Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 21 lutego 2023
Cena łączna
80 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
36zł/m²
Powierzchnia działek
2 218m²
Data aktu notarialnego
21 lutego 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 2 218 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 36 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 21 lutego 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 115827
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
21 lutego 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 218 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 162/7 (1 116 m²) oraz działkę nr 162/8 (1 102 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0029.162/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
44SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0029.162/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
44SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 000 zł | 5,61 zł/m² | 10 700 m² | 26 marca 2026 | 858 m | |
| 62 000 zł | 31 zł/m² | 1 971 m² | 2 marca 2026 | 811 m | |
| 54 000 zł | 27 zł/m² | 2 000 m² | 29 stycznia 2026 | 693 m | |
| 65 000 zł | 28 zł/m² | 2 356 m² | 27 listopada 2025 | 661 m | |
| 56 000 zł | 35 zł/m² | 1 603 m² | 31 lipca 2025 | 512 m | |
| 80 000 zł | 27 zł/m² | 2 985 m² | 11 lipca 2025 | 961 m | |
| 62 000 zł | 36 zł/m² | 1 731 m² | 30 maja 2025 | 79 m | |
| 280 000 zł | 187 zł/m² | 1 500 m² | 12 lutego 2025 | 73 m | |
| 60 000 zł | 40 zł/m² | 1 511 m² | 9 grudnia 2024 | 92 m | |
| 46 000 zł | 32 zł/m² | 1 420 m² | 24 września 2024 | 504 m | |
| 2 000 zł | 1,00 zł/m² | 2 000 m² | 25 stycznia 2024 | 990 m | |
| 50 000 zł | 35 zł/m² | 1 440 m² | 29 listopada 2023 | 545 m | |
| 55 000 zł | 35 zł/m² | 1 591 m² | 29 listopada 2023 | 588 m | |
| 52 000 zł | 35 zł/m² | 1 500 m² | 10 listopada 2023 | 73 m | |
| 100 000 zł | 37 zł/m² | 2 686,13 m² | 26 października 2023 | 65 m | |
| 54 000 zł | 36 zł/m² | 1 509 m² | 6 października 2023 | 82 m | |
| 85 000 zł | 28 zł/m² | 2 985 m² | 25 września 2023 | 961 m | |
| 54 000 zł | 35 zł/m² | 1 548 m² | 5 września 2023 | 721 m | |
| 155 000 zł | 5,81 zł/m² | 26 700 m² | 1 sierpnia 2023 | 797 m | |
|
Działka
Stołpie 50 |
60 000 zł | 25 zł/m² | 2 377 m² | 24 marca 2022 | 988 m |
| 65 000 zł | 5,33 zł/m² | 12 200 m² | 13 grudnia 2021 | 558 m | |
| 63 000 zł | 37 zł/m² | 1 708,5 m² | 1 grudnia 2021 | 923 m | |
|
Działka
Stołpie 37A |
15 000 zł | 10 zł/m² | 1 500 m² | 5 października 2021 | 996 m |
| 50 000 zł | 25 zł/m² | 1 971 m² | 29 stycznia 2021 | 764 m | |
| 930 zł | 4,24 zł/m² | 219,5 m² | 20 stycznia 2021 | 811 m | |
| 150 000 zł | 15 zł/m² | 9 800 m² | 9 stycznia 2020 | 715 m | |
| 9 000 zł | 1,53 zł/m² | 5 900 m² | 14 grudnia 2018 | 957 m | |
| 63 500 zł | 12 zł/m² | 5 500 m² | 12 grudnia 2018 | 551 m | |
| 59 000 zł | 28 zł/m² | 2 075 m² | 14 listopada 2018 | 811 m | |
| 28 500 zł | 3,00 zł/m² | 9 500 m² | 29 kwietnia 2016 | 760 m | |
| 8 000 zł | 2,67 zł/m² | 3 000 m² | 25 kwietnia 2016 | 489 m | |
| 10 000 zł | 1,05 zł/m² | 9 551 m² | 27 listopada 2015 | 947 m | |
| 7 500 zł | 5,19 zł/m² | 1 444 m² | 6 listopada 2015 | 566 m | |
| 75 000 zł | 25 zł/m² | 3 000 m² | 18 września 2015 | 124 m | |
| 1 100 zł | 1,57 zł/m² | 700 m² | 11 marca 2015 | 459 m | |
| 37 000 zł | 4,40 zł/m² | 8 400 m² | 14 lipca 2014 | 557 m | |
| 27 500 zł | 1,38 zł/m² | 20 000 m² | 31 lipca 2012 | 841 m | |
| 25 000 zł | 4,55 zł/m² | 5 500 m² | 6 marca 2012 | 551 m | |
| 22 000 zł | 1,18 zł/m² | 18 600 m² | 15 lutego 2012 | 777 m | |
| 34 500 zł | 18 zł/m² | 1 971 m² | 9 września 2011 | 764 m | |
| 18 000 zł | 1,80 zł/m² | 10 000 m² | 13 lipca 2011 | 508 m | |
| 40 000 zł | 2,99 zł/m² | 13 400 m² | 12 lipca 2011 | 553 m | |
| 75 100 zł | 1,14 zł/m² | 66 000 m² | 6 czerwca 2011 | 914 m | |
| 6 000 zł | 0,71 zł/m² | 8 500 m² | 21 stycznia 2011 | 302 m | |
| 13 130 zł | 0,98 zł/m² | 13 400 m² | 17 grudnia 2010 | 863 m | |
| 40 000 zł | 2,31 zł/m² | 17 300 m² | 21 września 2010 | 662 m | |
| 30 000 zł | 16 zł/m² | 1 933 m² | 26 lipca 2010 | 811 m | |
| 10 000 zł | 0,81 zł/m² | 12 400 m² | 10 listopada 2009 | 701 m | |
| 20 000 zł | 0,67 zł/m² | 29 900 m² | 22 kwietnia 2009 | 225 m | |
| 42 745 zł | 21 zł/m² | 2 075 m² | 29 września 2008 | 811 m | |
| 80 000 zł | 5,10 zł/m² | 15 700 m² | 27 czerwca 2008 | 971 m | |
| 18 451 zł | 0,65 zł/m² | 28 387 m² | 18 maja 2007 | 691 m | |
| 40 000 zł | 18 zł/m² | 2 255 m² | 24 kwietnia 2007 | 827 m | |
| 450 000 zł | 5,99 zł/m² | 75 100 m² | 30 czerwca 2006 | 662 m | |
| 29 000 zł | 0,47 zł/m² | 61 662,92 m² | 7 grudnia 2005 | 784 m | |
| 9 000 zł | 0,18 zł/m² | 50 000 m² | 16 grudnia 2004 | 296 m | |
| 5 000 zł | 0,22 zł/m² | 22 400 m² | 28 października 2004 | 430 m | |
| 8 000 zł | 0,19 zł/m² | 41 100 m² | 27 sierpnia 2004 | 304 m | |
| 15 000 zł | 0,99 zł/m² | 15 200 m² | 11 maja 2004 | 169 m | |
| 800 zł | 0,18 zł/m² | 4 500 m² | 19 marca 2004 | 809 m | |
| 2 050 zł | 0,14 zł/m² | 14 800 m² | 12 stycznia 2004 | 197 m | |
| 2 294 zł | 0,43 zł/m² | 5 300 m² | 21 maja 2003 | 592 m | |
| 3 750 zł | 0,15 zł/m² | 25 000 m² | 7 stycznia 2003 | 946 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 218 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 lutego 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 lutego 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.