Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat zduńskowolski

Akt notarialny z 17 grudnia 2020 · 83, Ochraniew

  • 17 grudnia 2020
  • 83, Ochraniew
  • 4 składniki

Cena łączna

32 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

6 029,25m²

Udział 2/8 w działce o powierzchni 24 117 m²

Data aktu notarialnego

17 grudnia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zduńskowolski
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
24 117 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
6 029,25 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
5,31 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
10703
Udział
2/8
Pełny adres
83, Ochraniew
Powiat
powiat zduńskowolski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

17 grudnia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 24 117 m². Łączna cena transakcji wyniosła 32 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/8.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zduńskowolskiego. Adres przypisany do transakcji to 83, Ochraniew; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 183/1 (24 117 m², udział 2/8).

Składniki transakcji

4 składniki

udział 2/8
udział 2/8
udział 2/8
6 029,25 m² udział 2/8

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101904_2.0014.183/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 101904

Plan ogólny gminy Zduńska Wola

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-02
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

380SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 146,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 688,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ochraniew)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Ochraniew 83

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2026

    Wymysłów 66

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 lipca 2026

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 maja 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 kwietnia 2025, 145,19 m²

    Wymysłów 46C

    683 000 złCena za metr kwadratowy: 4 704 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,19 m²
    • w odległości 89 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 grudnia 2024

    Wymysłów 49

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 238 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2024

    Wymysłów 9B

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 15 listopada 2024

    Wymysłów 6

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2024

    Ochraniew 73C

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 294 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 marca 2024

    Wymysłów 59

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 503 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 listopada 2023, 145,19 m²

    Wymysłów 46C

    683 000 złCena za metr kwadratowy: 4 704 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,19 m²
    • w odległości 89 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 września 2023

    Ochraniew 41B

    685 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 840 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2022

    Wymysłów 14C

    658 130 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2021

    Ochraniew 73C

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 294 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 kwietnia 2021

    Ochraniew 52A

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 marca 2020

    Dionizów 4

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lipca 2019

    Ochraniew 79D

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 147 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lipca 2018

    Wymysłów 67-67A

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2017

    Ochraniew

    28 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 387 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2017

    Ochraniew 57

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 747 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2016

    Wymysłów 67K

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2016

    Wymysłów 60

    17 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2016

    Ochraniew 70

    36 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 listopada 2014

    Ochraniew 79A

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 143 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2014

    Wymysłów 9

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  25. Sprzedaż 14 budynków wraz z trzema działkami, 8 maja 2014

    Beniaminów 3C

    10 026 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2013

    Ochraniew 77A

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 grudnia 2012

    Wymysłów 65A

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 708 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2012

    Ochraniew

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 387 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 marca 2012

    Wymysłów 50B

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 331 m

  30. Sprzedaż 14 budynków wraz z trzema działkami, 12 stycznia 2012

    Beniaminów 3C

    12 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 października 2011

    Ochraniew 70A

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  32. Sprzedaż 14 budynków wraz z trzema działkami, 2 grudnia 2010

    Beniaminów 3C

    1 626 260 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 października 2010

    Wymysłów 3

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 782 m

  34. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 27 września 2010

    Zduńska Wola, ulica Dionizów 15

    73 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2010

    Ochraniew 77A

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  36. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z pięcioma działkami, 30 września 2008

    Karolew 1

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 2 lutego 2006

    33 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 lutego 2006, 200 m²

    Beniaminów

    459 500 złCena za metr kwadratowy: 2 298 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200 m²
    • w odległości 979 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 32 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 grudnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl