 68 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2019, 19 500 m²
16 189 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²
- powierzchnia działki 19 500 m²
- w odległości 721 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2019, 80 296 m²
562 072 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²
- powierzchnia działek 80 296 m²
- w odległości 462 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2012, 3 017 m²
Niedźwiady 31
75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 3 017 m²
- w odległości 91 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2009, 1 000 m²
14 200 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 732 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2007, 15 000 m²
Niedźwiady 55
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²
- powierzchnia działki 15 000 m²
- w odległości 332 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 maja 2006, 384 982 m²
422 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²
- powierzchnia działek 384 982 m²
- w odległości 858 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2006, 257 200 m²
293 000 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²
- powierzchnia działki 257 200 m²
- w odległości 839 m
Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 22 marca 2006, 433 300 m²
455 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²
- powierzchnia działek 433 300 m²
- w odległości 674 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 604 m²: działka 155/16 ma 1 361 m², a działka 155/11, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/5, ma 1 243 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 361 m² działki 155/16.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.