Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 30 września 2008

  • 30 września 2008
  • 2 składniki

Cena łączna

34 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,11zł/m²

Powierzchnia działek

30 500m²

Data aktu notarialnego

30 września 2008

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
30 500 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,11 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 września 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16464
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

30 września 2008 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 30 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 34 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 253 (10 500 m²) oraz działkę nr 382 (20 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

10 500 m² 3D
20 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0014.382

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0014.382Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 20 017,89 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 017,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0014.253

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0014.253Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 550,85 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 550,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skryhiczyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2025, 169 800 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 169 800 m²
    • w odległości 815 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2025, 297 100 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 297 100 m²
    • w odległości 479 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2023, 12 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 811 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 grudnia 2021, 21 000 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 000 m²
    • w odległości 932 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 stycznia 2019, 3 300 m²

    Skryhiczyn 35

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 862 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2019, 1 300 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 895 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2015, 3 000 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 965 m

  8. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 15 maja 2015, 2 100 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 989 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2014, 169 800 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 169 800 m²
    • w odległości 815 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2014, 20 200 m²

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 200 m²
    • w odległości 199 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 października 2012, 54 500 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 500 m²
    • w odległości 606 m

  12. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 17 listopada 2011, 42 400 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 400 m²
    • w odległości 421 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2011, 23 100 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 100 m²
    • w odległości 505 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2010, 3 000 m²

    17 481 złCena za metr kwadratowy: 5,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 828 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2009, 297 100 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 297 100 m²
    • w odległości 479 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2007, 10 300 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 1 000 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2003, 3 600 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 821 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 30 500 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 34 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 września 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl