Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żniński
Akt notarialny z 25 listopada 2025
Cena łączna
80 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
67zł/m²
Powierzchnia działek
1 193m²
Data aktu notarialnego
25 listopada 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żniński
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 193 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 67 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 25 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 17451
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/6
- Powiat
- powiat żniński
Podsumowanie transakcji
25 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 193 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/6.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żnińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 296/2 (7 158 m², udział 1/6) oraz działkę nr 296/3 (1 691 m², udział 1/6).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
041904_5.0016.296/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
17SO - Strefa otwarta
SO1SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
041904_5.0016.296/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
17SO - Strefa otwarta
SO1SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żniński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2026, 7 280 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,12 zł/m²
- powierzchnia działki 7 280 m²
- w odległości 70 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 listopada 2025, 426,33 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²
- powierzchnia działek 426,33 m²
- w odległości 48 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2025, 1 387 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działki 1 387 m²
- w odległości 970 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2025, 670 m²
59 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działki 670 m²
- w odległości 997 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2025, 1 386 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działki 1 386 m²
- w odległości 970 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2024, 1 388 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działki 1 388 m²
- w odległości 971 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2023, 15 145 m²
101 471 złCena za metr kwadratowy: 6,70 zł/m²
- powierzchnia działki 15 145 m²
- w odległości 917 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2023, 15 030 m²
98 446 złCena za metr kwadratowy: 6,55 zł/m²
- powierzchnia działki 15 030 m²
- w odległości 944 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2023, 13 810 m²
78 500 złCena za metr kwadratowy: 5,68 zł/m²
- powierzchnia działki 13 810 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2023, 1 179 m²
112 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działek 1 179 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 marca 2023, 1 049 m²
Łabiszyn, ulica Żnińska 16
103 100 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działek 1 049 m²
- w odległości 832 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2022, 16 290 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²
- powierzchnia działki 16 290 m²
- w odległości 389 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2022, 1 581 m²
163 500 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²
- powierzchnia działki 1 581 m²
- w odległości 803 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2022, 5 180 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 6,76 zł/m²
- powierzchnia działki 5 180 m²
- w odległości 228 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2021, 20 480 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,93 zł/m²
- powierzchnia działki 20 480 m²
- w odległości 163 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2021, 14 530 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 8,95 zł/m²
- powierzchnia działki 14 530 m²
- w odległości 747 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2020, 9 090 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²
- powierzchnia działki 9 090 m²
- w odległości 511 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2019, 1 418 m²
Łabiszyn, ulica Żnińska
92 170 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 1 418 m²
- w odległości 971 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2019, 5 560 m²
Łabiszyn, ulica Żnińska
360 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 5 560 m²
- w odległości 999 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2019, 1 454 m²
Łabiszyn, ulica Żnińska
90 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działki 1 454 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2018, 15 650 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²
- powierzchnia działki 15 650 m²
- w odległości 545 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2016, 151 m²
6 620 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działki 151 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 918 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2016, 14 630 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²
- powierzchnia działki 14 630 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 708 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2015, 16 320 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²
- powierzchnia działki 16 320 m²
- w odległości 595 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2015, 1 417 m²
Łabiszyn, ulica Żnińska
77 935 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 417 m²
- w odległości 970 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2015, 1 200 m²
Łabiszyn, ulica Żnińska
40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 972 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2013, 9 010 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²
- powierzchnia działki 9 010 m²
- w odległości 486 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2013, 20 480 m²
310 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 20 480 m²
- w odległości 478 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2012, 1 454 m²
Łabiszyn, ulica Żnińska
45 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 1 454 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2011, 1 446 m²
Łabiszyn, ulica Żnińska
28 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 1 446 m²
- w odległości 975 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2011, 1 397 m²
Łabiszyn, ulica Żnińska
33 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 1 397 m²
- w odległości 978 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2010, 3 317 m²
Załachowo 56
85 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 3 317 m²
- w odległości 999 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2010, 8 160 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²
- powierzchnia działki 8 160 m²
- w odległości 376 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2008, 3 005 m²
Załachowo 54
85 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 3 005 m²
- w odległości 993 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lipca 2007, 14 630 m²
101 000 złCena za metr kwadratowy: 6,90 zł/m²
- powierzchnia działki 14 630 m²
- w odległości 391 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2007, 10 670 m²
81 500 złCena za metr kwadratowy: 7,64 zł/m²
- powierzchnia działki 10 670 m²
- w odległości 986 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2006, 525 m²
Łabiszyn, ulica Rzemieślnicza
18 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 525 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 marca 2006, 520 m²
Łabiszyn, ulica Rzemieślnicza
25 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 520 m²
- w odległości 937 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2005, 7 280 m²
4 300 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²
- powierzchnia działki 7 280 m²
- w odległości 70 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 193 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.