Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat sieradzki

Akt notarialny z 26 kwietnia 2024

  • 26 kwietnia 2024
  • 3 składniki

Cena łączna

9 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

16zł/m²

Powierzchnia działki głównej

546m²

Data aktu notarialnego

26 kwietnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sieradzki
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
6 046 m²
Powierzchnia działki głównej
546 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
16 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_32121
Udział
1
Powiat
powiat sieradzki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

26 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 6 046 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 390 (546 m²); pominęliśmy działki: 314 (2 288 m², droga), 398 (3 212 m², droga).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sieradzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 314 (2 288 m², droga), działkę nr 390 (546 m²) oraz działkę nr 398 (3 212 m², droga).

Składniki transakcji

3 składniki

2 288 m² 3D
546 m² 3D
3 212 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

101410_2.0012.314

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 101410_2.0012.314Kod jednostki podziału terytorialnego: 101410

Plan ogólny gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 283,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 370,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

20SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 283,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
150 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

101410_2.0012.390

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 101410_2.0012.390Kod jednostki podziału terytorialnego: 101410

Plan ogólny gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

20SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 544,94 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
150 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 544,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

101410_2.0012.398

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 101410_2.0012.398Kod jednostki podziału terytorialnego: 101410

Plan ogólny gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

20SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 206,65 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
150 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

4SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 3 206,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 77,89% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 497,52 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOBIERZYCKO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sieradzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 lipca 2026, 4 079 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 079 m²
    • w odległości 225 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 czerwca 2026, 1 800 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 181 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2026, 4 200 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 364 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2025, 2 778 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 778 m²
    • w odległości 189 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2025, 657 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 7,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 657 m²
    • w odległości 178 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 listopada 2024, 144 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 764 zł/m²

    • powierzchnia działki 144 m²
    • w odległości 892 m

  7. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 19 stycznia 2024, 7 200 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 200 m²
    • w odległości 801 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2023, 3 982 m²

    3 450 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 982 m²
    • w odległości 97 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2023, 652 m²

    2 650 złCena za metr kwadratowy: 4,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 652 m²
    • w odległości 175 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2021, 4 227 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 7,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 227 m²
    • w odległości 765 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2020, 559 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 559 m²
    • w odległości 188 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2019, 4 825 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 825 m²
    • w odległości 489 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2019, 538 m²

    1 950 złCena za metr kwadratowy: 3,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 538 m²
    • w odległości 115 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 sierpnia 2019, 5 229 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 229 m²
    • w odległości 451 m

  15. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 września 2018, 2 948 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 948 m²
    • w odległości 885 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 maja 2018, 2 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 554 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2018, 22 506 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 5,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 506 m²
    • w odległości 881 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2017, 11 700 m²

    35 100 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 700 m²
    • w odległości 424 m

  19. Sprzedaż dziewięciu działek zabudowanych, 3 marca 2017, 21 800 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 800 m²
    • w odległości 494 m

  20. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 11 sierpnia 2016, 5 949 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 949 m²
    • w odległości 334 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2016, 6 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 502 m

  22. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 grudnia 2015, 5 411 m²

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 411 m²
    • w odległości 285 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2015, 3 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 998 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2015, 4 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 905 m

  25. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 16 września 2015, 2 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 372 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 kwietnia 2015, 2 101 m²

    222 500 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 101 m²
    • w odległości 621 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 grudnia 2014, 300 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 250 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2014, 2 900 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 4,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 900 m²
    • w odległości 541 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lutego 2014, 6 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 532 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2010, 11 000 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 2,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 000 m²
    • w odległości 325 m

  31. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 lipca 2010, 37 085 m²

    414 550 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 085 m²
    • w odległości 333 m

  32. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 czerwca 2010, 14 400 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 5,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 400 m²
    • w odległości 399 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2009, 644 m²

    1 700 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 644 m²
    • w odległości 172 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2008, 500 m²

    6 710 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 993 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2008, 45 m²

    604 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 m²
    • w odległości 998 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2008, 529 m²

    7 099 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 529 m²
    • w odległości 985 m

  37. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2008, 732 m²

    9 823 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 732 m²
    • w odległości 987 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2008, 69 m²

    926 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 69 m²
    • w odległości 988 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2008, 3 800 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 800 m²
    • w odległości 825 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2007, 111 m²

    1 400 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 111 m²
    • w odległości 963 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2007, 6 300 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 745 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 6 046 m²: działka 314, droga według planu miejscowego, ma 2 288 m², działka 390 ma 546 m², a działka 398, droga według planu miejscowego, ma 3 212 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 546 m² działki 390.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl