Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wieluński
Akt notarialny z 12 sierpnia 2025
Cena łączna
415 801zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 862zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
85,52m²
Data aktu notarialnego
12 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wieluński
- Import danych powiatu: 18 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 862 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 85,52 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_15232
- Powiat
- powiat wieluński
Podsumowanie transakcji
12 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 85,52 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 433 m². Łączna cena transakcji wyniosła 415 801 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wieluńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (85,52 m²), budynek, działkę nr 751/31 (433 m²) oraz działkę nr 751/20 (2 698 m², udział 1/32).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Wieluń
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
156SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ158SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat wieluński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 19 czerwca 2026, 45,52 m²
499 000 złCena za metr kwadratowy: 10 962 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,52 m²
- 2 izby
- w odległości 36 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2026, 92,47 m²
480 000 złCena za metr kwadratowy: 5 191 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,47 m²
- 5 izb
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 104 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 12 maja 2026, 45,52 m²
318 640 złCena za metr kwadratowy: 7 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,52 m²
- 2 izby
- w odległości 28 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 21 kwietnia 2026, 45,52 m²
318 640 złCena za metr kwadratowy: 7 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,52 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 32 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 17 kwietnia 2026, 45,52 m²
318 640 złCena za metr kwadratowy: 7 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,52 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 45 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 10 kwietnia 2026, 45,52 m²
322 640 złCena za metr kwadratowy: 7 088 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,52 m²
- 2 izby
- w odległości 40 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 10 kwietnia 2026, 50,74 m²
331 320 złCena za metr kwadratowy: 6 530 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,74 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 45 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lutego 2025, 85,26 m²
415 800 złCena za metr kwadratowy: 4 877 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,26 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 13 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 marca 2024, 92,58 m²
475 000 złCena za metr kwadratowy: 5 131 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,58 m²
- 5 izb
- piętro 2
- w odległości 113 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 października 2023, 82,54 m²
386 000 złCena za metr kwadratowy: 4 677 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82,54 m²
- 6 izb
- w odległości 40 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 września 2023, 92,58 m²
463 500 złCena za metr kwadratowy: 5 006 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,58 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 31 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 maja 2023, 92,58 m²
470 000 złCena za metr kwadratowy: 5 077 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,58 m²
- 6 izb
- piętro 2
- w odległości 107 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2023, 82,54 m²
375 000 złCena za metr kwadratowy: 4 543 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82,54 m²
- 2 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 40 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2022, 92,58 m²
385 000 złCena za metr kwadratowy: 4 159 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,58 m²
- 5 izb
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 31 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 listopada 2022, 82,54 m²
348 000 złCena za metr kwadratowy: 4 216 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82,54 m²
- 5 izb
- w odległości 22 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 85,52 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 415 801 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.