Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat brzeziński

Akt notarialny z 29 sierpnia 2019

  • 29 sierpnia 2019
  • 2 składniki

Cena łączna

67 275zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

45zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 495m²

Data aktu notarialnego

29 sierpnia 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat brzeziński
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 912 m²
Powierzchnia działki głównej
1 495 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
45 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 sierpnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_4591
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat brzeziński

Podsumowanie transakcji

29 sierpnia 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 912 m². Łączna cena transakcji wyniosła 67 275 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 278/3 (1 495 m²); działkę 278/1 (417 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brzezińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 278/1 (417 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 278/3 (1 495 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

417 m² 3D
1 495 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102102_2.0029.278/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102102_2.0029.278/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 102102

Plan ogólny gminy Brzeziny

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

375SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 416,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 333,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
71,37%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 416,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

102102_2.0029.278/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102102_2.0029.278/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 102102

Plan ogólny gminy Brzeziny

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

375SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 492,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 194,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
64,56%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 492,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WITKOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat brzeziński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2026, 1 500 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 194 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2026, 3 001 m²

    240 080 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 855 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2026, 1 529 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 529 m²
    • w odległości 884 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 marca 2026, 1 500 m²

    127 500 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 107 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 marca 2026, 1 501 m²

    117 585 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 501 m²
    • w odległości 194 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2025, 6 436 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 436 m²
    • w odległości 945 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 lipca 2025, 5 437 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 437 m²
    • w odległości 899 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lipca 2025, 230,23 m²

    141 000 złCena za metr kwadratowy: 612 zł/m²

    • powierzchnia działek 230,23 m²
    • w odległości 194 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2025, 802 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 802 m²
    • w odległości 150 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2025, 4 936 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 936 m²
    • w odległości 899 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2025, 4 937 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 937 m²
    • w odległości 899 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2024, 1 729 m²

    121 030 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 729 m²
    • w odległości 851 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lipca 2024, 755 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 755 m²
    • w odległości 156 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2024, 1 312 m²

    115 500 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 312 m²
    • w odległości 163 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2024, 1 729 m²

    121 030 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 729 m²
    • w odległości 847 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2024, 815 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 815 m²
    • w odległości 154 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2024, 1 729 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 729 m²
    • w odległości 844 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2024, 802 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 802 m²
    • w odległości 150 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2024, 936 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 936 m²
    • w odległości 151 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2024, 1 080 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 080 m²
    • w odległości 169 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2024, 3 057 m²

    213 990 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 057 m²
    • w odległości 862 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2023, 3 057 m²

    213 990 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 057 m²
    • w odległości 872 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2023, 1 567 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 567 m²
    • w odległości 759 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2023, 1 529 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 529 m²
    • w odległości 884 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2023, 3 058 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 058 m²
    • w odległości 902 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2022, 1 528 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 528 m²
    • w odległości 913 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2022, 984 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 984 m²
    • w odległości 106 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2022, 1 067 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 067 m²
    • w odległości 118 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2022, 1 566 m²

    109 620 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 566 m²
    • w odległości 752 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2022, 600 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 122 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 grudnia 2021, 2 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 137 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2021, 677 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 650 zł/m²

    • powierzchnia działki 677 m²
    • w odległości 946 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 2 547 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 547 m²
    • w odległości 928 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2021

    342 750 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 122 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2021, 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 170 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2021, 1 067 m²

    53 350 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 067 m²
    • w odległości 122 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2021, 1 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 826 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 września 2020, 2 855 m²

    149 250 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 855 m²
    • w odległości 80 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2020, 887 m²

    54 750 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 887 m²
    • w odległości 107 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2020, 1 760 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 760 m²
    • w odległości 127 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 czerwca 2020, 1 400 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 491 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2020, 7 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 625 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2019, 1 495 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 495 m²
    • w odległości 28 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2016, 1 577 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 577 m²
    • w odległości 980 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2016, 1 424 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 424 m²
    • w odległości 996 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2016, 872,5 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 872,5 m²
    • w odległości 924 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2013, 1 461 m²

    51 135 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 461 m²
    • w odległości 285 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2012, 13 600 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 600 m²
    • w odległości 719 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2011, 1 760 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 760 m²
    • w odległości 120 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2011, 1 760 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 760 m²
    • w odległości 120 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2011, 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 147 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2011, 1 680 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 680 m²
    • w odległości 56 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2011, 1 760 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 760 m²
    • w odległości 127 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2011, 2 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 137 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2010, 23 900 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 900 m²
    • w odległości 400 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 912 m²: działka 278/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 417 m², a działka 278/3 ma 1 495 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 495 m² działki 278/3.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 67 275 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 sierpnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 sierpnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl