Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 16 listopada 2012

  • 16 listopada 2012

Cena transakcyjna

28 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1,12zł/m²

Powierzchnia działki

25 100m²

Data aktu notarialnego

16 listopada 2012

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1,12 zł/m²
Powierzchnia działki
25 100 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 listopada 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
23052
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

16 listopada 2012 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 25 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 28 000 zł, co daje 1,12 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

25 100 m² 1,12 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0002.81Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

31SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 25 127,81 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

354SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 25 127,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 25 127,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bachus)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2025, 134 117 m²

    563 291 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 134 117 m²
    • w odległości 177 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2025, 75 000 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 75 000 m²
    • w odległości 717 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2023, 17 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 553 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2023, 28 000 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 000 m²
    • w odległości 709 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2022, 17 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 600 m²
    • w odległości 853 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 marca 2021, 4 580 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 580 m²
    • w odległości 556 m

  7. Sprzedaż ośmiu działek zabudowanych, 20 kwietnia 2018, 90 800 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 90 800 m²
    • w odległości 839 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2018, 165 164 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 165 164 m²
    • w odległości 230 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2017, 30 200 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 200 m²
    • w odległości 414 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2016, 30 608 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 608 m²
    • w odległości 942 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2014, 20 001 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 001 m²
    • w odległości 994 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2013, 74 041 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 74 041 m²
    • w odległości 366 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2012, 28 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 100 m²
    • w odległości 267 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2010, 30 608 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 608 m²
    • w odległości 942 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2010, 3 065 m²

    3 600 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 065 m²
    • w odległości 867 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2009, 13 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 300 m²
    • w odległości 706 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2009, 17 600 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 600 m²
    • w odległości 475 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2008, 28 500 m²

    31 600 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 500 m²
    • w odległości 130 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2008, 131 900 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 131 900 m²
    • w odległości 705 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2008, 6 600 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 5,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 600 m²
    • w odległości 579 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2007, 16 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 200 m²
    • w odległości 806 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2007, 10 600 m²

    4 200 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 895 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2006, 17 000 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 000 m²
    • w odległości 834 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 listopada 2004, 9 900 m²

    19 700 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 900 m²
    • w odległości 579 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2003, 10 859 m²

    4 700 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 859 m²
    • w odległości 360 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 25 100 m² sprzedano za 28 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 28 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 listopada 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 listopada 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl