Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żniński

Akt notarialny z 26 kwietnia 2024

  • 26 kwietnia 2024

Cena transakcyjna

90 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,98zł/m²

Powierzchnia działki

18 066m²

Data aktu notarialnego

26 kwietnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żniński
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,98 zł/m²
Powierzchnia działki
18 066 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
15855
Udział
1/1
Powiat
powiat żniński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

26 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 18 066 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 90 000 zł, co daje 4,98 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żnińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

18 066 m² 4,98 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041905_2.0003.19/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 041905

Plan ogólny Gminy Rogowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

28SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie17 590,84 m² z 18 246,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

342SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie655,95 m² z 18 246,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 3,59% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu655,95 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 46 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cegielnia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żniński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 15 934 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 6,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 934 m²
    • w odległości 998 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2025, 3 236 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 236 m²
    • w odległości 560 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2025, 1 064 m²

    5 168 460 złCena za metr kwadratowy: 4 858 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 064 m²
    • w odległości 768 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2025, 1 367 m²

    6 298 830 złCena za metr kwadratowy: 4 608 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 367 m²
    • w odległości 777 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2024, 1 059 m²

    53 296 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 059 m²
    • w odległości 812 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2024, 1 506 m²

    69 446 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 506 m²
    • w odległości 825 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2024, 13 800 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 4,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 953 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2024, 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 270 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2024, 1 054 m²

    52 275 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 054 m²
    • w odległości 760 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 21 500 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 5,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 500 m²
    • w odległości 250 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2022, 1 325 m²

    48 954 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 325 m²
    • w odległości 794 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2022, 900 m²

    Cegielnia

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 485 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2022, 5 300 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 348 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2022, 2 090 m²

    42 238 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 090 m²
    • w odległości 737 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2022, 1 050 m²

    55 965 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 705 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2022, 1 114 m²

    45 510 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 114 m²
    • w odległości 803 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2020, 52 100 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 4,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 100 m²
    • w odległości 591 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2020, 7 300 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 4,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 775 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 października 2019, 2 700 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 700 m²
    • w odległości 359 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2017, 3 502 m²

    Cegielnia

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 502 m²
    • w odległości 484 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2015, 50 000 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 000 m²
    • w odległości 331 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2013, 11 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 600 m²
    • w odległości 953 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2013, 25 300 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 300 m²
    • w odległości 703 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2013, 25 200 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 200 m²
    • w odległości 460 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2012, 3 900 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 422 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2012, 50 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 000 m²
    • w odległości 331 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2011, 25 200 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 200 m²
    • w odległości 460 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 czerwca 2011, 11 600 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 4,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 600 m²
    • w odległości 520 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2009, 3 502 m²

    Cegielnia

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 502 m²
    • w odległości 484 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2009, 21 700 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 700 m²
    • w odległości 927 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2007, 308 900 m²

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 308 900 m²
    • w odległości 681 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2005, 9 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 973 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 18 066 m² sprzedano za 90 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl