Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 10 grudnia 2025
Cena transakcyjna
46 400zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
4,93zł/m²
Powierzchnia działki
9 409m²
Data aktu notarialnego
10 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 4,93 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 9 409 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 10 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119162
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
10 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 409 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 46 400 zł, co daje 4,93 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
14SO - Strefa otwarta
SO66SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 000 zł | 3,57 zł/m² | 42 071 m² | 17 stycznia 2025 | 440 m | |
| 45 000 zł | 3,24 zł/m² | 12 954 m² | 13 stycznia 2025 | 669 m | |
| 15 000 zł | 4,17 zł/m² | 3 600 m² | 18 grudnia 2024 | 303 m | |
| 45 000 zł | 2,47 zł/m² | 18 185 m² | 11 czerwca 2024 | 523 m | |
| 2 000 zł | 29 zł/m² | 70 m² | 11 czerwca 2024 | 851 m | |
| 358 000 zł | 4,93 zł/m² | 72 680 m² | 28 sierpnia 2023 | 779 m | |
| 350 000 zł | 31 zł/m² | 11 300 m² | 9 sierpnia 2023 | 922 m | |
| 12 000 zł | 43 zł/m² | 276 m² | 6 czerwca 2023 | 216 m | |
|
Działka
Horodyszcze 33 |
60 000 zł | 56 zł/m² | 1 074 m² | 30 marca 2023 | 237 m |
| 10 000 zł | 2,51 zł/m² | 3 985 m² | 4 stycznia 2023 | 638 m | |
| 150 000 zł | 3,32 zł/m² | 45 200 m² | 28 grudnia 2021 | 233 m | |
| 285 000 zł | 4,77 zł/m² | 59 700 m² | 10 września 2021 | 324 m | |
|
Działka
Horodyszcze-Kolonia 200 |
40 000 zł | 3,36 zł/m² | 11 900 m² | 10 września 2021 | 352 m |
| 120 000 zł | 4,27 zł/m² | 28 111 m² | 20 lipca 2021 | 950 m | |
| 50 000 zł | 33 zł/m² | 1 498 m² | 14 maja 2021 | 522 m | |
| 48 000 zł | 2,38 zł/m² | 20 200 m² | 25 września 2020 | 663 m | |
| 90 000 zł | 9,75 zł/m² | 9 228 m² | 28 stycznia 2020 | 255 m | |
|
Działka
Horodyszcze-Kolonia 39H |
62 896 zł | 48 zł/m² | 1 310 m² | 18 października 2019 | 859 m |
|
Działka
Horodyszcze-Kolonia 39f |
127 104 zł | 48 zł/m² | 2 648 m² | 16 października 2019 | 870 m |
| 30 000 zł | 1,64 zł/m² | 18 347 m² | 3 kwietnia 2019 | 666 m | |
| 50 000 zł | 15 zł/m² | 3 347 m² | 13 marca 2018 | 849 m | |
| 60 000 zł | 1,92 zł/m² | 31 317 m² | 28 grudnia 2017 | 612 m | |
| 50 000 zł | 34 zł/m² | 1 487 m² | 22 sierpnia 2017 | 522 m | |
| 25 000 zł | 16 zł/m² | 1 597 m² | 9 sierpnia 2017 | 954 m | |
| 5 000 zł | 2,81 zł/m² | 1 782 m² | 1 lutego 2017 | 209 m | |
| 110 000 zł | 5,38 zł/m² | 20 430 m² | 16 marca 2016 | 776 m | |
| 7 000 zł | 0,51 zł/m² | 13 727 m² | 19 lutego 2016 | 756 m | |
|
Działka
Horodyszcze-Kolonia 39H |
175 000 zł | 44 zł/m² | 3 958 m² | 27 sierpnia 2015 | 859 m |
| 60 000 zł | 25 zł/m² | 2 426 m² | 2 lipca 2015 | 609 m | |
| 270 000 zł | 21 zł/m² | 12 982 m² | 2 lipca 2015 | 634 m | |
| 43 000 zł | 29 zł/m² | 1 500 m² | 2 lipca 2015 | 682 m | |
| 70 000 zł | 37 zł/m² | 1 868 m² | 1 lipca 2015 | 630 m | |
| 70 000 zł | 306 zł/m² | 228,88 m² | 1 lipca 2015 | 722 m | |
| 60 000 zł | 1,33 zł/m² | 45 200 m² | 13 marca 2015 | 233 m | |
| 5 000 zł | 0,90 zł/m² | 5 530 m² | 21 października 2014 | 862 m | |
| 14 145 zł | 12 zł/m² | 1 212 m² | 15 maja 2014 | 600 m | |
| 200 000 zł | 33 zł/m² | 6 000 m² | 18 kwietnia 2013 | 766 m | |
|
Działka
Horodyszcze 16C |
24 000 zł | 16 zł/m² | 1 547 m² | 31 stycznia 2013 | 955 m |
| 500 zł | 2,18 zł/m² | 228,88 m² | 2 października 2012 | 722 m | |
|
Działka
Horodyszcze-Kolonia 39H |
8 000 zł | 6,11 zł/m² | 1 310 m² | 31 sierpnia 2012 | 859 m |
| 300 000 zł | 56 zł/m² | 5 343 m² | 18 czerwca 2012 | 825 m | |
| 60 000 zł | 13 zł/m² | 4 482 m² | 25 stycznia 2012 | 824 m | |
| 115 000 zł | 22 zł/m² | 5 343 m² | 23 stycznia 2012 | 825 m | |
|
Działka
Horodyszcze-Kolonia 39f |
40 000 zł | 15 zł/m² | 2 648 m² | 4 stycznia 2012 | 865 m |
| 628 zł | 1,23 zł/m² | 511 m² | 21 września 2011 | 98 m | |
|
Działka
Horodyszcze-Kolonia 39g |
150 000 zł | 62 zł/m² | 2 426 m² | 1 września 2011 | 583 m |
|
Działka
Horodyszcze-Kolonia 39d |
20 000 zł | 18 zł/m² | 1 129 m² | 2 marca 2011 | 895 m |
| 8 000 zł | 0,60 zł/m² | 13 317 m² | 14 lutego 2011 | 728 m | |
| 70 000 zł | 41 zł/m² | 1 689 m² | 16 grudnia 2010 | 423 m | |
|
Działka
Horodyszcze-Kolonia 39d |
90 000 zł | 30 zł/m² | 3 048 m² | 29 października 2010 | 917 m |
| 41 000 zł | 25 zł/m² | 1 668 m² | 31 maja 2010 | 741 m | |
| 50 000 zł | 7,72 zł/m² | 6 478 m² | 14 kwietnia 2010 | 377 m | |
| 43 400 zł | 29 zł/m² | 1 500 m² | 30 marca 2010 | 682 m | |
| 15 000 zł | 0,44 zł/m² | 33 948 m² | 20 sierpnia 2009 | 421 m | |
| 15 000 zł | 7,29 zł/m² | 2 059 m² | 20 kwietnia 2009 | 765 m | |
| 49 200 zł | 26 zł/m² | 1 868 m² | 31 marca 2009 | 630 m | |
| 400 000 zł | 17 zł/m² | 22 929 m² | 31 marca 2009 | 656 m | |
| 157 500 zł | 4,45 zł/m² | 35 356 m² | 6 marca 2009 | 519 m | |
| 110 000 zł | 13 zł/m² | 8 367 m² | 22 stycznia 2009 | 925 m | |
| 12 000 zł | 0,50 zł/m² | 23 849 m² | 14 stycznia 2009 | 952 m | |
| 234 000 zł | 58 zł/m² | 4 003 m² | 30 grudnia 2008 | 437 m | |
|
Działka
Horodyszcze 40e |
3 000 zł | 1,57 zł/m² | 1 906 m² | 12 czerwca 2008 | 391 m |
| 3 000 zł | 0,49 zł/m² | 6 101 m² | 23 maja 2008 | 689 m | |
|
Działka
Horodyszcze 13 |
4 337 zł | 0,55 zł/m² | 7 925 m² | 10 marca 2008 | 967 m |
| 80 000 zł | 1,02 zł/m² | 78 300 m² | 13 grudnia 2007 | 846 m | |
| 95 000 zł | 4,11 zł/m² | 23 109 m² | 8 sierpnia 2007 | 504 m | |
|
Działka
Horodyszcze 47 |
34 000 zł | 8,91 zł/m² | 3 816 m² | 11 maja 2007 | 665 m |
| 170 000 zł | 38 zł/m² | 4 424 m² | 31 sierpnia 2006 | 586 m | |
| 46 000 zł | 17 zł/m² | 2 725 m² | 21 grudnia 2005 | 592 m | |
| 15 000 zł | 0,70 zł/m² | 21 350 m² | 18 października 2005 | 639 m | |
| 10 000 zł | 0,29 zł/m² | 34 632 m² | 7 lipca 2005 | 753 m | |
| 8 900 zł | 5,09 zł/m² | 1 748 m² | 20 września 2004 | 384 m | |
| 2 000 zł | 0,13 zł/m² | 15 914 m² | 29 lipca 2004 | 882 m | |
| 40 000 zł | 11 zł/m² | 3 500 m² | 19 lipca 2004 | 886 m | |
| 1 700 zł | 0,12 zł/m² | 13 727 m² | 14 lipca 2003 | 756 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 9 409 m² sprzedano za 46 400 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 46 400 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.