Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 9 czerwca 2025

  • 9 czerwca 2025

Cena transakcyjna

58 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

41zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

1 406m²

Data aktu notarialnego

9 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
41 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
1 406 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
118443
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

9 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 406 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 58 000 zł, co daje 41 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 406 m² 41 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060309_2.0010.170/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 060309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Leśniczówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2025, 2 492 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 492 m²
    • w odległości 850 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2024, 44 958 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 958 m²
    • w odległości 612 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2024, 3 005 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 005 m²
    • w odległości 662 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2024, 3 000 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 5,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 273 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2023, 14 173 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 4,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 173 m²
    • w odległości 71 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2023, 3 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 997 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 3 148 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 148 m²
    • w odległości 979 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2020, 18 624 m²

    34 200 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 624 m²
    • w odległości 999 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2020, 3 001 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 610 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2020, 4 950 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 950 m²
    • w odległości 521 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2019, 14 173 m²

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 4,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 173 m²
    • w odległości 71 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 września 2019, 10 993 m²

    8 750 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 993 m²
    • w odległości 242 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2019, 15 068 m²

    28 800 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 068 m²
    • w odległości 337 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2019, 3 070 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 070 m²
    • w odległości 710 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2018, 12 695 m²

    14 600 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 695 m²
    • w odległości 340 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2018, 17 314 m²

    22 400 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 314 m²
    • w odległości 482 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2017, 3 086 m²

    Leśniczówka 50D

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 086 m²
    • w odległości 652 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 42 973 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 973 m²
    • w odległości 75 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2016, 4 950 m²

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 950 m²
    • w odległości 521 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2016, 9 167 m²

    Leśniczówka 52C

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 167 m²
    • w odległości 408 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2016, 9 040 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 040 m²
    • w odległości 568 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2015, 6 091 m²

    7 100 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 091 m²
    • w odległości 334 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2014, 8 674 m²

    36 749 złCena za metr kwadratowy: 4,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 674 m²
    • w odległości 232 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2014, 9 174 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 174 m²
    • w odległości 366 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 października 2013, 13 437 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 437 m²
    • w odległości 774 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2013, 56 000 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 000 m²
    • w odległości 782 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2013, 2 099 m²

    Leśniczówka 51

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 099 m²
    • w odległości 677 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2012, 56 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 000 m²
    • w odległości 782 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2011, 56 000 m²

    40 240 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 000 m²
    • w odległości 782 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2011, 136 403 m²

    159 630 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 136 403 m²
    • w odległości 808 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 maja 2010, 28 721 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 721 m²
    • w odległości 278 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lutego 2009, 5 318,56 m²

    90 300 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 318,56 m²
    • w odległości 808 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 406 m² sprzedano za 58 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 58 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl