Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat brzeziński

Akt notarialny z 6 maja 2022

  • 6 maja 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

232 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

77zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 004m²

Data aktu notarialnego

6 maja 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat brzeziński
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 660 m²
Powierzchnia działki głównej
3 004 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
77 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_5812
Udział
1/1
Powiat
powiat brzeziński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

6 maja 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 4 660 m². Łączna cena transakcji wyniosła 232 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 171/4 (3 004 m²); działkę 171/5 (1 656 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brzezińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 171/4 (3 004 m²) oraz działkę nr 171/5 (1 656 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

3 004 m² 3D
1 656 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102102_2.0014.171/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102102_2.0014.171/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 102102

Plan ogólny gminy Brzeziny

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

102SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 000,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 2 100,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

14SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 3 000,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
65,92%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 15,92% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu477,69 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

102102_2.0014.171/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102102_2.0014.171/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 102102

Plan ogólny gminy Brzeziny

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

14SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 94,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 570,25 m² z 1 653,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

102SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie83,63 m² z 1 653,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
5,06%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 5,05% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu83,56 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JAROSZKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat brzeziński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 marca 2026, 13 700 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 700 m²
    • w odległości 674 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2025, 12 300 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 300 m²
    • w odległości 951 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2025, 2 800 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 317 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2025, 12 400 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 400 m²
    • w odległości 434 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 801 m²

    48 880 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 801 m²
    • w odległości 501 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2024, 5 000 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 305 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2024, 3 004 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 004 m²
    • w odległości 73 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2023, 300 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 695 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 stycznia 2022, 21 100 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 100 m²
    • w odległości 879 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2021, 1 293 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 293 m²
    • w odległości 862 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2021, 19 100 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 100 m²
    • w odległości 731 m

  12. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 grudnia 2020, 1 500 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 549 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2020, 6 000 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 233 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 czerwca 2019, 1 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 124 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2019, 1 287 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 287 m²
    • w odległości 56 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2018, 1 069 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 069 m²
    • w odległości 873 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2018, 52 m²

    133 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 m²
    • w odległości 170 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2018, 147 m²

    376 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 147 m²
    • w odległości 169 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2018, 273 m²

    699 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 273 m²
    • w odległości 177 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 marca 2018, 120 m²

    307 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 120 m²
    • w odległości 210 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2018, 9 m²

    23 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 m²
    • w odległości 233 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2017, 1 528 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 528 m²
    • w odległości 898 m

  23. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 kwietnia 2016, 11 300 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 300 m²
    • w odległości 554 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2015, 976 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 976 m²
    • w odległości 972 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2014, 1 400 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 206 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2014, 7 200 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 200 m²
    • w odległości 312 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2014, 13 000 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 000 m²
    • w odległości 808 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2014, 2 200 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 258 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2014, 2 200 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 258 m

  30. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 4 grudnia 2013, 13 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 900 m²
    • w odległości 523 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2013, 1 140 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 944 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2013, 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 157 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2013, 2 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 225 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2013, 1 148 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 148 m²
    • w odległości 977 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2012, 15 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 519 m

  36. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 11 czerwca 2012, 26 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 400 m²
    • w odległości 411 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2011, 7 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 698 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2011, 3 600 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 245 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2011, 3 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 282 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2010, 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 793 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2010, 863 m²

    69 040 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 863 m²
    • w odległości 820 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2009, 3 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 324 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 660 m²: działka 171/4 ma 3 004 m², a działka 171/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 656 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 004 m² działki 171/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 232 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl