Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kutnowski

Akt notarialny z 31 stycznia 2025

  • 31 stycznia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

60zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 006m²

Data aktu notarialnego

31 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kutnowski
  • Import danych powiatu: 17 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 299 m²
Powierzchnia działki głównej
1 006 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
60 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_22567
Powiat
powiat kutnowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

31 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 472/7 (1 006 m²); działkę 472/15 (2 293 m², udział 1/14) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kutnowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 472/7 (1 006 m²) oraz działkę nr 472/15 (2 293 m², udział 1/14, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 006 m² 3D
163,79 m² udział 1/14 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

100211_4.0001.472/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100211_4.0001.472/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 100211

Plan ogólny gminy Żychlin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 004,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 602,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

100211_4.0001.472/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100211_4.0001.472/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 100211

Plan ogólny gminy Żychlin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 288,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 372,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

6SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,06 m² z 2 288,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2024 40 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2025 58 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2026 62 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żychlin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kutnowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 czerwca 2026, 2 950 m²

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 950 m²
    • w odległości 26 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2026, 1 045 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 045 m²
    • w odległości 26 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2026, 1 046 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 046 m²
    • w odległości 26 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2026, 1 046 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 046 m²
    • w odległości 51 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2026, 1 046 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 046 m²
    • w odległości 26 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2026, 11 720 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 6,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 720 m²
    • w odległości 121 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2026, 1 113 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 113 m²
    • w odległości 138 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2025, 917 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 917 m²
    • w odległości 26 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2025, 1 006 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 006 m²
    • w odległości 26 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2025, 1 654 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 654 m²
    • w odległości 932 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2025, 327,57 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 327,57 m²
    • w odległości 26 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2025, 11 382 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 382 m²
    • w odległości 967 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2025, 1 834 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 834 m²
    • w odległości 26 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2025, 4 002 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 002 m²
    • w odległości 180 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2025, 1 006 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 006 m²
    • w odległości 23 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2024, 132 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 132 m²
    • w odległości 473 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 października 2024, 642 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 3,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 642 m²
    • w odległości 435 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2024, 3 316 m²

    99 480 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 316 m²
    • w odległości 947 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2024, 1 006 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 006 m²
    • w odległości 23 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2024, 1 006 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 006 m²
    • w odległości 68 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2024, 1 006 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 006 m²
    • w odległości 45 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2024, 1 006 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 006 m²
    • w odległości 26 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2023, 1 778 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 778 m²
    • w odległości 839 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2022, 2 015 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 015 m²
    • w odległości 113 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2022, 12 232 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 232 m²
    • w odległości 893 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2022, 7 042 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 042 m²
    • w odległości 263 m

  27. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 4 sierpnia 2020, 1 403 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 403 m²
    • w odległości 983 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2018, 729 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 729 m²
    • w odległości 987 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2018, 13 195 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 195 m²
    • w odległości 934 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2017, 36 481 m²

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 3,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 481 m²
    • w odległości 323 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2016, 8 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 584 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2015, 1 420 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 420 m²
    • w odległości 961 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lutego 2015, 992 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 992 m²
    • w odległości 898 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2014, 19 428 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 428 m²
    • w odległości 732 m

  35. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 9 sierpnia 2013, 9 034 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 034 m²
    • w odległości 521 m

  36. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 maja 2013, 21 643 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 643 m²
    • w odległości 790 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2013, 729 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 729 m²
    • w odległości 987 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2012, 40 000 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 000 m²
    • w odległości 638 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2012, 700 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 961 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2012, 720 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 720 m²
    • w odległości 977 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2012, 1 492 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 492 m²
    • w odległości 990 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2012, 729 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 729 m²
    • w odległości 987 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2012, 1 403 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 403 m²
    • w odległości 983 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2011, 7 042 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 042 m²
    • w odległości 263 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 czerwca 2011, 3 011 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 011 m²
    • w odległości 932 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 czerwca 2011, 11 018 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 018 m²
    • w odległości 383 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2010, 702 m²

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 702 m²
    • w odległości 992 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2010, 26 459 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 459 m²
    • w odległości 954 m

  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 stycznia 2010, 610 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 610 m²
    • w odległości 552 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2009, 9 749 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 749 m²
    • w odległości 252 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 lutego 2009, 2 226 m²

    44 520 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 226 m²
    • w odległości 949 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2008, 52 m²

    1 040 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 m²
    • w odległości 937 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2008, 688 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 688 m²
    • w odległości 956 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 czerwca 2008, 772 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 772 m²
    • w odległości 726 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2008, 1 464 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 464 m²
    • w odległości 940 m

  56. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 listopada 2007, 1 465 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 465 m²
    • w odległości 896 m

  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 września 2007, 472 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 472 m²
    • w odległości 830 m

  58. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 lutego 2007, 490 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

    • powierzchnia działki 490 m²
    • w odległości 816 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2006, 31 400 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 400 m²
    • w odległości 599 m

  60. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 6 lipca 2006, 27 316 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 4,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 316 m²
    • w odległości 858 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2006, 22 300 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 300 m²
    • w odległości 968 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 299 m²: działka 472/7 ma 1 006 m², a działka 472/15, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/14, ma 2 293 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 006 m² działki 472/7.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl