Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat żniński

Akt notarialny z 14 kwietnia 2025

  • 14 kwietnia 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

230 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

4,63zł/m²

Powierzchnia działek

49 633m²

Data aktu notarialnego

14 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żniński
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
49 633 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
4,63 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16797
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat żniński

Podsumowanie transakcji

14 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 49 633 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żnińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 57/3 (11 500 m²), działkę nr 59/2 (3 000 m²), działkę nr 59/6 (26 433 m²) oraz działkę nr 60/3 (8 700 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

11 500 m² 3D
3 000 m² 3D
26 433 m² 3D
8 700 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

041904_5.0004.59/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041904_5.0004.59/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 041904

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

31SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 56,82% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 568,33 m² z 2 759,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

10SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 43,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 191,65 m² z 2 759,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

041904_5.0004.57/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041904_5.0004.57/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 041904

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11 236,25 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,48%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

041904_5.0004.59/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041904_5.0004.59/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 041904

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

31SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie21 869,77 m² z 24 326,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

212SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 429,78 m² z 24 326,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
6,25%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jabłowo Pałuckie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żniński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2025, 31 400 m²

    Wyręba 5

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 6,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 400 m²
    • w odległości 120 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2025, 156 600 m²

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 6,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 156 600 m²
    • w odległości 620 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2024, 813 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 813 m²
    • w odległości 941 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 1 760 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 760 m²
    • w odległości 746 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 12 806 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 806 m²
    • w odległości 959 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2019, 3 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 823 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 79 393 m²

    141 000 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 79 393 m²
    • w odległości 689 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lutego 2016, 71 100 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 4,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 100 m²
    • w odległości 286 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2013, 33 100 m²

    50 500 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 100 m²
    • w odległości 631 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2013, 107 053 m²

    227 000 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 107 053 m²
    • w odległości 490 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2013, 4 235 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 235 m²
    • w odległości 808 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2012, 9 400 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 3,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 314 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2012, 59 500 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 59 500 m²
    • w odległości 834 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2012, 9 400 m²

    18 300 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 314 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2010, 284 212 m²

    388 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 284 212 m²
    • w odległości 699 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2010, 300 524 m²

    409 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 300 524 m²
    • w odległości 862 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2010, 11 601 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 601 m²
    • w odległości 722 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2010, 3 900 m²

    Wyręba 6A

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 326 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 listopada 2009, 2 700 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 992 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2009, 25 100 m²

    47 300 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 100 m²
    • w odległości 850 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2009, 19 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 000 m²
    • w odległości 309 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2009, 11 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 700 m²
    • w odległości 314 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2007, 96 329 m²

    103 500 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 96 329 m²
    • w odległości 497 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2007, 66 617 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 66 617 m²
    • w odległości 595 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2007, 25 457 m²

    30 500 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 457 m²
    • w odległości 712 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lipca 2007, 1 130 m²

    Ostatkowo 17

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 130 m²
    • w odległości 716 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2007, 3 804 m²

    33 750 złCena za metr kwadratowy: 8,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 804 m²
    • w odległości 702 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2007, 81 400 m²

    13 024 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 81 400 m²
    • w odległości 467 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 49 633 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl