Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 13 stycznia 2025
Cena łączna
45 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
3,24zł/m²
Powierzchnia działki głównej
12 954m²
Data aktu notarialnego
13 stycznia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 13 849 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 12 954 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 3,24 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 13 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 117876
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
13 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 13 849 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 8/1 (12 954 m²); działkę 8/2 (895 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8/1 (12 954 m²) oraz działkę nr 8/2 (895 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0005.8/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
64SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0005.8/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1SO - Strefa otwarta
SO64SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 400 zł | 4,93 zł/m² | 9 409 m² | 10 grudnia 2025 | 669 m | |
| 150 000 zł | 3,57 zł/m² | 42 071 m² | 17 stycznia 2025 | 737 m | |
| 15 000 zł | 4,17 zł/m² | 3 600 m² | 18 grudnia 2024 | 581 m | |
| 45 000 zł | 2,47 zł/m² | 18 185 m² | 11 czerwca 2024 | 626 m | |
| 2 000 zł | 29 zł/m² | 70 m² | 11 czerwca 2024 | 934 m | |
| 78 000 zł | 52 zł/m² | 1 503 m² | 17 kwietnia 2024 | 886 m | |
| 200 000 zł | 5,70 zł/m² | 35 110 m² | 11 stycznia 2024 | 466 m | |
| 358 000 zł | 4,93 zł/m² | 72 680 m² | 28 sierpnia 2023 | 658 m | |
| 350 000 zł | 31 zł/m² | 11 300 m² | 9 sierpnia 2023 | 920 m | |
| 100 000 zł | 3,05 zł/m² | 32 808 m² | 7 lipca 2023 | 690 m | |
| 46 000 zł | 31 zł/m² | 1 500 m² | 29 czerwca 2023 | 943 m | |
| 12 000 zł | 43 zł/m² | 276 m² | 6 czerwca 2023 | 807 m | |
|
Działka
Horodyszcze 33 |
60 000 zł | 56 zł/m² | 1 074 m² | 30 marca 2023 | 822 m |
| 10 000 zł | 2,51 zł/m² | 3 985 m² | 4 stycznia 2023 | 141 m | |
| 38 000 zł | 24 zł/m² | 1 615 m² | 9 grudnia 2022 | 780 m | |
| 150 000 zł | 3,32 zł/m² | 45 200 m² | 28 grudnia 2021 | 499 m | |
| 50 000 zł | 4,36 zł/m² | 11 473 m² | 16 września 2021 | 375 m | |
|
Działka
Horodyszcze-Kolonia 200 |
40 000 zł | 3,36 zł/m² | 11 900 m² | 10 września 2021 | 337 m |
| 285 000 zł | 4,77 zł/m² | 59 700 m² | 10 września 2021 | 345 m | |
| 50 000 zł | 33 zł/m² | 1 498 m² | 14 maja 2021 | 184 m | |
| 48 000 zł | 2,38 zł/m² | 20 200 m² | 25 września 2020 | 74 m | |
| 90 000 zł | 9,75 zł/m² | 9 228 m² | 28 stycznia 2020 | 914 m | |
|
Działka
Horodyszcze-Kolonia 39H |
62 896 zł | 48 zł/m² | 1 310 m² | 18 października 2019 | 754 m |
|
Działka
Horodyszcze-Kolonia 39f |
127 104 zł | 48 zł/m² | 2 648 m² | 16 października 2019 | 722 m |
| 30 000 zł | 1,64 zł/m² | 18 347 m² | 3 kwietnia 2019 | 714 m | |
| 50 000 zł | 15 zł/m² | 3 347 m² | 13 marca 2018 | 590 m | |
|
Działka
Parypse 22B |
39 000 zł | 24 zł/m² | 1 650 m² | 11 stycznia 2018 | 836 m |
| 60 000 zł | 1,92 zł/m² | 31 317 m² | 28 grudnia 2017 | 473 m | |
| 38 000 zł | 24 zł/m² | 1 614 m² | 18 września 2017 | 808 m | |
| 50 000 zł | 34 zł/m² | 1 487 m² | 22 sierpnia 2017 | 184 m | |
| 12 000 zł | 1,45 zł/m² | 8 300 m² | 24 maja 2017 | 903 m | |
| 5 000 zł | 2,81 zł/m² | 1 782 m² | 1 lutego 2017 | 712 m | |
| 43 000 zł | 29 zł/m² | 1 500 m² | 25 lutego 2016 | 938 m | |
| 24 000 zł | 2,40 zł/m² | 10 000 m² | 23 lutego 2016 | 643 m | |
| 33 000 zł | 25 zł/m² | 1 300 m² | 16 października 2015 | 938 m | |
|
Działka
Horodyszcze-Kolonia 39H |
175 000 zł | 44 zł/m² | 3 958 m² | 27 sierpnia 2015 | 754 m |
| 43 000 zł | 29 zł/m² | 1 500 m² | 2 lipca 2015 | 529 m | |
| 60 000 zł | 25 zł/m² | 2 426 m² | 2 lipca 2015 | 547 m | |
| 270 000 zł | 21 zł/m² | 12 982 m² | 2 lipca 2015 | 570 m | |
| 70 000 zł | 37 zł/m² | 1 868 m² | 1 lipca 2015 | 471 m | |
| 70 000 zł | 306 zł/m² | 228,88 m² | 1 lipca 2015 | 606 m | |
| 60 000 zł | 1,33 zł/m² | 45 200 m² | 13 marca 2015 | 499 m | |
| 14 145 zł | 12 zł/m² | 1 212 m² | 15 maja 2014 | 995 m | |
| 35 000 zł | 27 zł/m² | 1 283 m² | 30 sierpnia 2013 | 909 m | |
| 200 000 zł | 33 zł/m² | 6 000 m² | 18 kwietnia 2013 | 615 m | |
| 14 000 zł | 11 zł/m² | 1 300 m² | 19 października 2012 | 985 m | |
| 500 zł | 2,18 zł/m² | 228,88 m² | 2 października 2012 | 606 m | |
|
Działka
Horodyszcze-Kolonia 39H |
8 000 zł | 6,11 zł/m² | 1 310 m² | 31 sierpnia 2012 | 754 m |
|
Działka
Parypse 10B |
31 000 zł | 24 zł/m² | 1 300 m² | 6 lipca 2012 | 961 m |
| 300 000 zł | 56 zł/m² | 5 343 m² | 18 czerwca 2012 | 675 m | |
| 50 000 zł | 39 zł/m² | 1 287 m² | 4 czerwca 2012 | 905 m | |
| 60 000 zł | 13 zł/m² | 4 482 m² | 25 stycznia 2012 | 936 m | |
| 115 000 zł | 22 zł/m² | 5 343 m² | 23 stycznia 2012 | 675 m | |
|
Działka
Horodyszcze-Kolonia 39f |
40 000 zł | 15 zł/m² | 2 648 m² | 4 stycznia 2012 | 685 m |
| 628 zł | 1,23 zł/m² | 511 m² | 21 września 2011 | 766 m | |
| 110 000 zł | 2,59 zł/m² | 42 400 m² | 6 września 2011 | 619 m | |
|
Działka
Horodyszcze-Kolonia 39g |
150 000 zł | 62 zł/m² | 2 426 m² | 1 września 2011 | 526 m |
| 50 000 zł | 17 zł/m² | 3 000 m² | 12 sierpnia 2011 | 938 m | |
| 15 000 zł | 1,31 zł/m² | 11 473 m² | 13 maja 2011 | 359 m | |
|
Działka
Horodyszcze-Kolonia 39d |
20 000 zł | 18 zł/m² | 1 129 m² | 2 marca 2011 | 744 m |
| 70 000 zł | 41 zł/m² | 1 689 m² | 16 grudnia 2010 | 912 m | |
|
Działka
Parypse 30a |
9 000 zł | 1,81 zł/m² | 4 963 m² | 26 listopada 2010 | 785 m |
|
Działka
Horodyszcze-Kolonia 39d |
90 000 zł | 30 zł/m² | 3 048 m² | 29 października 2010 | 769 m |
| 41 000 zł | 25 zł/m² | 1 668 m² | 31 maja 2010 | 977 m | |
| 50 000 zł | 7,72 zł/m² | 6 478 m² | 14 kwietnia 2010 | 964 m | |
| 43 400 zł | 29 zł/m² | 1 500 m² | 30 marca 2010 | 529 m | |
| 15 000 zł | 0,44 zł/m² | 33 948 m² | 20 sierpnia 2009 | 979 m | |
|
Działka
Parypse 15c |
33 000 zł | 11 zł/m² | 3 018 m² | 16 czerwca 2009 | 843 m |
|
Działka
Parypse 31 |
80 000 zł | 8,64 zł/m² | 9 254 m² | 28 kwietnia 2009 | 942 m |
| 49 200 zł | 26 zł/m² | 1 868 m² | 31 marca 2009 | 471 m | |
| 400 000 zł | 17 zł/m² | 22 929 m² | 31 marca 2009 | 502 m | |
| 110 000 zł | 13 zł/m² | 8 367 m² | 22 stycznia 2009 | 831 m | |
|
Działka
Horodyszcze 40e |
3 000 zł | 1,57 zł/m² | 1 906 m² | 12 czerwca 2008 | 833 m |
| 150 000 zł | 6,64 zł/m² | 22 600 m² | 29 sierpnia 2007 | 933 m | |
| 95 000 zł | 4,11 zł/m² | 23 109 m² | 8 sierpnia 2007 | 695 m | |
| 2 000 zł | 0,30 zł/m² | 6 597 m² | 6 sierpnia 2007 | 965 m | |
| 180 000 zł | 200 zł/m² | 900 m² | 22 czerwca 2007 | 847 m | |
|
Działka
Horodyszcze 47 |
34 000 zł | 8,91 zł/m² | 3 816 m² | 11 maja 2007 | 911 m |
| 7 500 zł | 0,59 zł/m² | 12 668 m² | 24 października 2006 | 941 m | |
| 170 000 zł | 38 zł/m² | 4 424 m² | 31 sierpnia 2006 | 245 m | |
| 1 000 zł | 0,27 zł/m² | 3 734 m² | 22 lutego 2006 | 668 m | |
| 8 900 zł | 5,09 zł/m² | 1 748 m² | 20 września 2004 | 903 m | |
| 6 000 zł | 0,41 zł/m² | 14 500 m² | 2 września 2004 | 940 m | |
| 40 000 zł | 11 zł/m² | 3 500 m² | 19 lipca 2004 | 251 m | |
|
Działka
Parypse 21a |
2 000 zł | 1,33 zł/m² | 1 506,5 m² | 24 maja 2004 | 710 m |
| 80 000 zł | 89 zł/m² | 900 m² | 2 grudnia 2003 | 847 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 13 849 m²: działka 8/1 ma 12 954 m², a działka 8/2, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 895 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 12 954 m² działki 8/1.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.