Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 13 listopada 2025
Cena łączna
45 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
4,08zł/m²
Powierzchnia działek
11 033m²
Data aktu notarialnego
13 listopada 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 11 033 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 4,08 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 13 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119038
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
13 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 033 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 315 (5 231 m²) oraz działkę nr 363 (5 802 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0012.315
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0012.363
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 000 zł | 15 zł/m² | 3 649 m² | 23 kwietnia 2026 | 137 m | |
| 60 000 zł | 21 zł/m² | 2 832 m² | 15 grudnia 2025 | 920 m | |
| 30 000 zł | 10 zł/m² | 3 001 m² | 22 października 2025 | 296 m | |
| 30 000 zł | 10 zł/m² | 3 001 m² | 22 października 2025 | 333 m | |
| 61 000 zł | 37 zł/m² | 1 628 m² | 28 sierpnia 2025 | 683 m | |
| 53 000 zł | 35 zł/m² | 1 502 m² | 26 marca 2025 | 683 m | |
| 115 000 zł | 67 zł/m² | 1 712 m² | 6 marca 2025 | 548 m | |
| 30 000 zł | 3,47 zł/m² | 8 655 m² | 12 sierpnia 2024 | 326 m | |
| 1 000 zł | 6,86 zł/m² | 145,75 m² | 22 lutego 2024 | 683 m | |
| 49 000 zł | 31 zł/m² | 1 596 m² | 22 lutego 2024 | 683 m | |
| 54 000 zł | 133 zł/m² | 407 m² | 9 lutego 2024 | 683 m | |
| 15 000 zł | 4,38 zł/m² | 3 422 m² | 9 listopada 2023 | 622 m | |
| 150 000 zł | 33 zł/m² | 4 577 m² | 19 lipca 2023 | 798 m | |
| 60 000 zł | 14 zł/m² | 4 200 m² | 12 lipca 2023 | 902 m | |
| 50 000 zł | 22 zł/m² | 2 284 m² | 7 lipca 2023 | 947 m | |
| 50 000 zł | 20 zł/m² | 2 521 m² | 7 lipca 2023 | 947 m | |
| 40 000 zł | 16 zł/m² | 2 523 m² | 23 czerwca 2023 | 947 m | |
| 40 000 zł | 23 zł/m² | 1 750 m² | 19 czerwca 2023 | 926 m | |
| 18 000 zł | 3,10 zł/m² | 5 800 m² | 12 września 2022 | 987 m | |
| 59 000 zł | 34 zł/m² | 1 712 m² | 5 września 2022 | 548 m | |
| 3 936 zł | 13 zł/m² | 300 m² | 21 czerwca 2021 | 862 m | |
| 40 000 zł | 2,20 zł/m² | 18 187 m² | 28 grudnia 2020 | 612 m | |
| 45 000 zł | 58 zł/m² | 771 m² | 18 listopada 2020 | 540 m | |
| 50 000 zł | 2,46 zł/m² | 20 300 m² | 30 grudnia 2016 | 671 m | |
|
Działka
Nowe Depułtycze 38 |
120 000 zł | 57 zł/m² | 2 099 m² | 5 grudnia 2016 | 893 m |
| 20 000 zł | 0,57 zł/m² | 35 000 m² | 21 marca 2016 | 947 m | |
| 24 000 zł | 1,51 zł/m² | 15 943 m² | 16 lutego 2016 | 806 m | |
| 110 000 zł | 59 zł/m² | 1 867 m² | 22 września 2015 | 863 m | |
| 10 000 zł | 0,92 zł/m² | 10 880 m² | 26 sierpnia 2015 | 816 m | |
| 20 000 zł | 6,06 zł/m² | 3 300 m² | 3 lipca 2015 | 621 m | |
| 10 000 zł | 2,22 zł/m² | 4 500 m² | 3 lipca 2015 | 657 m | |
| 10 000 zł | 2,78 zł/m² | 3 600 m² | 3 lipca 2015 | 747 m | |
| 20 000 zł | 1,27 zł/m² | 15 700 m² | 3 lipca 2015 | 982 m | |
| 44 800 zł | 2,06 zł/m² | 21 700 m² | 19 grudnia 2014 | 758 m | |
| 30 000 zł | 0,89 zł/m² | 33 800 m² | 15 marca 2013 | 998 m | |
| 60 000 zł | 1,17 zł/m² | 51 219 m² | 18 listopada 2011 | 394 m | |
| 910 zł | 0,91 zł/m² | 1 000 m² | 27 października 2011 | 848 m | |
| 15 000 zł | 8,62 zł/m² | 1 740 m² | 10 października 2011 | 653 m | |
| 5 000 zł | 0,51 zł/m² | 9 800 m² | 28 grudnia 2010 | 788 m | |
| 50 000 zł | 5,05 zł/m² | 9 900 m² | 22 października 2010 | 846 m | |
| 26 500 zł | 0,93 zł/m² | 28 518 m² | 24 maja 2010 | 197 m | |
| 17 000 zł | 1,13 zł/m² | 15 000 m² | 15 lipca 2008 | 286 m | |
| brak danych | brak danych | 71 500 m² | 14 listopada 2007 | 976 m | |
| 3 000 zł | 0,17 zł/m² | 18 000 m² | 18 grudnia 2006 | 932 m | |
| 25 000 zł | 0,53 zł/m² | 46 900 m² | 23 listopada 2005 | 476 m | |
| 2 000 zł | 0,30 zł/m² | 6 600 m² | 7 kwietnia 2005 | 361 m | |
| 500 zł | 0,24 zł/m² | 2 100 m² | 29 lipca 2004 | 774 m | |
| 2 000 zł | 0,10 zł/m² | 19 300 m² | 30 stycznia 2004 | 938 m | |
| 5 000 zł | 0,26 zł/m² | 19 300 m² | brak danych | 938 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 11 033 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.