Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 27 czerwca 2006

  • 27 czerwca 2006
  • 2 składniki

Cena łączna

16 950zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

4,71zł/m²

Powierzchnia działek

3 598m²

Data aktu notarialnego

27 czerwca 2006

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
3 598 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
4,71 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 czerwca 2006
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6207
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

27 czerwca 2006 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 598 m². Łączna cena transakcji wyniosła 16 950 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 463/4 (2 093 m²) oraz działkę nr 463/9 (1 505 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 093 m²
1 505 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0003.463/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

209SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 384,29 m² z 1 502,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

26SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie118,38 m² z 1 502,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 502,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 502,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 502,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 502,67 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 502,67 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-05-04
Publikacja2026-08-14
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 64 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHOCISZEW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Orła
 127 000 zł 109 zł/m² 1 161 m² 3 sierpnia 2026 623 m
Działka
Pustkowa Góra
 220 000 zł 97 zł/m² 2 266 m² 18 czerwca 2026 397 m
120 000 zł 75 zł/m² 1 592 m² 15 czerwca 2026 518 m
Działka
Chociszew
 160 000 zł 100 zł/m² 1 594 m² 11 czerwca 2026 313 m
Działka
Chociszew
 170 000 zł 95 zł/m² 1 787 m² 25 maja 2026 355 m
Działka
Chociszew
 41 000 zł 3,85 zł/m² 10 658 m² 12 maja 2026 579 m
Działka
Chociszew
 150 000 zł 99 zł/m² 1 514 m² 7 maja 2026 290 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 26 lutego 2026 271 m
30 000 zł 60 zł/m² 500 m² 5 lutego 2026 255 m
49 873 zł 7,90 zł/m² 6 313 m² 29 października 2025 639 m
112 480 zł 95 zł/m² 1 184 m² 14 lipca 2025 424 m
25 000 zł 33 zł/m² 767 m² 26 czerwca 2025 361 m
144 000 zł 123 zł/m² 1 170 m² 3 grudnia 2024 344 m
60 000 zł 36 zł/m² 1 664 m² 20 listopada 2024 895 m
182 745 zł 93 zł/m² 1 965 m² 22 marca 2024 338 m
140 000 zł 93 zł/m² 1 500 m² 7 grudnia 2023 475 m
145 000 zł 97 zł/m² 1 501 m² 18 sierpnia 2023 350 m
147 700 zł 117 zł/m² 1 265 m² 1 sierpnia 2023 690 m
65 000 zł 44 zł/m² 1 440 m² 19 lipca 2023 950 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 7 czerwca 2023 196 m
81 800 zł 7,16 zł/m² 11 418 m² 4 maja 2023 950 m
67 500 zł 63 zł/m² 1 048 m² 21 kwietnia 2023 950 m
67 500 zł 64 zł/m² 1 044 m² 21 kwietnia 2023 950 m
200 000 zł 26 zł/m² 7 583 m² 6 kwietnia 2023 672 m
Działka
Chociszew, ulica Podleśna 18
 brak danych brak danych 1 000 m² 30 listopada 2022 573 m
5 000 zł 1,15 zł/m² 4 344 m² 14 października 2022 904 m
90 000 zł 25 zł/m² 3 598 m² 2 sierpnia 2022 0 m
98 000 zł 76 zł/m² 1 288 m² 25 lipca 2022 937 m
130 000 zł 63 zł/m² 2 052 m² 17 maja 2022 411 m
96 600 zł 70 zł/m² 1 382 m² 4 maja 2022 927 m
100 000 zł 28 zł/m² 3 620 m² 28 grudnia 2021 57 m
64 000 zł 64 zł/m² 1 003 m² 24 listopada 2021 317 m
Działka
Pustkowa Góra, ulica Urocza 2
 150 000 zł 176 zł/m² 852 m² 9 listopada 2021 351 m
60 000 zł 59 zł/m² 1 009 m² 6 września 2021 206 m
100 zł 0,35 zł/m² 284 m² 3 sierpnia 2021 253 m
84 000 zł 44 zł/m² 1 894 m² 19 lipca 2021 321 m
Działka
Pustkowa Góra, ulica Pogodna
 105 000 zł 53 zł/m² 1 984 m² 23 czerwca 2021 365 m
105 000 zł 68 zł/m² 1 545 m² 23 czerwca 2021 414 m
115 000 zł 64 zł/m² 1 783 m² 14 maja 2021 518 m
97 000 zł 70 zł/m² 1 388 m² 10 maja 2021 527 m
Działka
Orła 55a
 200 000 zł 60 zł/m² 3 323 m² 12 marca 2021 913 m
Działka
Pustkowa Góra 24
 70 000 zł 65 zł/m² 1 084 m² 15 lutego 2021 297 m
91 000 zł 55 zł/m² 1 662 m² 28 stycznia 2021 497 m
97 000 zł 106 zł/m² 918 m² 4 stycznia 2021 552 m
Działka
Chociszew, ulica Sosnowa 2
 300 000 zł 373 zł/m² 804 m² 23 grudnia 2020 708 m
135 000 zł 70 zł/m² 1 942 m² 8 grudnia 2020 406 m
Działka
Chociszew 51
 130 000 zł 144 zł/m² 900 m² 3 listopada 2020 767 m
82 500 zł 23 zł/m² 3 601 m² 12 października 2020 57 m
100 000 zł 40 zł/m² 2 512 m² 30 września 2020 115 m
Działka
Pustkowa Góra, ulica Pozytywna 22
 125 000 zł 60 zł/m² 2 089 m² 24 września 2020 414 m
125 000 zł 60 zł/m² 2 098 m² 1 lipca 2020 450 m
Działka
Orła 76
 68 000 zł 45 zł/m² 1 504 m² 3 kwietnia 2020 268 m
88 000 zł 56 zł/m² 1 584 m² 14 marca 2020 447 m
47 000 zł 20 zł/m² 2 409 m² 5 lutego 2020 315 m
88 000 zł 32 zł/m² 2 734 m² 26 września 2019 578 m
65 000 zł 51 zł/m² 1 265 m² 28 maja 2019 690 m
64 000 zł 58 zł/m² 1 099 m² 8 kwietnia 2019 283 m
84 000 zł 37 zł/m² 2 265 m² 5 marca 2019 428 m
85 000 zł 44 zł/m² 1 937 m² 15 lutego 2019 353 m
Działka
Pustkowa Góra, ulica Pozytywna 24
 110 000 zł 50 zł/m² 2 197 m² 31 stycznia 2019 425 m
92 000 zł 40 zł/m² 2 316 m² 6 grudnia 2018 401 m
35 000 zł 17 zł/m² 2 063 m² 10 października 2018 538 m
69 000 zł 34 zł/m² 2 052 m² 3 sierpnia 2018 411 m
Działka
Pustkowa Góra, ulica Leśna 4
 225 000 zł 225 zł/m² 1 000 m² 24 maja 2018 293 m
70 000 zł 56 zł/m² 1 250 m² 18 stycznia 2018 668 m
Działka
Pustkowa Góra, ulica Słoneczna
 82 500 zł 44 zł/m² 1 893 m² 27 października 2017 267 m
100 000 zł 55 zł/m² 1 830 m² 14 października 2017 444 m
82 500 zł 43 zł/m² 1 937 m² 31 sierpnia 2017 414 m
68 800 zł 43 zł/m² 1 600 m² 30 sierpnia 2017 401 m
64 000 zł 55 zł/m² 1 170 m² 26 lipca 2017 344 m
55 000 zł 50 zł/m² 1 099 m² 30 czerwca 2017 303 m
160 000 zł 5,59 zł/m² 28 631 m² 24 maja 2017 741 m
27 872 zł 2,51 zł/m² 11 109 m² 22 marca 2017 939 m
Działka
Chociszew 54
 126 000 zł 70 zł/m² 1 793 m² 29 lipca 2016 747 m
Działka
Orła 66
 350 000 zł 248 zł/m² 1 410 m² 30 czerwca 2016 566 m
135 000 zł 40 zł/m² 3 393 m² 7 maja 2016 238 m
Działka
Chociszew, ulica Sosnowa 1a
 75 000 zł 75 zł/m² 1 000 m² 4 maja 2016 665 m
22 730 zł 2,05 zł/m² 11 109 m² 7 kwietnia 2016 996 m
30 550 zł 2,75 zł/m² 11 109 m² 6 kwietnia 2016 939 m
31 240 zł 2,81 zł/m² 11 109 m² 6 kwietnia 2016 996 m
brak danych brak danych 800 m² 1 marca 2016 258 m
2 250 000 zł 7,67 zł/m² 293 341 m² 24 listopada 2015 450 m
Działka
Chociszew, ulica Sosnowa 2
 38 500 zł 48 zł/m² 804 m² 15 września 2015 708 m
62 005 zł 3,25 zł/m² 18 210 m² 30 marca 2015 582 m
Działka
Pustkowa Góra 23
 27 562 zł 17 zł/m² 1 578 m² 28 listopada 2014 326 m
36 570 zł 3,25 zł/m² 11 243 m² 5 listopada 2014 839 m
33 840 zł 3,05 zł/m² 11 109 m² 5 listopada 2014 996 m
57 700 zł 3,78 zł/m² 15 276 m² 23 maja 2014 643 m
82 500 zł 23 zł/m² 3 595 m² 18 marca 2014 81 m
25 000 zł 2,68 zł/m² 9 343 m² 5 lutego 2014 881 m
15 000 zł 1,06 zł/m² 14 172 m² 7 stycznia 2014 643 m
200 000 zł 60 zł/m² 3 323 m² 7 stycznia 2014 920 m
25 828 zł 2,34 zł/m² 11 043 m² 8 listopada 2013 939 m
40 000 zł 44 zł/m² 917 m² 17 września 2013 365 m
55 506 zł 58 zł/m² 957 m² 24 lipca 2013 494 m
Działka
Chociszew 56
 14 340 zł 11 zł/m² 1 271 m² 10 kwietnia 2013 720 m
30 371 zł 2,73 zł/m² 11 111 m² 29 sierpnia 2012 917 m
4 000 zł 0,18 zł/m² 22 243 m² 24 sierpnia 2012 961 m
55 000 zł 59 zł/m² 940 m² 6 lipca 2012 732 m
20 000 zł 1,91 zł/m² 10 495 m² 6 czerwca 2012 893 m
29 130 zł 2,64 zł/m² 11 043 m² 17 lutego 2012 996 m
20 000 zł 1,91 zł/m² 10 495 m² 25 sierpnia 2011 893 m
80 000 zł 53 zł/m² 1 500 m² 6 lipca 2011 491 m
Działka
Chociszew, ulica Sosnowa 2
 20 000 zł 25 zł/m² 804 m² 2 czerwca 2011 708 m
Działka
Pustkowa Góra, ulica Leśna 6
 203 000 zł 203 zł/m² 1 000 m² 25 marca 2011 239 m
54 400 zł 34 zł/m² 1 600 m² 27 sierpnia 2010 357 m
Działka
Pustkowa Góra 30
 100 000 zł 111 zł/m² 900 m² 6 lipca 2010 459 m
Działka
Chociszew, ulica Podleśna 40
 75 000 zł 79 zł/m² 946 m² 24 kwietnia 2010 667 m
70 000 zł 70 zł/m² 1 000 m² 16 kwietnia 2010 573 m
180 000 zł 21 zł/m² 8 588 m² 16 października 2009 736 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 12 maja 2009 196 m
38 000 zł 38 zł/m² 1 009 m² 2 kwietnia 2009 206 m
64 000 zł 49 zł/m² 1 318 m² 25 listopada 2008 920 m
100 000 zł 56 zł/m² 1 783 m² 7 listopada 2008 518 m
7 670 zł 10 zł/m² 767 m² 30 lipca 2008 361 m
100 000 zł 9,53 zł/m² 10 495 m² 2 czerwca 2008 893 m
48 000 zł 50 zł/m² 960 m² 5 grudnia 2007 684 m
102 000 zł 11 zł/m² 9 354 m² 8 listopada 2007 891 m
55 940 zł 6,80 zł/m² 8 221 m² 26 września 2007 596 m
48 460 zł 4,72 zł/m² 10 275 m² 15 września 2007 452 m
29 940 zł 4,33 zł/m² 6 921 m² 7 września 2007 426 m
Działka
Chociszew, ulica Sosnowa 1a
 17 000 zł 17 zł/m² 1 000 m² 16 lipca 2007 665 m
55 000 zł 6,39 zł/m² 8 605 m² 29 czerwca 2007 450 m
66 330 zł 10 zł/m² 6 633 m² 19 czerwca 2007 412 m
Działka
Orła 66
 250 000 zł 12 zł/m² 20 201 m² 11 czerwca 2007 702 m
220 000 zł 152 zł/m² 1 446 m² 18 maja 2007 253 m
15 000 zł 2,56 zł/m² 5 849 m² 9 maja 2007 57 m
24 000 zł 9,96 zł/m² 2 409 m² 26 marca 2007 315 m
17 170 zł 4,74 zł/m² 3 620 m² 9 marca 2007 57 m
26 900 zł 7,48 zł/m² 3 595 m² 19 grudnia 2006 57 m
54 800 zł 11 zł/m² 5 133 m² 14 grudnia 2006 57 m
51 800 zł 10 zł/m² 5 136 m² 3 listopada 2006 57 m
Działka
Chociszew, ulica Podleśna 30
 31 002 zł 34 zł/m² 918 m² 18 października 2006 523 m
26 900 zł 1,09 zł/m² 24 689,01 m² 29 września 2006 81 m
20 850 zł 7,15 zł/m² 2 915 m² 26 lipca 2006 895 m
15 320 zł 10 zł/m² 1 532 m² 21 czerwca 2006 34 m
16 920 zł 4,71 zł/m² 3 595 m² 21 czerwca 2006 81 m
6 000 zł 5,98 zł/m² 1 003 m² 14 czerwca 2006 382 m
32 500 zł 35 zł/m² 933 m² 23 maja 2006 340 m
Działka
Orła 55a
 32 075 zł 16 zł/m² 2 005 m² 11 maja 2006 913 m
9 060 zł 10 zł/m² 906 m² 9 maja 2006 882 m
6 904 zł 8,00 zł/m² 863 m² 28 października 2005 184 m
brak danych brak danych 25 121 m² 7 lipca 2005 452 m
Działka
Chociszew, ulica Podleśna 16
 22 000 zł 19 zł/m² 1 180 m² 26 stycznia 2005 610 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 598 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 16 950 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 czerwca 2006.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 czerwca 2006
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl