Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat brzeziński

Akt notarialny z 27 lutego 2017

  • 27 lutego 2017
  • 2 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

50zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 000m²

Data aktu notarialnego

27 lutego 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat brzeziński
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 471 m²
Powierzchnia działki głównej
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
50 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 lutego 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_3844
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat brzeziński

Podsumowanie transakcji

27 lutego 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 471 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 325/4 (1 000 m²); działkę 325/5 (471 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brzezińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 325/4 (1 000 m²) oraz działkę nr 325/5 (471 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 000 m² 50 zł/m² 3D
471 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102102_2.0023.325/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102102_2.0023.325/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 102102

Plan ogólny gminy Brzeziny

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

285SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie919,84 m² z 998,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

35SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie78,91 m² z 998,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
78,45%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 92,11% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu919,93 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

102102_2.0023.325/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102102_2.0023.325/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 102102

Plan ogólny gminy Brzeziny

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

285SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 93,33% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie438,65 m² z 469,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

35SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,67% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie31,34 m² z 469,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
27,83%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 93,34% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu438,68 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PRZECŁAW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat brzeziński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2026, 34 000 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 000 m²
    • w odległości 669 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 grudnia 2025, 3 000 m²

    205 złCena za metr kwadratowy: 0,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 939 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2024, 1 421 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 421 m²
    • w odległości 950 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2024, 1 438 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 438 m²
    • w odległości 990 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2024, 1 437 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 437 m²
    • w odległości 976 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2023, 3 917 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 917 m²
    • w odległości 788 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 czerwca 2022, 38 600 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 600 m²
    • w odległości 668 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 listopada 2021, 10 600 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 7,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 470 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2021, 921 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 921 m²
    • w odległości 27 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2021, 2 682 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 682 m²
    • w odległości 778 m

  11. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 marca 2021, 4 243 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 243 m²
    • w odległości 276 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2021, 2 100 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 232 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 kwietnia 2020, 28 500 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 8,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 500 m²
    • w odległości 329 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2020, 8 852 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 852 m²
    • w odległości 934 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2019, 201 m²

    8 490 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 201 m²
    • w odległości 356 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2019, 3 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 866 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2019, 3 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 898 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2017, 51 900 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 900 m²
    • w odległości 244 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2017, 15 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 300 m²
    • w odległości 611 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2017, 1 453 m²

    50 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 453 m²
    • w odległości 963 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2017, 10 477 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 477 m²
    • w odległości 782 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2016, 1 421 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 421 m²
    • w odległości 950 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2016, 1 300 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 6,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 875 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2015, 3 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 975 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2015, 1 300 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 941 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2015, 2 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 862 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2014, 1 010 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 010 m²
    • w odległości 944 m

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2014, 3 798 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 798 m²
    • w odległości 915 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2014, 2 875 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 875 m²
    • w odległości 976 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2014, 1 419 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 419 m²
    • w odległości 930 m

  31. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 października 2013, 1 010 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 010 m²
    • w odległości 944 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2013, 2 800 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 929 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2012, 2 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 970 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2011, 30 300 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 300 m²
    • w odległości 880 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2011, 55 m²

    2 750 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 m²
    • w odległości 97 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2010, 1 010 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 010 m²
    • w odległości 944 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2010, 7 700 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 767 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2009, 29 900 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 6,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 900 m²
    • w odległości 513 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 471 m²: działka 325/4 ma 1 000 m², a działka 325/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 471 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 000 m² działki 325/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 lutego 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 lutego 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl