Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat brzeziński

Akt notarialny z 8 lutego 2023

  • 8 lutego 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

155 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

12zł/m²

Powierzchnia działek

12 821m²

Data aktu notarialnego

8 lutego 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat brzeziński
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
12 821 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
12 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6082
Udział
1/1
Powiat
powiat brzeziński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

8 lutego 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 821 m². Łączna cena transakcji wyniosła 155 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brzezińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 172 (10 307 m²) oraz działkę nr 173/2 (2 514 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

10 307 m² 3D
2 514 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102102_2.0029.173/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102102_2.0029.173/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 102102

Plan ogólny gminy Brzeziny

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 510,62 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

102102_2.0029.172

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102102_2.0029.172Kod jednostki podziału terytorialnego: 102102

Plan ogólny gminy Brzeziny

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

49SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 441,14 m² z 10 293,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

371SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 18,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 852,39 m² z 10 293,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
12,18%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 18,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 852,49 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WITKOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat brzeziński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2026, 2 369 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 369 m²
    • w odległości 396 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2026, 3 001 m²

    240 080 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 398 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2026, 1 529 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 529 m²
    • w odległości 174 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 marca 2026, 1 500 m²

    127 500 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 967 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2025, 26 279 m²

    152 593 złCena za metr kwadratowy: 5,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 279 m²
    • w odległości 997 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2025, 1 733 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 733 m²
    • w odległości 717 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2025, 6 436 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 436 m²
    • w odległości 668 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 lipca 2025, 5 437 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 437 m²
    • w odległości 454 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2025, 4 936 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 936 m²
    • w odległości 454 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2025, 4 937 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 937 m²
    • w odległości 454 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2024, 1 729 m²

    121 030 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 729 m²
    • w odległości 193 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lipca 2024, 755 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 755 m²
    • w odległości 957 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2024, 1 729 m²

    121 030 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 729 m²
    • w odległości 211 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2024, 1 729 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 729 m²
    • w odległości 231 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2024, 3 057 m²

    213 990 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 057 m²
    • w odległości 172 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2023, 3 057 m²

    213 990 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 057 m²
    • w odległości 168 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2023, 1 529 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 529 m²
    • w odległości 174 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2023, 3 058 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 058 m²
    • w odległości 197 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2022, 1 528 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 528 m²
    • w odległości 213 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2022, 984 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 984 m²
    • w odległości 938 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2022, 1 067 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 067 m²
    • w odległości 987 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2022, 600 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 971 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 grudnia 2021, 2 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 913 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 2 547 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 547 m²
    • w odległości 239 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2021, 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 888 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2021

    342 750 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 971 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2021, 1 067 m²

    53 350 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 067 m²
    • w odległości 971 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2021, 18 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 500 m²
    • w odległości 840 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2021, 1 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 380 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2020, 887 m²

    54 750 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 887 m²
    • w odległości 927 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 września 2020, 2 855 m²

    149 250 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 855 m²
    • w odległości 954 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2020, 1 760 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 760 m²
    • w odległości 911 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2019, 29 800 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 3,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 800 m²
    • w odległości 624 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2017, 48 700 m²

    141 230 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 700 m²
    • w odległości 435 m

  35. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 marca 2017, 11 200 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 200 m²
    • w odległości 806 m

  36. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 czerwca 2016, 66 500 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 500 m²
    • w odległości 633 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 22 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 000 m²
    • w odległości 128 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2014, 32 062 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 062 m²
    • w odległości 649 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2013, 1 461 m²

    51 135 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 461 m²
    • w odległości 764 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2012, 13 600 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 600 m²
    • w odległości 483 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2012, 1 670 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 670 m²
    • w odległości 706 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2012, 2 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 379 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2011, 1 760 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 760 m²
    • w odległości 937 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2011, 1 760 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 760 m²
    • w odległości 937 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2011, 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 894 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2011, 1 680 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 680 m²
    • w odległości 980 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2011, 1 760 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 760 m²
    • w odległości 911 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2011, 2 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 913 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2011, 17 400 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 5,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 769 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2010, 900 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 921 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 12 821 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 155 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl