Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat tomaszowski

Akt notarialny z 28 października 2025

  • 28 października 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

390 332zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 298zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

47,04m²

Data aktu notarialnego

28 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tomaszowski
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 298 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
47,04 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_27532
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat tomaszowski

Podsumowanie transakcji

28 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 47,04 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 301 m². Łączna cena transakcji wyniosła 390 332 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tomaszowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (47,04 m²), budynek, działkę nr 447 (1 136 m²) oraz działkę nr 448 (1 165 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

47,04 m² 8 298 zł/m² 3D
3D
1 136 m² 3D
1 165 m² 3D

Cennik dewelopera pod tym adresem

Pod adresem tej transakcji deweloper Tompol Capital sp. z o.o. publikuje cennik. Ceny ofertowe pochodzą z cennika; cena tej transakcji pochodzi z aktu notarialnego.

cena ofertowa

Cenniki pod tym adresem

Lokale dewelopera Tompol Capital sp. z o.o. w sprzedaży w promieniu 300 metrów

Wszystkie oferty dewelopera Tompol Capital sp. z o.o. (21 w pobliżu)

Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Dewelopera wskazuje cennik opublikowany dla tego samego punktu adresowego.

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

101601_1.0007.447

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101601_1.0007.447Kod jednostki podziału terytorialnego: 101601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

101601_1.0007.448

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101601_1.0007.448Kod jednostki podziału terytorialnego: 101601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 819 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 643 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 7 597 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 088 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 7)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat tomaszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 stycznia 2026, 46,92 m²

    385 208 złCena za metr kwadratowy: 8 210 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,92 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 grudnia 2025, 68,8 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 744 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 827 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 grudnia 2025, 59,52 m²

    478 448 złCena za metr kwadratowy: 8 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,52 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 listopada 2025, 92,6 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 2 916 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 827 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 listopada 2025, 49,6 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 601 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 października 2025, 55,71 m²

    464 675 złCena za metr kwadratowy: 8 341 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,71 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 sierpnia 2025, 38,9 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 085 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 601 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 1 sierpnia 2025, 38,81 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 7 472 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,81 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 704 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 czerwca 2025, 38,9 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 601 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 czerwca 2025, 47,72 m²

    405 187 złCena za metr kwadratowy: 8 491 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,72 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 czerwca 2025, 40,3 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 203 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 562 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 czerwca 2025, 47,03 m²

    383 672 złCena za metr kwadratowy: 8 158 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,03 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 czerwca 2025, 42,02 m²

    353 151 złCena za metr kwadratowy: 8 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,02 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 czerwca 2025, 59,23 m²

    529 196 złCena za metr kwadratowy: 8 935 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 czerwca 2025, 41,98 m²

    352 851 złCena za metr kwadratowy: 8 405 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,98 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 maja 2025, 59,52 m²

    49 929 323 złCena za metr kwadratowy: 838 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,52 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 maja 2025, 36,99 m²

    322 823 złCena za metr kwadratowy: 8 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,99 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 kwietnia 2025, 42,03 m²

    360 965 złCena za metr kwadratowy: 8 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,03 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 kwietnia 2025, 59,89 m²

    484 407 złCena za metr kwadratowy: 8 088 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,89 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 19 marca 2025, 46,28 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 513 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,28 m²
    • piętro 1
    • w odległości 833 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 marca 2025, 35,47 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 383 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,47 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 743 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lutego 2025, 27,8 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 5 216 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 535 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 7 lutego 2025, 47,35 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 8 870 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,35 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 704 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 września 2024, 38,28 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 5 747 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,28 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 873 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 10 czerwca 2024, 39,26 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 8 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,26 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 704 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 kwietnia 2024, 30 m²

    40 300 złCena za metr kwadratowy: 1 343 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • piętro 2
    • w odległości 259 m

  27. Sprzedaż lokalu wraz z działką i 16 budynkami, 22 kwietnia 2024, 314,61 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 2 225 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 314,61 m²
    • piętro 1
    • w odległości 508 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lutego 2024, 90 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 2 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 780 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 stycznia 2024, 64,64 m²

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 7 039 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,64 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 877 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 19 stycznia 2024, 47,86 m²

    409 900 złCena za metr kwadratowy: 8 565 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,86 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 704 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 5 stycznia 2024, 79,71 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 8 155 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,71 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 172 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 grudnia 2023, 38,9 m²

    174 370 złCena za metr kwadratowy: 4 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 503 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 grudnia 2023, 27,8 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5 396 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 489 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 listopada 2023, 53,6 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 358 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 827 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 lutego 2023, 74,79 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 3 543 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,79 m²
    • 4 izby
    • w odległości 743 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 2 grudnia 2022, 39,27 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 7 385 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,27 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 704 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 sierpnia 2022, 51,18 m²

    373 000 złCena za metr kwadratowy: 7 288 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,18 m²
    • 3 izby
    • w odległości 877 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 maja 2022, 48,57 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 6 383 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 877 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 maja 2022, 51,18 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 6 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,18 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 877 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 kwietnia 2022, 48,12 m²

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 3 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,12 m²
    • 3 izby
    • w odległości 877 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 kwietnia 2022, 37,87 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 7 658 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,87 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 704 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 lutego 2022, 47,35 m²

    232 015 złCena za metr kwadratowy: 4 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,35 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 704 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 listopada 2021, 64,64 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 5 647 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,64 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 877 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 16 października 2021, 44,3 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 780 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 października 2021, 47,3 m²

    131 203 złCena za metr kwadratowy: 2 774 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 512 m

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 sierpnia 2021, 36,66 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,66 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 512 m

  47. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 sierpnia 2021, 49,43 m²

    247 378 złCena za metr kwadratowy: 5 005 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,43 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 704 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 47,04 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 390 332 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl