Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 17 maja 2007

  • 17 maja 2007
  • 2 składniki

Cena łączna

6 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,54zł/m²

Powierzchnia działek

11 200m²

Data aktu notarialnego

17 maja 2007

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
11 200 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,54 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 maja 2007
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
21285
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

17 maja 2007 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 91 (6 800 m²) oraz działkę nr 92 (4 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

6 800 m² 3D
4 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060312_2.0009.92

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0009.92Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 032,26 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 032,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 032,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

060312_2.0009.91

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0009.91Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

33SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 709,24 m² z 7 306,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

13SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 596,80 m² z 7 306,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren wielkotowarowej produkcji rolnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
21,86%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 306,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 306,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ochoża-Pniaki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2026, 24 365 m²

    Ochoża-Pniaki

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 6,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 365 m²
    • w odległości 954 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2025, 27 525 m²

    Święcica

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 525 m²
    • w odległości 730 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2025, 3 600 m²

    Święcica

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 1 000 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2025, 16 090 m²

    Ochoża-Pniaki

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 6,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 090 m²
    • w odległości 468 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2024, 9 100 m²

    Święcica

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 851 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2024, 17 700 m²

    Święcica

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 5,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 700 m²
    • w odległości 968 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2024, 45 528 m²

    Ochoża-Pniaki

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 528 m²
    • w odległości 143 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 września 2023, 37 905 m²

    Święcica

    208 450 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 905 m²
    • w odległości 878 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2023, 25 040 m²

    Ochoża-Pniaki

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 040 m²
    • w odległości 374 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 grudnia 2021, 20 600 m²

    Ochoża

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 600 m²
    • w odległości 997 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2021, 5 312 m²

    Ochoża-Pniaki

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 312 m²
    • w odległości 286 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2020, 18 217 m²

    Ochoża-Pniaki

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 217 m²
    • w odległości 133 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2019, 23 118 m²

    Ochoża-Pniaki

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 118 m²
    • w odległości 328 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2019, 19 400 m²

    Ochoża

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 400 m²
    • w odległości 571 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2019, 33 691 m²

    Ochoża-Pniaki

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 691 m²
    • w odległości 527 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 maja 2019, 32 700 m²

    Ochoża

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 4,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 700 m²
    • w odległości 975 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2018, 13 200 m²

    Ochoża

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 200 m²
    • w odległości 347 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2018, 3 000 m²

    Ochoża

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 747 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 lipca 2018, 40 847,7 m²

    56 500 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 847,7 m²
    • w odległości 407 m

  20. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 1 marca 2018, 53 600 m²

    Ochoża

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 600 m²
    • w odległości 623 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2017, 17 700 m²

    Ochoża

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 700 m²
    • w odległości 588 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2017, 7 600 m²

    Ochoża

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 346 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2015, 8 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 000 m²
    • w odległości 698 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2015, 6 200 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 200 m²
    • w odległości 906 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2014, 5 300 m²

    5 610 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 886 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2014, 2 100 m²

    2 230 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 664 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2014, 1 800 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 881 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2014, 13 057,05 m²

    19 800 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 057,05 m²
    • w odległości 670 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2014, 40 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 400 m²
    • w odległości 368 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2014, 32 100 m²

    80 250 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 100 m²
    • w odległości 448 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2013, 34 100 m²

    77 500 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 100 m²
    • w odległości 385 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2013, 39 800 m²

    Ochoża

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 800 m²
    • w odległości 594 m

  33. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2013, 53 600 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 600 m²
    • w odległości 539 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2012, 18 100 m²

    Ochoża

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 603 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2012, 10 000 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 818 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2011, 9 200 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 200 m²
    • w odległości 455 m

  37. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 października 2011, 16 600 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 600 m²
    • w odległości 464 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2011, 14 900 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 900 m²
    • w odległości 299 m

  39. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 30 listopada 2010, 35 673,68 m²

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 673,68 m²
    • w odległości 400 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 marca 2010, 39 100 m²

    Ochoża

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 100 m²
    • w odległości 821 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2009, 4 900 m²

    Ochoża

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 862 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2008, 10 560,79 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 560,79 m²
    • w odległości 480 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2008, 6 100 m²

    Ochoża

    4 400 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 845 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2008, 7 100 m²

    5 700 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 100 m²
    • w odległości 464 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2006, 300 m²

    280 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 603 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2006, 5 300 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 488 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2006, 55 266,61 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 266,61 m²
    • w odległości 581 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2004, 4 000 m²

    Ochoża

    930 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 779 m

  49. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 grudnia 2003, 49 600 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 600 m²
    • w odległości 107 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2003, 51 000 m²

    Ochoża

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 000 m²
    • w odległości 975 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 lutego 2003, 58 894,12 m²

    Ochoża

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 894,12 m²
    • w odległości 556 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2003, 17 300 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 300 m²
    • w odległości 280 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 500 m²

    33 750 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 500 m²
    • w odległości 180 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 11 200 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 maja 2007.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 maja 2007
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl