Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat brzeziński

Akt notarialny z 16 czerwca 2025

  • 16 czerwca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

69 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

69zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 000m²

Data aktu notarialnego

16 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat brzeziński
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 997 m²
Powierzchnia działki głównej
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
69 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_7067
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat brzeziński

Podsumowanie transakcji

16 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 997 m². Łączna cena transakcji wyniosła 69 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 59/18 (1 000 m²); działkę 59/51 (1 997 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brzezińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 59/18 (1 000 m²) oraz działkę nr 59/51 (1 997 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 000 m² 3D
1 997 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102102_2.0024.59/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102102_2.0024.59/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 102102

Plan ogólny gminy Brzeziny

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

251SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 599,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,50 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

102102_2.0024.59/51

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102102_2.0024.59/51Kod jednostki podziału terytorialnego: 102102

Plan ogólny gminy Brzeziny

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

32SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 51,63% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 028,66 m² z 1 992,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

251SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 48,37% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie963,62 m² z 1 992,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 48,37% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu963,73 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 65 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ROZWORZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat brzeziński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2026, 1 082 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 082 m²
    • w odległości 168 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2026, 3 904 m²

    88 635 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 904 m²
    • w odległości 341 m

  3. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2026, 12 615 m²

    8 645 779 złCena za metr kwadratowy: 685 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 615 m²
    • w odległości 346 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2026, 3 000 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 6,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 991 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2026, 1 002 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 291 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2026, 2 001 m²

    4 540 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 001 m²
    • w odległości 81 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2026, 481 m²

    4 640 złCena za metr kwadratowy: 9,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 481 m²
    • w odległości 918 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2026, 1 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 255 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2026, 8 785 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 6,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 785 m²
    • w odległości 953 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2026, 1 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 176 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2026, 1 334 m²

    12 850 złCena za metr kwadratowy: 9,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 334 m²
    • w odległości 817 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2026, 135 m²

    1 300 złCena za metr kwadratowy: 9,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 135 m²
    • w odległości 989 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2026, 1 500 m²

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 234 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2026, 1 191 m²

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 191 m²
    • w odległości 139 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2026, 1 528 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 528 m²
    • w odległości 204 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 grudnia 2025, 3 450 m²

    285 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 450 m²
    • w odległości 145 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 grudnia 2025, 2 999 m²

    6 808 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 999 m²
    • w odległości 50 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 grudnia 2025, 2 301 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 301 m²
    • w odległości 168 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2025, 1 279 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 279 m²
    • w odległości 169 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2025, 10 500 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 895 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2025, 1 365 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 365 m²
    • w odległości 135 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2025, 45 100 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 8,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 100 m²
    • w odległości 772 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2025, 1 001 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 73 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2025, 1 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 87 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2025, 500 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 96 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 maja 2025, 4 225 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 225 m²
    • w odległości 235 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 maja 2025, 4 002 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 002 m²
    • w odległości 53 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2025, 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2025, 1 003 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003 m²
    • w odległości 59 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2025, 1 005 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w odległości 80 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2025, 1 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 36 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2025, 1 000 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 60 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 1 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 65 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 1 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 65 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2025, 1 000 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 80 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 1 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 81 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 1 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 81 m

  38. Sprzedaż 55 działek niezabudowanych, 28 marca 2025, 82 706 m²

    828 548 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 82 706 m²
    • w odległości 96 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 1 131 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 131 m²
    • w odległości 104 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2022, 1 002 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 291 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2021, 9 686 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 686 m²
    • w odległości 945 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2021, 1 016 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 333 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 1 365 m²

    86 250 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 365 m²
    • w odległości 135 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2021, 1 193 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 193 m²
    • w odległości 291 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2021, 1 002 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 291 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2020, 3 800 m²

    34 353 złCena za metr kwadratowy: 9,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 800 m²
    • w odległości 174 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2020, 1 850 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 850 m²
    • w odległości 273 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2018, 26 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 000 m²
    • w odległości 661 m

  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lipca 2011, 32 100 m²

    48 150 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 100 m²
    • w odległości 887 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 997 m²: działka 59/18 ma 1 000 m², a działka 59/51, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 997 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 000 m² działki 59/18.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 69 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl