Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 10 października 2008 · 20, Chylin Mały

  • 10 października 2008
  • 20, Chylin Mały
  • 2 składniki

Cena łączna

47 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

7,70zł/m²

Powierzchnia działek

6 100m²

Data aktu notarialnego

10 października 2008

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
6 100 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
7,70 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 października 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
25762
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
20, Chylin Mały
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

10 października 2008 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 47 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 20, Chylin Mały; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 373/3 (1 100 m²) oraz działkę nr 373/4 (5 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 100 m² 3D
5 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060312_2.0003.373/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0003.373/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

66SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 356,87 m² z 4 941,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren wielkotowarowej produkcji rolnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 584,56 m² z 4 941,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 941,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060312_2.0003.373/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0003.373/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 099,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren wielkotowarowej produkcji rolnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 198,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 099,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Chylin Mały 20

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2025, 36 683 m²

    Chylin Wielki 20

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 683 m²
    • w odległości 802 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2024, 57 577 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 4,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 577 m²
    • w odległości 993 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 10 067 m²

    Chylin

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 3,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 067 m²
    • w odległości 641 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2020, 7 831 m²

    19 600 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 831 m²
    • w odległości 925 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2020, 1 194 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Krótka 2

    38 800 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 194 m²
    • w odległości 961 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2020, 5 500 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 500 m²
    • w odległości 899 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 sierpnia 2019, 15 700 m²

    Chylin Mały 18

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 700 m²
    • w odległości 562 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2018, 2 400 m²

    Chylin

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 984 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2017, 4 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 549 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2017, 50 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 m²
    • w odległości 598 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2015, 65 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 65 m²
    • w odległości 989 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2014, 1 055 m²

    Wierzbica-Osiedle 218

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 055 m²
    • w odległości 985 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 listopada 2013, 343 126 m²

    366 370 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 343 126 m²
    • w odległości 650 m

  14. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 października 2013, 5 218 m²

    Wierzbica-Osiedle 309

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 218 m²
    • w odległości 810 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2012, 23 300 m²

    Chylin

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 300 m²
    • w odległości 902 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2012, 9 712 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Leśna 62

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 712 m²
    • w odległości 661 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2011, 983 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Krótka 6

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 983 m²
    • w odległości 987 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2010, 6 300 m²

    Chylin

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 652 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2010, 52 100 m²

    Chylin

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 100 m²
    • w odległości 862 m

  20. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 23 grudnia 2009, 89 500 m²

    Chylin

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 89 500 m²
    • w odległości 541 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2009, 11 700 m²

    Chylin

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 700 m²
    • w odległości 621 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2008, 491,5 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Krótka 6

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 491,5 m²
    • w odległości 987 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2008, 5 100 m²

    Chylin

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 555 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2006, 983 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Krótka 6

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 983 m²
    • w odległości 987 m

  25. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 21 marca 2006, 36 592 m²

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 592 m²
    • w odległości 693 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 877 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 6 100 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 47 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 października 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 października 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl