Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żniński
Akt notarialny z 7 lipca 2023
Cena łączna
66 480zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
60zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 108m²
Data aktu notarialnego
7 lipca 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żniński
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 351 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 108 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 60 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 7 lipca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 15037
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat żniński
Podsumowanie transakcji
7 lipca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 351 m². Łączna cena transakcji wyniosła 66 480 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 155/14 (1 108 m²); działkę 155/11 (1 243 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żnińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 155/11 (1 243 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 155/14 (1 108 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
041905_2.0014.155/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Rogowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
041905_2.0014.155/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Rogowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żniński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 000 zł | 66 zł/m² | 1 361 m² | 15 października 2025 | 0 m | |
| 50 000 zł | 48 zł/m² | 1 033 m² | 12 maja 2025 | 941 m | |
| 50 000 zł | 48 zł/m² | 1 033 m² | 12 maja 2025 | 944 m | |
| 100 000 zł | 8,80 zł/m² | 11 365 m² | 5 lipca 2024 | 882 m | |
| 51 000 zł | 17 zł/m² | 2 934 m² | 8 listopada 2022 | 190 m | |
| 999 000 zł | 5,73 zł/m² | 174 404 m² | 14 czerwca 2022 | 984 m | |
| 60 150 zł | 50 zł/m² | 1 203 m² | 5 maja 2022 | 33 m | |
| 115 000 zł | 6,80 zł/m² | 16 900 m² | 15 grudnia 2021 | 166 m | |
| 231 290 zł | 5,92 zł/m² | 39 100 m² | 25 listopada 2021 | 338 m | |
| 44 800 zł | 40 zł/m² | 1 120 m² | 23 czerwca 2021 | 47 m | |
| 130 000 zł | 1,62 zł/m² | 80 296 m² | 8 czerwca 2021 | 462 m | |
|
Działka
Niedźwiady 31F |
36 400 zł | 35 zł/m² | 1 040 m² | 4 maja 2021 | 68 m |
| 16 189 zł | 0,83 zł/m² | 19 500 m² | 30 grudnia 2019 | 721 m | |
| 562 072 zł | 7,00 zł/m² | 80 296 m² | 20 marca 2019 | 462 m | |
|
Działka
Niedźwiady 31 |
75 000 zł | 25 zł/m² | 3 017 m² | 13 lutego 2012 | 91 m |
| 14 200 zł | 14 zł/m² | 1 000 m² | 4 lutego 2009 | 732 m | |
|
Działka
Niedźwiady 55 |
20 000 zł | 1,33 zł/m² | 15 000 m² | 18 lipca 2007 | 332 m |
| 422 000 zł | 1,10 zł/m² | 384 982 m² | 19 maja 2006 | 858 m | |
| 293 000 zł | 1,14 zł/m² | 257 200 m² | 18 maja 2006 | 839 m | |
| 455 000 zł | 1,05 zł/m² | 433 300 m² | 22 marca 2006 | 674 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 351 m²: działka 155/11, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 243 m², a działka 155/14 ma 1 108 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 108 m² działki 155/14.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 66 480 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 lipca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.