metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat chełmski (kod teryt: 0603)

18.08.2023 9, Nowiny
Cena brutto
375 000 zł
23
zł / m²
15 970 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.08.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 15 970 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 15 970 m². Łączna cena transakcji wyniosła 375 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego (kod teryt: 0603). Adres przypisany do transakcji to 9, Nowiny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/10 (5 243 m²), działkę nr 6/1 (373 m²), działkę nr 7/1 (241 m²) oraz działkę nr 3/2 (10 113 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0013.6/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060303_2.0013.6/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0013.7/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060303_2.0013.7/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

060303_2.0013.3/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060303_2.0013.3/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m² 2021 5 transakcji
100 zł/m² 2022 6 transakcji
82 zł/m² 2023 7 transakcji
101 zł/m² 2024 1 transakcja
58 zł/m² 2025 5 transakcji
100 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowiny)

Sprzedane działki w pobliżu – Nowiny

do 1 km
Działka 123 000 zł 10.02.2026 100 1 233 m² · 533 m Działka 120 000 zł 21.11.2025 4 29 411 m² · 298 m Działka 80 000 zł 14.07.2025 42 1 906 m² · 790 m Działka 89 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Słoneczna · 12.05.2025 71 1 249 m² · 714 m Działka 60 000 zł Okszów, ul. Chełmska 129 · 30.04.2025 58 1 036 m² · 864 m Działka 150 000 zł 10.04.2025 72 2 082 m² · 681 m Działka 67 500 zł 14.03.2025 25 2 709 m² · 251 m Działka 300 000 zł 21.01.2025 80 3 760 m² · 649 m Działka 112 000 zł 20.02.2024 101 1 107 m² · 989 m Działka 72 500 zł Okszów-Kolonia, ul. Szkolna 19 · 29.11.2023 91 794 m² · 921 m Działka 140 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Orzechowa · 16.10.2023 82 1 699 m² · 800 m Działka 78 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Słoneczna · 20.09.2023 70 1 107 m² · 779 m Działka 491 000 zł 04.08.2023 326 1 504 m² · 999 m Działka 151 120 zł 16.05.2023 100 1 512 m² · 900 m Działka 90 000 zł 18.04.2023 19 4 694 m² · 727 m Działka 65 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Szkolna 71 · 11.04.2023 57 1 140 m² · 946 m Działka 30 000 zł 25.08.2022 12 2 510 m² · 539 m Działka 75 000 zł Okszów, ul. Chełmska 131 · 22.06.2022 55 1 360 m² · 940 m Działka 95 000 zł Okszów, ul. Chełmska 129 · 14.02.2022 32 3 000 m² · 805 m Działka 8 500 zł Okszów, ul. Świerkowa 8 · 18.01.2022 100 85 m² · 886 m Działka 2 800 zł Okszów, ul. Świerkowa 12 · 17.01.2022 100 28 m² · 870 m Działka 90 000 zł 17.12.2021 30 3 018 m² · 941 m Działka 78 500 zł 06.12.2021 39 2 022 m² · 626 m Działka 72 000 zł Okszów, ul. Chełmska 131 · 12.10.2021 47 1 542 m² · 781 m Działka 67 000 zł Okszów, ul. Chełmska 131 · 02.08.2021 48 1 397 m² · 940 m Działka 105 000 zł Okszów, ul. Topolowa 12 · 28.07.2021 74 1 422 m² · 903 m Działka 69 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Szkolna 19 · 30.06.2021 87 794 m² · 921 m Działka 42 000 zł Okszów, ul. Chełmska 131 · 18.06.2021 32 1 294 m² · 828 m Działka 55 000 zł Nowiny 7 · 20.04.2021 50 1 100 m² · 132 m Działka 58 000 zł Okszów, ul. Chełmska 131 · 16.04.2021 41 1 404 m² · 940 m Działka 86 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 63A · 24.03.2021 34 2 552 m² · 468 m Działka 60 000 zł Okszów, ul. Wiklinowa 11 · 30.12.2020 65 925 m² · 391 m Działka 45 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 49 · 10.12.2020 45 1 000 m² · 257 m Działka 32 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 63A · 10.11.2020 29 1 096 m² · 423 m Działka 50 000 zł Okszów, ul. Klonowa 9 · 16.10.2020 56 900 m² · 511 m Działka 59 600 zł 16.10.2020 40 1 504 m² · 999 m Działka 60 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 51 · 14.09.2020 51 1 168 m² · 414 m Działka 54 000 zł Nowiny 38 · 24.06.2020 7 8 020 m² · 532 m Działka 100 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Olchowa 3 · 04.03.2020 58 1 710 m² · 522 m Działka 50 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Szkolna 91 · 12.12.2019 5 9 884 m² · 901 m Działka 60 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Olchowa 10 · 09.08.2019 46 1 294 m² · 566 m Działka 62 000 zł Okszów, ul. Chełmska 131 · 15.03.2019 56 1 110 m² · 990 m Działka 60 000 zł Okszów, ul. Wiklinowa 9 · 03.08.2018 65 925 m² · 358 m Działka 47 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 51 · 12.12.2017 21 2 230 m² · 313 m Działka 72 570 zł Okszów, ul. Dębowa 16 · 30.11.2017 64 1 142 m² · 522 m Działka 100 000 zł 15.11.2017 17 6 000 m² · 593 m Działka 50 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Jabłoniowa 5 · 25.10.2017 43 1 160 m² · 912 m Działka 73 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Chełmska 30 · 04.08.2017 81 899 m² · 920 m Działka 400 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Słoneczna · 23.05.2017 172 2 327 m² · 427 m Działka 48 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 53 · 30.03.2017 25 1 948 m² · 297 m Działka 45 000 zł Okszów, ul. Klonowa 2 · 05.01.2017 56 800 m² · 448 m Działka 69 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Olchowa 5 · 30.12.2016 41 1 677 m² · 519 m Działka 44 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 53 · 15.07.2016 23 1 948 m² · 297 m Działka 56 366 zł Okszów, ul. Dębowa 14 · 20.04.2016 50 1 133 m² · 507 m Działka 21 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Olchowa 7 · 11.01.2016 21 979 m² · 519 m Działka 99 000 zł Okszów, ul. Topolowa 6 · 12.08.2015 90 1 098 m² · 825 m Działka 45 000 zł Okszów, ul. Lipowa 3 · 16.06.2015 49 912 m² · 540 m Działka 10 000 zł 14.04.2015 1 8 220 m² · 496 m Działka 44 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 59 · 22.09.2014 31 1 415 m² · 377 m Działka 185 000 zł 10.07.2014 1 171 158 m² · 820 m Działka 500 zł 21.05.2014 22 23 m² · 937 m Działka 3 210 zł 08.05.2014 2 2 082 m² · 681 m Działka 55 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 59 · 03.12.2012 38 1 441 m² · 359 m Działka 42 571 zł Okszów, ul. Dębowa 4 · 29.11.2012 32 1 341 m² · 437 m Działka 40 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Chełmska 22 · 15.10.2012 58 690 m² · 959 m Działka 260 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Słoneczna 41 · 29.06.2012 141 1 847 m² · 276 m Działka 25 000 zł 26.06.2012 7 3 800 m² · 350 m Działka 42 150 zł 14.05.2012 34 1 250 m² · 448 m Działka 5 000 zł 22.03.2012 9 556 m² · 812 m Działka 48 885 zł Okszów, ul. Słoneczna 61 · 09.01.2012 33 1 469 m² · 405 m Działka 160 000 zł Okszów, ul. Chełmska 59 · 28.10.2011 315 508 m² · 971 m Działka 187 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Szkolna 17A-17B · 14.10.2011 417 448 m² · 930 m Działka 41 709 zł Okszów, ul. Słoneczna 61 · 09.08.2011 33 1 250 m² · 462 m Działka 41 676 zł Okszów, ul. Słoneczna 61 · 11.07.2011 33 1 249 m² · 476 m Działka 41 709 zł Okszów, ul. Słoneczna 61 · 11.05.2011 33 1 250 m² · 491 m Działka 250 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Chełmska 54 · 23.02.2011 275 908 m² · 648 m Działka 40 000 zł 04.01.2011 20 2 046 m² · 769 m Działka 230 000 zł Okszów, ul. Lipowa 20 · 08.10.2010 255 901 m² · 599 m Działka 1 555 zł 27.09.2010 2 947 m² · 535 m Działka 318 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Olchowa 8 · 03.08.2010 294 1 083 m² · 565 m Działka 380 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Jabłoniowa 5 · 05.07.2010 263 1 445 m² · 936 m Działka 40 000 zł Okszów, ul. Chełmska 72 · 28.04.2010 57 700 m² · 681 m Działka 108 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Olchowa 9 · 09.04.2010 87 1 240 m² · 520 m Działka 200 000 zł Okszów, ul. Klonowa 2 · 02.03.2010 250 800 m² · 458 m Działka 20 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Jabłoniowa 3 · 17.11.2009 17 1 160 m² · 912 m Działka 330 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Olchowa 6 · 15.10.2009 305 1 081 m² · 565 m Działka 95 000 zł Okszów, ul. Klonowa 23 · 22.09.2009 109 871 m² · 630 m Działka 27 000 zł 02.09.2009 13 2 022 m² · 626 m Działka 180 000 zł Okszów, ul. Lipowa 20 · 17.08.2009 200 901 m² · 599 m Działka 50 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 49 · 07.04.2009 20 2 531 m² · 371 m Działka 60 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Słoneczna 31 · 05.03.2009 36 1 652 m² · 400 m Działka 72 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Chełmska 48 · 09.01.2009 33 2 178 m² · 661 m Działka 7 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Szkolna 55 · 22.12.2008 12 601 m² · 910 m Działka 56 000 zł Okszów, ul. Wierzbowa 13 · 15.12.2008 63 887 m² · 465 m Działka 2 884 zł Okszów-Kolonia, ul. Wierzbowa 10 · 16.06.2008 34 86 m² · 537 m Działka 42 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Słoneczna 12 · 12.06.2008 15 2 725 m² · 635 m Działka 8 000 zł 30.05.2008 4 2 128 m² · 872 m Działka 150 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 65a · 15.05.2008 18 8 286 m² · 522 m Działka 5 690 zł Okszów-Kolonia, ul. Wierzbowa 8 · 13.05.2008 37 155 m² · 581 m Działka 50 000 zł 09.05.2008 8 6 000 m² · 589 m Działka 54 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Słoneczna 14 · 05.05.2008 20 2 635 m² · 606 m Działka 25 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 51 · 24.04.2008 11 2 230 m² · 284 m Działka 300 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 47 · 07.04.2008 250 1 200 m² · 212 m Działka 30 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 53 · 29.02.2008 15 1 948 m² · 297 m Działka 30 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 53 · 29.02.2008 15 1 948 m² · 369 m Działka 23 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 53 · 20.02.2008 12 1 948 m² · 297 m Działka 30 000 zł 03.01.2008 5 6 539 m² · 769 m Działka 230 000 zł Okszów, ul. Chełmska 57 · 27.12.2007 545 422 m² · 990 m Działka 50 000 zł 16.11.2007 25 2 008 m² · 477 m Działka 120 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Jabłoniowa 5 · 06.11.2007 141 850 m² · 930 m Działka 19 000 zł Okszów, ul. Sosnowa 54 · 12.10.2007 6 3 000 m² · 986 m Działka 40 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 53 · 05.10.2007 9 4 338 m² · 297 m Działka 43 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 49 · 03.08.2007 13 3 426 m² · 404 m Działka 35 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 63A · 25.07.2007 14 2 552 m² · 468 m Działka 47 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Słoneczna 39 · 19.06.2007 25 1 847 m² · 269 m Działka 50 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Słoneczna 41 · 06.06.2007 19 2 576 m² · 237 m Działka 14 500 zł Okszów, ul. Kasztanowa 6 · 06.06.2007 8 1 766 m² · 593 m Działka 175 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Chełmska 54 · 06.06.2007 193 908 m² · 648 m Działka 15 000 zł 06.06.2007 3 4 763 m² · 961 m Działka 15 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Kalinowa 36 · 04.06.2007 3 4 548 m² · 716 m Działka 43 000 zł Okszów, ul. Chełmska 63 · 13.04.2007 143 300 m² · 914 m Działka 20 000 zł Okszów, ul. Topolowa 4 · 16.03.2007 17 1 171 m² · 802 m Działka 22 265 zł Okszów, ul. Słoneczna 49 · 06.02.2007 9 2 531 m² · 291 m Działka 10 000 zł 06.02.2007 11 877 m² · 823 m Działka 35 000 zł Okszów, ul. Klonowa 2 · 02.01.2007 44 800 m² · 431 m Działka 16 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Orzechowa 9-11 · 20.12.2006 4 3 850 m² · 816 m Działka 20 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Olchowa 10 · 11.12.2006 15 1 294 m² · 566 m Działka 190 000 zł Okszów, ul. Topolowa 5 · 09.12.2006 204 930 m² · 828 m Działka 14 500 zł Nowiny 38 · 07.12.2006 2 8 500 m² · 532 m Działka 21 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Chełmska 64 · 14.11.2006 20 1 067 m² · 655 m Działka 145 000 zł Okszów, ul. Klonowa 13 · 28.07.2006 182 798 m² · 542 m Działka 15 000 zł Okszów, ul. Chełmska 77 · 26.07.2006 6 2 550 m² · 884 m Działka 13 200 zł Okszów, ul. Słoneczna 49 · 30.06.2006 30 441 m² · 291 m Działka 13 200 zł 23.06.2006 7 2 022 m² · 626 m Działka 11 200 zł Okszów, ul. Słoneczna 49 · 13.06.2006 5 2 426 m² · 291 m Działka 16 720 zł 17.01.2006 10 1 719 m² · 999 m Działka 2 020 zł 29.11.2005 0 5 100 m² · 510 m Działka 1 000 zł 28.11.2005 0 3 200 m² · 764 m Działka 5 800 zł Okszów, ul. Bukowa 8 · 22.11.2005 21 278 m² · 610 m Działka 17 000 zł 03.11.2005 17 1 004 m² · 477 m Działka 25 000 zł Okszów, ul. Chełmska 63 · 16.09.2005 83 300 m² · 914 m Działka 88 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Chełmska 60 · 10.08.2005 81 1 085 m² · 627 m Działka 10 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Orzechowa 12 · 17.06.2005 30 333 m² · 826 m Działka 78 000 zł Nowiny 26 · 10.06.2005 31 2 550 m² · 269 m Działka 18 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Orzechowa 7 · 10.05.2005 5 3 434 m² · 816 m Działka 3 850 zł 14.04.2005 0 14 900 m² · 179 m Działka 2 200 zł 14.04.2005 1 3 336 m² · 992 m Działka 2 200 zł 14.03.2005 1 3 336 m² · 992 m Działka 10 000 zł Okszów, ul. Świerkowa 15 · 17.01.2005 8 1 192 m² · 953 m Działka 6 992 zł Okszów, ul. Wiklinowa 7 · 17.11.2004 4 1 958 m² · 326 m Działka 27 000 zł Okszów, ul. Chełmska 87 · 03.08.2004 28 974 m² · 756 m Działka 51 000 zł Okszów, ul. Chełmska 85 · 21.07.2004 50 1 010 m² · 777 m Działka 7 000 zł 07.07.2004 13 539 m² · 884 m Działka 1 000 zł 02.06.2004 5 194 m² · 473 m Działka 30 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Szkolna 57 · 20.05.2004 8 3 744 m² · 914 m Działka 8 000 zł Okszów, ul. Topolowa 10 · 02.04.2004 8 950 m² · 872 m Działka 2 500 zł Okszów, ul. Lipowa 12 · 27.02.2004 5 467 m² · 541 m Działka 2 400 zł 08.12.2003 0 10 100 m² · 911 m Działka 4 800 zł Okszów-Kolonia, ul. Kalinowa 7 · 31.10.2003 0 28 664 m² · 444 m Działka 10 000 zł 30.10.2003 4 2 443 m² · 438 m Działka 10 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 65a · 30.10.2003 4 2 443 m² · 438 m Działka 5 300 zł Okszów, ul. Topolowa 11 · 14.10.2003 4 1 309 m² · 930 m Działka 16 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Chełmska 48 · 10.10.2003 7 2 178 m² · 661 m Działka 1 500 zł 15.09.2003 0 12 200 m² · 813 m Działka 9 465 zł Okszów, ul. Topolowa 14 · 19.08.2003 6 1 461 m² · 934 m Działka 15 898 zł Okszów, ul. Topolowa 18 · 19.08.2003 6 2 449 m² · 960 m Działka 38 000 zł Okszów-Kolonia, ul. Chełmska 24 · 09.06.2003 56 676 m² · 946 m Działka 29 000 zł 20.05.2003 24 1 192 m² · 940 m Działka 20 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 55 · 02.04.2003 2 8 731 m² · 339 m Działka 20 000 zł Okszów, ul. Słoneczna 55 · 02.04.2003 2 8 731 m² · 339 m Działka 600 zł 28.03.2003 0 9 800 m² · 238 m Działka 7 923 zł Okszów, ul. Topolowa 7 · 03.03.2003 9 924 m² · 857 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubelskie Powiat powiat chełmski Gmina Chełm Jednostka ewidencyjna Chełm - gmina wiejska, Nowiny Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowiny, Nowiny Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie chełmskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
375 000 zł
Powierzchnia
15 970 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 375 000 zł 23 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −71,4% mediana: 82 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 7 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Chełmski Park Krajobrazowy) ?
  • Cena o 71,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Chełmski Park Krajobrazowy) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
82 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+38,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Nowiny 10 113 m² · 2023-08 · 136 m 360 000 zł 36 zł/m² Okszów 1 233 m² · 2026-02 · 533 m 123 000 zł 100 zł/m² Okszów-Kolonia 2 510 m² · 2022-08 · 539 m 30 000 zł 12 zł/m² Nowiny 2 022 m² · 2021-12 · 626 m 78 500 zł 39 zł/m² Nowiny 2 082 m² · 2025-04 · 681 m 150 000 zł 72 zł/m² ul. Słoneczna 1 107 m² · 2023-09 · 779 m 78 000 zł 70 zł/m² ul. Orzechowa 1 699 m² · 2023-10 · 800 m 140 000 zł 82 zł/m² ul. Chełmska 3 000 m² · 2022-02 · 805 m 95 000 zł 32 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 432 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 25.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Chełm; część danych: powiat chełmski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chełm ?
15 370 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chełm ?
8,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chełm ?
4,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chełmskim ?
13,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim ?
7 718,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chełmskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chełmskim ?
11,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chełm ?
6 129,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chełm ?
14 566 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chełm ?
3 957 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Chełm; część danych: powiat chełmski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 71,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 38,9%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Chełmski Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Chełmski Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości