Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 22 maja 2025

  • 22 maja 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

115 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

98zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 176m²

Data aktu notarialnego

22 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 763 m²
Powierzchnia działki głównej
1 176 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
98 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
45181
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

22 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 763 m². Łączna cena transakcji wyniosła 115 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 380/9 (1 176 m²); działkę 382/3 (1 587 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 380/9 (1 176 m²) oraz działkę nr 382/3 (1 587 m², udział 1/88, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 176 m² 3D
18,03 m² udział 1/88 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102008_5.0033.382/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102008_5.0033.382/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 102008

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 583,77 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

102008_5.0033.380/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102008_5.0033.380/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 102008

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 174,05 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 81 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 93 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZELGOSZCZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Czaplinek
130 000 zł 88 zł/m² 1 480 m² 6 maja 2026 716 m
Działka
Zelgoszcz, ulica Liściasta 1
140 000 zł 69 zł/m² 2 029 m² 28 kwietnia 2026 358 m
98 000 zł 72 zł/m² 1 367 m² 21 stycznia 2026 338 m
300 000 zł 100 zł/m² 3 001 m² 27 października 2025 509 m
109 900 zł 110 zł/m² 1 000 m² 26 września 2025 328 m
137 000 zł 137 zł/m² 1 001 m² 19 września 2025 302 m
116 000 zł 116 zł/m² 1 002 m² 19 września 2025 343 m
40 000 zł 4,29 zł/m² 9 320 m² 22 sierpnia 2025 906 m
196 000 zł 48 zł/m² 4 098 m² 10 lipca 2025 153 m
110 000 zł 93 zł/m² 1 182 m² 16 kwietnia 2025 993 m
50 000 zł 71 zł/m² 700 m² 10 kwietnia 2025 740 m
40 000 zł 52 zł/m² 775 m² 27 marca 2025 124 m
130 000 zł 8,00 zł/m² 16 241 m² 27 marca 2025 980 m
110 000 zł 93 zł/m² 1 182 m² 17 marca 2025 994 m
115 000 zł 97 zł/m² 1 184 m² 24 stycznia 2025 22 m
107 800 zł 89 zł/m² 1 206 m² 8 stycznia 2025 45 m
105 000 zł 71 zł/m² 1 480 m² 12 grudnia 2024 716 m
87 000 zł 86 zł/m² 1 015 m² 29 listopada 2024 749 m
84 500 zł 83 zł/m² 1 015 m² 28 listopada 2024 774 m
82 500 zł 81 zł/m² 1 015 m² 28 listopada 2024 799 m
100 600 zł 90 zł/m² 1 118 m² 21 listopada 2024 173 m
210 000 zł 123 zł/m² 1 707 m² 19 listopada 2024 427 m
276 550 zł 50 zł/m² 5 538 m² 25 października 2024 326 m
83 025 zł 90 zł/m² 922,5 m² 23 października 2024 761 m
82 000 zł 81 zł/m² 1 015 m² 3 października 2024 849 m
79 000 zł 77 zł/m² 1 024 m² 11 września 2024 927 m
81 000 zł 80 zł/m² 1 015 m² 26 sierpnia 2024 901 m
85 000 zł 84 zł/m² 1 015 m² 22 sierpnia 2024 824 m
70 000 zł 53 zł/m² 1 315 m² 8 sierpnia 2024 176 m
83 000 zł 82 zł/m² 1 015 m² 1 lipca 2024 875 m
Działka
Czaplinek 39
200 337 zł 26 zł/m² 7 756 m² 18 czerwca 2024 873 m
90 000 zł 89 zł/m² 1 015 m² 10 maja 2024 749 m
Działka
Czaplinek 37
201 474 zł 26 zł/m² 7 660 m² 15 marca 2024 907 m
Działka
Czaplinek 37
26 192 zł 31 zł/m² 845 m² 12 stycznia 2024 913 m
Działka
Zelgoszcz 88b
170 000 zł 112 zł/m² 1 520 m² 23 listopada 2023 428 m
Działka
Czaplinek 39
177 426 zł 26 zł/m² 6 869 m² 3 października 2023 965 m
Działka
Czaplinek 37
30 000 zł 40 zł/m² 757 m² 14 sierpnia 2023 968 m
Działka
Czaplinek 37
148 000 zł 196 zł/m² 757 m² 14 lipca 2023 983 m
Działka
Czaplinek 39
284 319 zł 29 zł/m² 9 741 m² 12 czerwca 2023 947 m
137 390 zł 10 zł/m² 13 739 m² 12 kwietnia 2023 947 m
150 000 zł 66 zł/m² 2 266 m² 10 listopada 2022 419 m
254 030 zł 10 zł/m² 25 403 m² 15 września 2022 908 m
670 000 zł 435 zł/m² 1 541 m² 19 sierpnia 2022 828 m
Działka
Czaplinek 57a
160 000 zł 119 zł/m² 1 341 m² 27 czerwca 2022 893 m
100 000 zł 45 zł/m² 2 228 m² 2 czerwca 2022 334 m
130 000 zł 58 zł/m² 2 228 m² 2 czerwca 2022 354 m
186 370 zł 10 zł/m² 18 637 m² 11 maja 2022 860 m
Działka
Zelgoszcz 26
567 000 zł 150 zł/m² 3 771 m² 10 maja 2022 854 m
Działka
Zelgoszcz 76
315 000 zł 41 zł/m² 7 642 m² 11 kwietnia 2022 162 m
600 000 zł 373 zł/m² 1 608 m² 22 stycznia 2022 803 m
125 485 zł 32 zł/m² 3 873 m² 9 grudnia 2021 612 m
322 736 zł 32 zł/m² 9 961 m² 30 listopada 2021 876 m
171 060 zł 10 zł/m² 17 106 m² 17 listopada 2021 801 m
311 850 zł 32 zł/m² 9 625 m² 10 listopada 2021 745 m
205 000 zł 68 zł/m² 3 000 m² 30 sierpnia 2021 773 m
480 000 zł 380 zł/m² 1 263 m² 9 lipca 2021 851 m
34 000 zł 4,23 zł/m² 8 030 m² 26 kwietnia 2021 911 m
164 720 zł 10 zł/m² 16 472 m² 31 marca 2021 843 m
80 000 zł 53 zł/m² 1 500 m² 15 grudnia 2020 246 m
Działka
Czaplinek 35D
50 000 zł 100 zł/m² 501 m² 3 grudnia 2020 995 m
Działka
Czaplinek 35E
30 000 zł 60 zł/m² 502 m² 25 sierpnia 2020 989 m
160 000 zł 53 zł/m² 3 001 m² 26 czerwca 2020 535 m
255 000 zł 148 zł/m² 1 721 m² 4 lutego 2020 854 m
Działka
Zelgoszcz 87e
50 000 zł 32 zł/m² 1 569 m² 13 czerwca 2019 380 m
Działka
Zelgoszcz 98
135 000 zł 46 zł/m² 2 943 m² 30 stycznia 2019 312 m
16 500 zł 50 zł/m² 332 m² 17 grudnia 2018 974 m
92 000 zł 72 zł/m² 1 278 m² 30 listopada 2018 870 m
14 760 zł 30 zł/m² 492 m² 25 czerwca 2018 840 m
Działka
Czaplinek 50
167 000 zł 126 zł/m² 1 327 m² 25 czerwca 2018 962 m
Działka
Czaplinek, ulica Baśniowa 7
170 000 zł 56 zł/m² 3 017 m² 28 marca 2018 587 m
Działka
Zelgoszcz 94C
700 000 zł 280 zł/m² 2 500 m² 9 października 2017 64 m
148 940 zł 10 zł/m² 14 894 m² 20 lutego 2017 750 m
33 000 zł 7,48 zł/m² 4 412 m² 27 września 2016 825 m
Działka
Czaplinek 44A
80 000 zł 81 zł/m² 982 m² 31 sierpnia 2016 947 m
Działka
Zelgoszcz 20
70 000 zł 47 zł/m² 1 501 m² 16 czerwca 2016 996 m
180 000 zł 60 zł/m² 3 001 m² 27 kwietnia 2016 600 m
82 500 zł 83 zł/m² 1 000 m² 31 sierpnia 2015 879 m
Działka
Czaplinek, ulica Zacisze 18
87 500 zł 58 zł/m² 1 501 m² 15 października 2014 643 m
100 000 zł 30 zł/m² 3 380 m² 11 czerwca 2014 716 m
64 720 zł 40 zł/m² 1 618 m² 3 czerwca 2014 755 m
65 000 zł 41 zł/m² 1 603 m² 12 maja 2014 154 m
160 106 zł 53 zł/m² 3 002 m² 30 stycznia 2014 496 m
80 000 zł 5,15 zł/m² 15 528 m² 20 grudnia 2013 454 m
11 200 zł 1,45 zł/m² 7 728 m² 2 sierpnia 2013 294 m
59 068 zł 0,58 zł/m² 101 252 m² 13 maja 2013 389 m
72 000 zł 48 zł/m² 1 500 m² 23 kwietnia 2013 783 m
70 000 zł 50 zł/m² 1 400 m² 5 października 2012 873 m
150 850 zł 50 zł/m² 3 017 m² 28 września 2012 587 m
120 000 zł 40 zł/m² 3 000 m² 19 lipca 2012 813 m
66 000 zł 15 zł/m² 4 412 m² 19 lipca 2012 825 m
55 000 zł 54 zł/m² 1 002 m² 4 lipca 2012 639 m
Działka
Czaplinek 44
345 000 zł 349 zł/m² 988 m² 14 czerwca 2012 981 m
Działka
Czaplinek 59
76 000 zł 55 zł/m² 1 353 m² 6 kwietnia 2012 745 m
Działka
Zelgoszcz 32
42 000 zł 22 zł/m² 1 895 m² 29 grudnia 2011 664 m
Działka
Czaplinek 47A
7 170 zł 10 zł/m² 717 m² 16 listopada 2011 871 m
220 000 zł 23 zł/m² 9 704 m² 11 października 2011 997 m
68 000 zł 24 zł/m² 2 830 m² 13 lipca 2011 319 m
Działka
Czaplinek 44
70 000 zł 71 zł/m² 988 m² 8 lipca 2011 981 m
380 000 zł 380 zł/m² 1 000 m² 15 czerwca 2011 767 m
98 000 zł 58 zł/m² 1 697 m² 10 czerwca 2011 722 m
89 000 zł 52 zł/m² 1 697 m² 1 czerwca 2011 684 m
92 256 zł 8,00 zł/m² 11 532 m² 4 kwietnia 2011 771 m
115 304 zł 7,00 zł/m² 16 472 m² 4 kwietnia 2011 810 m
75 000 zł 75 zł/m² 1 000 m² 31 marca 2011 786 m
78 000 zł 78 zł/m² 1 000 m² 25 marca 2011 758 m
185 000 zł 15 zł/m² 12 504 m² 15 lutego 2011 654 m
3 204 zł 3,00 zł/m² 1 068 m² 9 lutego 2011 952 m
78 000 zł 78 zł/m² 1 000 m² 19 stycznia 2011 913 m
78 000 zł 78 zł/m² 1 000 m² 11 stycznia 2011 767 m
78 000 zł 78 zł/m² 1 000 m² 11 stycznia 2011 816 m
82 500 zł 55 zł/m² 1 500 m² 10 stycznia 2011 264 m
Działka
Józefów 15a
460 000 zł 219 zł/m² 2 100 m² 16 lipca 2010 886 m
Działka
Czaplinek 49J
130 000 zł 43 zł/m² 3 002 m² 12 marca 2010 630 m
160 000 zł 53 zł/m² 3 002 m² 2 marca 2010 640 m
75 000 zł 50 zł/m² 1 500 m² 18 lutego 2010 231 m
150 000 zł 50 zł/m² 3 003 m² 30 listopada 2009 565 m
Działka
Czaplinek 49D
160 000 zł 53 zł/m² 3 003 m² 24 listopada 2009 801 m
32 000 zł 3,50 zł/m² 9 155 m² 28 października 2009 859 m
160 000 zł 53 zł/m² 3 003 m² 29 września 2009 578 m
140 000 zł 47 zł/m² 3 001 m² 11 września 2009 638 m
140 000 zł 47 zł/m² 3 003 m² 27 sierpnia 2009 725 m
150 000 zł 50 zł/m² 3 001 m² 16 lipca 2009 768 m
100 000 zł 23 zł/m² 4 412 m² 16 lipca 2009 825 m
50 000 zł 3,88 zł/m² 12 886 m² 15 lipca 2009 757 m
Działka
Czaplinek 51C
280 000 zł 47 zł/m² 6 002 m² 10 czerwca 2009 723 m
Działka
Czaplinek 44A
50 000 zł 51 zł/m² 982 m² 2 czerwca 2009 947 m
180 000 zł 9,91 zł/m² 18 170 m² 14 maja 2009 852 m
130 000 zł 23 zł/m² 5 643 m² 27 kwietnia 2009 670 m
Działka
Zelgoszcz 96E
70 000 zł 44 zł/m² 1 596 m² 17 marca 2009 97 m
100 305 zł 45 zł/m² 2 229 m² 23 stycznia 2009 303 m
100 305 zł 45 zł/m² 2 229 m² 23 stycznia 2009 317 m
100 305 zł 45 zł/m² 2 228 m² 23 stycznia 2009 334 m
100 305 zł 45 zł/m² 2 228 m² 23 stycznia 2009 354 m
19 500 zł 43 zł/m² 457 m² 15 stycznia 2009 899 m
Działka
Czaplinek 47A
829 000 zł 407 zł/m² 2 038 m² 9 stycznia 2009 897 m
Działka
Zelgoszcz 87-k
104 950 zł 50 zł/m² 2 099 m² 28 listopada 2008 306 m
10 000 zł 1,03 zł/m² 9 751 m² 13 listopada 2008 903 m
Działka
Zelgoszcz 87-h
48 000 zł 36 zł/m² 1 318 m² 17 września 2008 359 m
24 000 zł 1,62 zł/m² 14 789 m² 7 kwietnia 2008 743 m
Działka
Zelgoszcz 31
40 000 zł 6,13 zł/m² 6 520 m² 15 czerwca 2007 775 m
141 240 zł 12 zł/m² 11 770 m² 18 maja 2007 744 m
70 834 zł 15 zł/m² 4 881 m² 31 sierpnia 2006 177 m
37 500 zł 14 zł/m² 2 500 m² 24 sierpnia 2006 73 m
37 500 zł 14 zł/m² 2 500 m² 24 sierpnia 2006 100 m
32 000 zł 10 zł/m² 3 085 m² 18 lipca 2006 292 m
Działka
Zelgoszcz 87d
18 850 zł 13 zł/m² 1 479 m² 3 lipca 2006 398 m
21 000 zł 10 zł/m² 2 029 m² 27 czerwca 2006 358 m
70 000 zł 4,81 zł/m² 14 547 m² 15 grudnia 2005 72 m
675 769 zł 6,53 zł/m² 103 528 m² 26 kwietnia 2005 681 m
14 800 zł 10 zł/m² 1 480 m² 23 marca 2005 345 m
35 000 zł 7,55 zł/m² 4 635 m² 5 listopada 2004 422 m
6 000 zł 1,20 zł/m² 5 020 m² 15 października 2004 280 m
Działka
Zelgoszcz 87c
14 000 zł 9,40 zł/m² 1 490 m² 16 września 2004 351 m
50 000 zł 6,94 zł/m² 7 209 m² 21 maja 2004 214 m
20 000 zł 0,87 zł/m² 23 010 m² 11 maja 2004 643 m
15 560 zł 9,00 zł/m² 1 729 m² 28 kwietnia 2004 374 m
Działka
Zelgoszcz 87b
5 500 zł 3,00 zł/m² 1 836 m² 26 kwietnia 2004 354 m
24 000 zł 7,78 zł/m² 3 085 m² 21 kwietnia 2004 292 m
8 500 zł 4,04 zł/m² 2 105 m² 23 grudnia 2003 416 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 2 763 m²: działka 380/9 ma 1 176 m², a działka 382/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 587 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 176 m² działki 380/9.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl