Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat kutnowski

Akt notarialny z 7 września 2020

  • 7 września 2020
  • 3 składniki

Cena łączna

185 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 915zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

37,64m²

Data aktu notarialnego

7 września 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kutnowski
  • Import danych powiatu: 17 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 915 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
37,64 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 września 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_18502
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat kutnowski

Podsumowanie transakcji

7 września 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 37,64 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 333 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kutnowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (37,64 m²), budynek oraz działkę nr 260 (333 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

37,64 m² 4 915 zł/m²
333 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100201_1.0005.260Kod jednostki podziału terytorialnego: 100201

Plan ogólny miasta Kutno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-10-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

47SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 333,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 832,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 118 zł/m² 70 transakcji
  2. 2022 5 645 zł/m² 45 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat kutnowski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
320 000 zł 7 031 zł/m² 45,51 m² 26 czerwca 2026 212 m
320 000 zł 6 838 zł/m² 46,8 m² 24 czerwca 2026 88 m
300 000 zł 6 263 zł/m² 47,9 m² 22 czerwca 2026 108 m
245 000 zł 6 694 zł/m² 36,6 m² 1 czerwca 2026 45 m
210 000 zł 5 600 zł/m² 37,5 m² 5 maja 2026 45 m
139 440 zł 2 458 zł/m² 56,72 m² 20 marca 2026 44 m
93 500 zł 3 264 zł/m² 28,65 m² 27 lutego 2026 187 m
362 500 zł 7 600 zł/m² 47,7 m² 11 lutego 2026 45 m
350 000 zł 7 327 zł/m² 47,77 m² 10 lutego 2026 92 m
213 000 zł 4 571 zł/m² 46,6 m² 6 lutego 2026 108 m
233 000 zł 6 263 zł/m² 37,2 m² 22 stycznia 2026 88 m
240 000 zł 5 117 zł/m² 46,9 m² 21 stycznia 2026 108 m
190 000 zł 5 234 zł/m² 36,3 m² 19 grudnia 2025 45 m
275 000 zł 5 765 zł/m² 47,7 m² 19 grudnia 2025 45 m
190 000 zł 7 845 zł/m² 24,22 m² 26 listopada 2025 102 m
240 000 zł 6 400 zł/m² 37,5 m² 20 listopada 2025 108 m
240 000 zł 6 452 zł/m² 37,2 m² 6 listopada 2025 88 m
255 000 zł 5 460 zł/m² 46,7 m² 29 października 2025 88 m
200 000 zł 5 479 zł/m² 36,5 m² 3 października 2025 45 m
205 000 zł 4 390 zł/m² 46,7 m² 18 września 2025 88 m
190 000 zł 5 163 zł/m² 36,8 m² 8 września 2025 45 m
270 000 zł 5 745 zł/m² 47 m² 5 września 2025 108 m
393 000 zł 8 022 zł/m² 48,99 m² 29 lipca 2025 102 m
120 000 zł 6 486 zł/m² 18,5 m² 9 lipca 2025 88 m
194 000 zł 5 272 zł/m² 36,8 m² 4 lipca 2025 88 m
200 000 zł 5 376 zł/m² 37,2 m² 17 maja 2025 88 m
210 000 zł 5 833 zł/m² 36 m² 7 maja 2025 47 m
195 000 zł 5 285 zł/m² 36,9 m² 2 kwietnia 2025 88 m
195 000 zł 5 228 zł/m² 37,3 m² 20 marca 2025 88 m
180 000 zł 4 762 zł/m² 37,8 m² 3 marca 2025 88 m
300 000 zł 6 438 zł/m² 46,6 m² 20 stycznia 2025 108 m
159 600 zł 4 325 zł/m² 36,9 m² 29 listopada 2024 88 m
91 640 zł 2 435 zł/m² 37,64 m² 27 listopada 2024 44 m
255 000 zł 5 496 zł/m² 46,4 m² 22 listopada 2024 212 m
210 000 zł 6 502 zł/m² 32,3 m² 15 listopada 2024 191 m
101 880 zł 2 252 zł/m² 45,24 m² 25 października 2024 102 m
210 000 zł 5 691 zł/m² 36,9 m² 4 października 2024 96 m
220 000 zł 4 659 zł/m² 47,22 m² 23 września 2024 100 m
220 000 zł 5 867 zł/m² 37,5 m² 17 września 2024 45 m
50 000 zł 2 358 zł/m² 21,2 m² 10 lipca 2024 206 m
270 000 zł 6 998 zł/m² 38,58 m² 27 czerwca 2024 183 m
310 000 zł 8 401 zł/m² 36,9 m² 20 marca 2024 45 m
265 000 zł 5 650 zł/m² 46,9 m² 16 lutego 2024 86 m
210 000 zł 4 487 zł/m² 46,8 m² 13 lutego 2024 152 m
135 000 zł 7 105 zł/m² 19 m² 28 grudnia 2023 183 m
140 880 zł 2 128 zł/m² 66,21 m² 11 grudnia 2023 81 m
140 000 zł 2 985 zł/m² 46,9 m² 6 grudnia 2023 86 m
220 000 zł 5 962 zł/m² 36,9 m² 23 listopada 2023 140 m
245 000 zł 6 551 zł/m² 37,4 m² 16 listopada 2023 47 m
182 500 zł 4 893 zł/m² 37,3 m² 16 listopada 2023 140 m
190 000 zł 5 149 zł/m² 36,9 m² 8 listopada 2023 96 m
190 000 zł 5 108 zł/m² 37,2 m² 13 września 2023 90 m
200 000 zł 5 362 zł/m² 37,3 m² 5 września 2023 140 m
300 000 zł 6 383 zł/m² 47 m² 10 sierpnia 2023 86 m
185 000 zł 4 960 zł/m² 37,3 m² 27 lipca 2023 96 m
245 000 zł 6 350 zł/m² 38,58 m² 29 czerwca 2023 183 m
285 000 zł 5 950 zł/m² 47,9 m² 23 czerwca 2023 140 m
150 000 zł 5 049 zł/m² 29,71 m² 19 czerwca 2023 38 m
305 000 zł 6 009 zł/m² 50,76 m² 17 lutego 2023 102 m
255 000 zł 5 449 zł/m² 46,8 m² 25 stycznia 2023 135 m
180 000 zł 4 878 zł/m² 36,9 m² 29 września 2022 45 m
140 000 zł 5 932 zł/m² 23,6 m² 12 września 2022 102 m
227 000 zł 4 710 zł/m² 48,2 m² 12 września 2022 182 m
250 000 zł 5 198 zł/m² 48,1 m² 17 sierpnia 2022 182 m
342 800 zł 5 194 zł/m² 66 m² 10 sierpnia 2022 81 m
250 000 zł 6 906 zł/m² 36,2 m² 18 lipca 2022 45 m
180 000 zł 4 762 zł/m² 37,8 m² 15 lipca 2022 135 m
350 000 zł 5 162 zł/m² 67,8 m² 7 czerwca 2022 177 m
133 000 zł 4 644 zł/m² 28,64 m² 1 czerwca 2022 183 m
210 000 zł 5 645 zł/m² 37,2 m² 8 kwietnia 2022 45 m
250 000 zł 6 775 zł/m² 36,9 m² 24 marca 2022 96 m
258 000 zł 5 364 zł/m² 48,1 m² 13 stycznia 2022 182 m
150 000 zł 3 979 zł/m² 37,7 m² 21 grudnia 2021 45 m
150 000 zł 2 306 zł/m² 65,05 m² 8 października 2021 100 m
225 000 zł 4 797 zł/m² 46,9 m² 14 czerwca 2021 96 m
185 000 zł 3 918 zł/m² 47,22 m² 8 czerwca 2021 100 m
140 000 zł 3 804 zł/m² 36,8 m² 17 maja 2021 149 m
240 000 zł 6 504 zł/m² 36,9 m² 16 kwietnia 2021 96 m
154 000 zł 4 185 zł/m² 36,8 m² 19 lutego 2021 90 m
455 000 zł 5 738 zł/m² 79,3 m² 12 lutego 2021 177 m
475 000 zł 4 362 zł/m² 108,89 m² 11 grudnia 2020 139 m
198 000 zł 5 366 zł/m² 36,9 m² 7 grudnia 2020 96 m
200 000 zł 5 313 zł/m² 37,64 m² 15 lipca 2020 0 m
98 000 zł 5 213 zł/m² 18,8 m² 18 czerwca 2020 47 m
200 000 zł 4 175 zł/m² 47,9 m² 4 czerwca 2020 140 m
150 000 zł 4 065 zł/m² 36,9 m² 16 marca 2020 140 m
32 500 zł 1 806 zł/m² 18 m² 10 marca 2020 96 m
195 000 zł 4 217 zł/m² 46,24 m² 26 lutego 2020 102 m
150 000 zł 3 985 zł/m² 37,64 m² 5 lutego 2020 0 m
140 000 zł 3 704 zł/m² 37,8 m² 29 stycznia 2020 77 m
220 000 zł 4 691 zł/m² 46,9 m² 23 stycznia 2020 140 m
167 000 zł 4 565 zł/m² 36,58 m² 3 stycznia 2020 183 m
142 000 zł 4 780 zł/m² 29,71 m² 25 listopada 2019 0 m
185 000 zł 4 871 zł/m² 37,98 m² 25 listopada 2019 81 m
160 000 zł 3 794 zł/m² 56,22 m², udział 3/4 30 października 2019 38 m
143 000 zł 3 799 zł/m² 37,64 m² 2 sierpnia 2019 0 m
53 684 zł 1 426 zł/m² 37,64 m² 19 lipca 2019 0 m
140 000 zł 3 704 zł/m² 37,8 m² 14 czerwca 2019 102 m
173 000 zł 4 701 zł/m² 36,8 m² 24 maja 2019 149 m
120 000 zł 7 979 zł/m² 15,04 m² 9 maja 2019 138 m
80 000 zł 4 233 zł/m² 18,9 m² 9 kwietnia 2019 47 m
192 500 zł 4 019 zł/m² 47,9 m² 5 kwietnia 2019 140 m
115 000 zł 3 091 zł/m² 37,2 m² 6 marca 2019 96 m
120 000 zł 4 040 zł/m² 29,7 m² 28 lutego 2019 96 m
150 000 zł 3 198 zł/m² 46,9 m² 7 lutego 2019 145 m
110 000 zł 3 704 zł/m² 29,7 m² 6 lutego 2019 96 m
110 000 zł 2 933 zł/m² 37,5 m² 26 października 2018 86 m
136 500 zł 3 611 zł/m² 37,8 m² 17 października 2018 77 m
39 000 zł 2 497 zł/m² 15,62 m² 27 sierpnia 2018 187 m
160 000 zł 3 426 zł/m² 46,7 m² 24 sierpnia 2018 90 m
107 000 zł 3 677 zł/m² 29,1 m² 11 czerwca 2018 47 m
172 494 zł 3 742 zł/m² 46,1 m² 6 czerwca 2018 45 m
190 000 zł 3 878 zł/m² 48,99 m² 4 maja 2018 102 m
60 000 zł 2 553 zł/m² 47 m², udział 1/2 12 marca 2018 45 m
107 000 zł 6 045 zł/m² 17,7 m² 9 stycznia 2018 45 m
110 000 zł 2 957 zł/m² 37,2 m² 7 grudnia 2017 96 m
150 000 zł 3 265 zł/m² 45,94 m² 15 listopada 2017 102 m
140 000 zł 3 004 zł/m² 46,6 m² 25 października 2017 86 m
125 000 zł 3 333 zł/m² 37,5 m² 1 września 2017 86 m
100 000 zł 2 688 zł/m² 37,2 m² 7 lipca 2017 96 m
137 000 zł 3 644 zł/m² 37,6 m² 21 czerwca 2017 45 m
166 000 zł 3 539 zł/m² 46,9 m² 5 maja 2017 86 m
110 000 zł 2 901 zł/m² 37,92 m² 3 kwietnia 2017 38 m
150 000 zł 3 131 zł/m² 47,91 m² 30 marca 2017 38 m
40 000 zł 1 220 zł/m² 32,8 m² 14 lutego 2017 187 m
100 000 zł 2 637 zł/m² 37,92 m² 20 stycznia 2017 38 m
100 000 zł 2 710 zł/m² 36,9 m² 5 grudnia 2016 96 m
85 000 zł 2 304 zł/m² 36,9 m² 15 listopada 2016 96 m
117 000 zł 3 622 zł/m² 32,3 m² 30 sierpnia 2016 182 m
450 000 zł 2 435 zł/m² 184,8 m² 1 lipca 2016 140 m
88 500 zł 2 354 zł/m² 37,6 m² 29 czerwca 2016 45 m
88 000 zł 3 558 zł/m² 24,73 m² 23 maja 2016 102 m
161 000 zł 3 347 zł/m² 48,1 m² 18 maja 2016 182 m
195 000 zł 3 374 zł/m² 57,8 m² 21 kwietnia 2016 177 m
122 500 zł 4 471 zł/m² 27,4 m² 1 kwietnia 2016 77 m
100 000 zł 2 710 zł/m² 36,9 m² 10 marca 2016 96 m
150 000 zł 2 306 zł/m² 65,05 m² 18 stycznia 2016 100 m
40 000 zł 1 583 zł/m² 25,27 m² 8 stycznia 2016 183 m
140 000 zł 3 590 zł/m² 39 m² 4 stycznia 2016 182 m
110 000 zł 2 957 zł/m² 37,2 m² 15 października 2015 96 m
121 000 zł 3 215 zł/m² 37,64 m² 18 września 2015 38 m
125 000 zł 3 307 zł/m² 37,8 m² 19 sierpnia 2015 152 m
90 000 zł 2 381 zł/m² 37,8 m² 14 lipca 2015 47 m
100 000 zł 2 646 zł/m² 37,8 m² 25 czerwca 2015 135 m
136 998 zł 2 857 zł/m² 47,95 m² 29 maja 2015 183 m
315 000 zł 3 134 zł/m² 100,5 m² 20 kwietnia 2015 159 m
95 000 zł 2 520 zł/m² 37,7 m² 30 marca 2015 86 m
80 000 zł 2 685 zł/m² 29,8 m² 24 marca 2015 96 m
156 000 zł 3 340 zł/m² 46,7 m² 23 marca 2015 135 m
123 000 zł 3 268 zł/m² 37,64 m² 22 stycznia 2015 0 m
118 000 zł 3 122 zł/m² 37,8 m² 22 stycznia 2015 152 m
137 000 zł 2 699 zł/m² 50,76 m² 8 stycznia 2015 102 m
108 000 zł 2 799 zł/m² 38,58 m² 2 października 2014 183 m
66 000 zł 3 587 zł/m² 18,4 m² 24 września 2014 47 m
158 000 zł 3 376 zł/m² 46,8 m² 4 lipca 2014 77 m
97 000 zł 3 299 zł/m² 29,4 m² 30 maja 2014 140 m
85 000 zł 2 967 zł/m² 28,65 m² 24 kwietnia 2014 183 m
24 000 zł 1 263 zł/m² 19 m² 14 marca 2014 183 m
70 000 zł 3 684 zł/m² 19 m² 10 marca 2014 183 m
117 000 zł 3 095 zł/m² 37,8 m² 7 marca 2014 135 m
140 000 zł 2 991 zł/m² 46,8 m² 19 grudnia 2013 135 m
73 000 zł 2 457 zł/m² 29,71 m² 12 listopada 2013 0 m
110 000 zł 2 294 zł/m² 47,95 m² 18 października 2013 183 m
137 000 zł 3 663 zł/m² 37,4 m² 30 września 2013 47 m
125 000 zł 2 656 zł/m² 47,07 m² 30 września 2013 102 m
100 000 zł 2 646 zł/m² 37,8 m² 27 września 2013 96 m
55 000 zł 2 973 zł/m² 18,5 m² 4 lipca 2013 99 m
137 000 zł 2 872 zł/m² 47,7 m² 27 czerwca 2013 45 m
126 500 zł 2 736 zł/m² 46,24 m² 22 maja 2013 102 m
140 000 zł 3 562 zł/m² 39,3 m² 14 maja 2013 45 m
109 000 zł 2 884 zł/m² 37,8 m² 6 maja 2013 96 m
76 500 zł 4 026 zł/m² 19 m² 1 marca 2013 183 m
141 600 zł 3 728 zł/m² 37,98 m² 4 grudnia 2012 81 m
80 000 zł 2 168 zł/m² 36,9 m² 29 listopada 2012 45 m
70 000 zł 3 825 zł/m² 18,3 m² 7 listopada 2012 45 m
115 500 zł 3 929 zł/m² 29,4 m² 30 października 2012 140 m
114 000 zł 3 193 zł/m² 35,7 m² 15 października 2012 45 m
160 000 zł 3 340 zł/m² 47,9 m² 15 października 2012 140 m
67 000 zł 3 526 zł/m² 19 m² 8 sierpnia 2012 183 m
95 000 zł 3 188 zł/m² 29,8 m² 3 kwietnia 2012 47 m
130 000 zł 2 784 zł/m² 46,7 m² 10 stycznia 2012 99 m
105 000 zł 2 148 zł/m² 48,88 m² 9 stycznia 2012 100 m
112 500 zł 3 000 zł/m² 37,5 m² 5 stycznia 2012 145 m
105 000 zł 2 790 zł/m² 37,64 m² 15 grudnia 2011 38 m
240 000 zł 2 214 zł/m² 108,39 m² 5 grudnia 2011 139 m
120 000 zł 2 400 zł/m² 50 m² 31 sierpnia 2011 81 m
125 000 zł 3 291 zł/m² 37,98 m² 8 sierpnia 2011 81 m
438 000 zł 3 756 zł/m² 116,6 m² 8 sierpnia 2011 180 m
135 000 zł 2 885 zł/m² 46,8 m² 28 kwietnia 2011 152 m
66 000 zł 3 492 zł/m² 18,9 m² 6 kwietnia 2011 47 m
145 000 zł 2 556 zł/m² 56,72 m² 4 kwietnia 2011 38 m
100 000 zł 3 356 zł/m² 29,8 m² 25 stycznia 2011 47 m
105 000 zł 2 925 zł/m² 35,9 m² 31 grudnia 2010 45 m
92 000 zł 3 162 zł/m² 29,1 m² 3 grudnia 2010 47 m
120 000 zł 2 564 zł/m² 46,8 m² 26 listopada 2010 77 m
90 000 zł 2 419 zł/m² 37,2 m² 18 listopada 2010 96 m
191 101 zł 2 679 zł/m² 67,49 m² 12 stycznia 2010 177 m
323 391 zł 2 679 zł/m² 114,21 m² 20 lutego 2009 177 m
115 000 zł 3 055 zł/m² 37,64 m² 4 sierpnia 2007 0 m
52 560 zł 1 138 zł/m² 44,83 m² 20 stycznia 2006 99 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 37,64 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 185 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 września 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 września 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl