Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat zduńskowolski

Akt notarialny z 4 marca 2021 · 31, Izabelów

  • 4 marca 2021
  • 31, Izabelów
  • 3 składniki

Cena łączna

680 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 908zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

174m²

Data aktu notarialnego

4 marca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zduńskowolski
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 908 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
174 m²
Powierzchnia działek
990 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
10761
Pełny adres
31, Izabelów
Powiat
powiat zduńskowolski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

4 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 174 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 990 m². Łączna cena transakcji wyniosła 680 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zduńskowolskiego. Adres przypisany do transakcji to 31, Izabelów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 174 m²), działkę nr 253/15 (2 290 m²) oraz działkę nr 253/8 (990 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

174 m² 3 908 zł/m²
2 290 m² 3D
990 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

101904_2.0007.253/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101904_2.0007.253/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 101904

Plan ogólny gminy Zduńska Wola

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-02
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

118SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 288,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 373,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
56,62%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

101904_2.0007.253/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101904_2.0007.253/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 101904

Plan ogólny gminy Zduńska Wola

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-02
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

118SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 988,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 593,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Izabelów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Izabelów 31

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2026

    Izabelów 39

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 kwietnia 2026

    Izabelów 15

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2025

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2025

    Izabelów 33F

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2024

    Izabelów Mały 15B

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 kwietnia 2024, 165,8 m²

    981 000 złCena za metr kwadratowy: 5 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165,8 m²
    • w odległości 844 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2024

    Izabelów 31

    735 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 65 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2023

    Tymienice 49

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 429 m

  9. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 19 czerwca 2023

    Tymienice 33

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 322 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 czerwca 2023

    Izabelów 30b

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 60 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2023

    Izabelów Mały 14A

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 465 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2022, 51,51 m²

    Izabelów 47C

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 271 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,51 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 566 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 lipca 2022, 123,55 m²

    Izabelów 31L

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 5 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,55 m²
    • w odległości 33 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2022

    Izabelów 38

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 342 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2021

    Izabelów 15

    183 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 września 2021

    Tymienice 42

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 303 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 13 września 2021

    Izabelów Mały 34A

    128 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 marca 2020

    Tymienice 31

    87 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 grudnia 2019

    Tymienice 50F

    765 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 439 m

  20. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 13 maja 2019

    Tymienice 84

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 691 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 marca 2019

    Izabelów 43

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2019

    Tymienice 41

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 273 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 listopada 2018

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 106 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 5 czerwca 2018, 138,85 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 881 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,85 m²
    • w odległości 753 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lutego 2018

    Izabelów 27K

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 240 m

  26. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2017

    Tymienice 83A

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 marca 2017

    Izabelów 33L

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 278 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2017

    Izabelów Mały, ulica Płocka 2

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 397 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2017

    Izabelów Mały, ulica Płocka 2

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 397 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2017

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 420 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 1 sierpnia 2016

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lutego 2016

    Zduńska Wola, ulica Tymienice 38B

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 255 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 lutego 2016

    Zduńska Wola, ulica Izabelów Mały 5A

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 września 2015

    Zduńska Wola, ulica Tymienice

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 15 czerwca 2015

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 141 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2015

    Zduńska Wola, ulica Izabelów 28

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 270 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 29 kwietnia 2015

    Zduńska Wola, ulica Tymienice 90

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 620 m

  38. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 23 grudnia 2014

    Zduńska Wola, ulica Izabelów 47A

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  39. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 2 grudnia 2014

    Zduńska Wola, ulica Izabelów Mały 9

    174 504 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 listopada 2014

    Zduńska Wola, ulica Tymienice 16

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 409 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2014

    Zduńska Wola, ulica Izabelów 29B

    62 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 199 m

  42. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 stycznia 2014

    Zduńska Wola, ulica Izabelów Mały 5A

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 392 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 grudnia 2013

    Izabelów Mały, ulica Płocka 2

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 397 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 kwietnia 2013

    Zduńska Wola, ulica Tymienice 39A

    118 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 353 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 stycznia 2013

    Zduńska Wola, ulica Izabelów 18A

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  46. Sprzedaż czterech budynków wraz z sześcioma działkami, 28 stycznia 2013

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2012

    Zduńska Wola, ulica Tymienice 78A

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 maja 2012

    Zduńska Wola, ulica Tymienice 21

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2012

    Zduńska Wola, ulica Tymienice 14

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2011

    Izabelów 27M

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 289 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 czerwca 2011

    Zduńska Wola, ulica Izabelów Mały 4

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 460 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 czerwca 2011

    Zduńska Wola, ulica Tymienice 46

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 389 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2011

    Zduńska Wola, ulica Tymienice 40

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  54. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2010

    Zduńska Wola, ulica Tymienice 40

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 317 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 września 2010

    Izabelów 27L

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 244 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 174 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 680 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl