Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 16 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 130 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 01.03.2007.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

01.03.2007 Traugutta Romualda 11, Zgierz

Cena brutto

20 130 zł

1 240

zł / m² lokalu

16,24 m²

Powierzchnia lokalu

4 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.03.2007 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 905 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 130 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Traugutta Romualda 11, Zgierz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (16 m²), budynek nr 1_BUD (16 m²), działkę nr 118/1 (2 267 m²), działkę nr 119/4 (946 m²), działkę nr 130/1 (1 137 m²) oraz działkę nr 130/2 (555 m²).

Dane transakcji

Skład lokali inny lokal

Powierzchnia lokali inny lokal: 16,24 m²

Cena lokali inny lokal: 20 130 zł

Cena / m² lokali inny lokal: 1 240 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 01.03.2007

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Pełny adres Traugutta Romualda 11, Zgierz

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat zgierski (kod teryt: 1020)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Traugutta Romualda 11, Zgierz

Składniki transakcji

6 składników

Id lokalu

102003_1.0118.130/1.1_BUD.3_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

3_LOK

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

16 m²

Cena brutto

20 130 zł

Cena / m²

1 240 zł

Data

01.03.2007

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zgierski (kod teryt: 1020)

Adres

Zgierz, ul. Traugutta Romualda 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

102003_1.0118.118/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

118/1

Powierzchnia ewidencyjna

2 267 m²

Sposób użytkowania

inne

Data

01.03.2007

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zgierski (kod teryt: 1020)

Adres

Zgierz, ul. Traugutta Romualda 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

102003_1.0118.119/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

119/4

Powierzchnia ewidencyjna

946 m²

Sposób użytkowania

inne

Data

01.03.2007

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zgierski (kod teryt: 1020)

Adres

Zgierz, ul. Traugutta Romualda 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

102003_1.0118.130/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

130/1

Powierzchnia ewidencyjna

1 137 m²

Sposób użytkowania

inne

Data

01.03.2007

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zgierski (kod teryt: 1020)

Adres

Zgierz, ul. Traugutta Romualda 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

102003_1.0118.130/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0118.130/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

102003_1.0118.130/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0118.130/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

102003_1.0118.119/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0118.119/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 538 zł/m² 2021 5 transakcji

5 270 zł/m² 2022 2 transakcje

3 040 zł/m² 2023 5 transakcji

6 986 zł/m² 2024 53 transakcje

7 123 zł/m² 2025 4 transakcje

4 959 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Traugutta Romualda 11, Zgierz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zgierz 118)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zgierz, ul. Traugutta Romualda 11

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Traugutta Romualda Województwo łódzkie Powiat powiat zgierski Gmina Zgierz Jednostka ewidencyjna Zgierz - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zgierz 118, Zgierz Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie zgierskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

20 130 zł

Powierzchnia

16,24 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 177 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 232 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 134 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 82 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zgierz ?

52 418 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zgierz ?

-1,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zgierz ?

4,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?

8 491,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?

90,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?

15,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?

4,4 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zgierz ?

7 780,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zgierz ?

51 143 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zgierz ?

45 646 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski

Kluczowe wnioski

Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.