Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat żniński

Akt notarialny z 4 kwietnia 2025

  • 4 kwietnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

32zł/m²

Powierzchnia działek głównych

1 865m²

Data aktu notarialnego

4 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żniński
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 790 m²
Powierzchnia działek głównych
1 865 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
32 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16766
Powiat
powiat żniński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

4 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 231/8 i 231/9 (1 865 m²); działkę 231/10 (925 m², udział 2/6) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żnińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 231/8 (900 m²), działkę nr 231/9 (965 m²) oraz działkę nr 231/10 (925 m², udział 2/6, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

3 składniki

900 m² 3D
965 m² 3D
308,33 m² udział 2/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041905_2.0013.231/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041905_2.0013.231/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 041905

Plan ogólny Gminy Rogowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

46SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 899,09 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

041905_2.0013.231/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041905_2.0013.231/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 041905

Plan ogólny Gminy Rogowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

46SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 963,91 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

041905_2.0013.231/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041905_2.0013.231/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 041905

Plan ogólny Gminy Rogowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

46SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,52% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie503,94 m² z 924,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

390SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,48% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie420,31 m² z 924,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 45,52% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu420,70 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mięcierzyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żniński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2026, 3 118 m²

    146 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 118 m²
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2025, 1 141 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 141 m²
    • w odległości 791 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2025, 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 670 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 17 100 m²

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 6,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 100 m²
    • w odległości 302 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2025, 3 007 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 007 m²
    • w odległości 803 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2025, 1 805 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 805 m²
    • w odległości 803 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2024, 1 481 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 481 m²
    • w odległości 803 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2024, 852 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 852 m²
    • w odległości 663 m

  9. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 10 stycznia 2024, 94 500 m²

    737 100 złCena za metr kwadratowy: 7,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 94 500 m²
    • w odległości 836 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2022, 852 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 852 m²
    • w odległości 663 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2021, 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 670 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2021, 1 049 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 049 m²
    • w odległości 694 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2020, 7 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 439 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2020, 1 102 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 102 m²
    • w odległości 11 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2018, 72 300 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 72 300 m²
    • w odległości 803 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2018, 1 055 m²

    30 595 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 055 m²
    • w odległości 715 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2018, 8 200 m²

    Mięcierzyn 57A

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 307 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2018, 1 110 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 110 m²
    • w odległości 729 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2017, 1 386 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 386 m²
    • w odległości 76 m

  20. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2016, 13 752 m²

    Mięcierzyn

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 752 m²
    • w odległości 709 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2016, 1 002 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 11 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2015, 852 m²

    Mięcierzyn 84

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 852 m²
    • w odległości 694 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2015, 852 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 852 m²
    • w odległości 663 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 października 2012, 8 200 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 694 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2012, 8 200 m²

    Mięcierzyn 57A

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 307 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2012, 952 m²

    Mięcierzyn 65B

    28 108 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 952 m²
    • w odległości 51 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2011, 282 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 282 m²
    • w odległości 781 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2011, 1 424 m²

    38 236 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 424 m²
    • w odległości 11 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2011, 1 003 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 11 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2011, 1 495 m²

    37 875 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 495 m²
    • w odległości 11 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2010, 2 362 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 362 m²
    • w odległości 11 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2010, 1 102 m²

    20 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 102 m²
    • w odległości 123 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2010, 1 481 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 481 m²
    • w odległości 803 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2010, 1 805 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 805 m²
    • w odległości 803 m

  35. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2009, 30 918 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 918 m²
    • w odległości 801 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2009, 3 007 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 007 m²
    • w odległości 813 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2009, 1 566 m²

    Mięcierzyn 78C

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 566 m²
    • w odległości 542 m

  38. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 25 sierpnia 2009, 1 195 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 195 m²
    • w odległości 766 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2009, 27 500 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 500 m²
    • w odległości 364 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2009, 4 600 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 404 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2008, 3 001 m²

    Mięcierzyn

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 452 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2007, 3 698 m²

    Mięcierzyn

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 698 m²
    • w odległości 537 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2007, 13 752 m²

    Mięcierzyn

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 752 m²
    • w odległości 701 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2007, 1 619 m²

    Mięcierzyn 78D

    35 618 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 619 m²
    • w odległości 530 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2007, 1 429 m²

    37 154 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 429 m²
    • w odległości 546 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2007, 1 153 m²

    Mięcierzyn 78a

    27 096 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 153 m²
    • w odległości 574 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 maja 2007, 5 200 m²

    Mięcierzyn 60

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 249 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 marca 2005, 10 500 m²

    4 700 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 37 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 790 m²: działka 231/8 ma 900 m², działka 231/9 ma 965 m², a działka 231/10, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/6, ma 925 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 865 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl